Дело № 2-563/2012

Именем Российской Федерации

11 сентября 2012 года с. Александровское

Александровский районный суд Ставропольского края

В составе: председательствующего Неумывакиной Н.В.

при секретаре Соболевой Т.А.

с участием истца Ш.

представителя ответчиков адвоката Малаховой Т.А., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Александровского районного суда гражданское дело по иску Ш. к Д., Д. о прекращении права пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании, распоряжении принадлежащим на праве собственности недвижимым имуществом и снятии с регистрационного учета.

У С Т А Н О В И Л :

Ш. обратился в суд с иском к Д. и Д. о прекращении права пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании, распоряжении принадлежащим на праве собственности недвижимым имуществом и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Ш. поддержал требования, изложенные в заявлении, и суду сообщил, что ему на праве собственности принадлежит квартира расположенная по адресу: в <адрес>.

В данной квартире помимо него зарегистрированы его внуки Д. и Д. В настоящее время ответчики по месту регистрации фактически не проживают, где они проживают в настоящее время заявителю не известно.

Ответчики жилым помещением не пользуются, так как не являются его собственниками и не предпринимают никаких мер по снятию с регистрационного учета, не несут расходов по содержанию домовладения. Ш. вынужден нести расходы по коммунальным услугам за ответчиков, договор жилищного найма с ответчиками он не заключал, считает, что правовых оснований регистрации ответчиков в его доме в настоящее время нет, поэтому просил суд удовлетворить его исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика адвокат Малахова Т.А., действующая на основании ордера исковые требования истца не признала, просил суд в иске отказать, поскольку в настоящее время не известно место жительства ответчиков и их мнение по данному вопросу.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований - представитель Управления Федеральной Миграционной службы по <адрес> в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, отзыв на иск не представили, в связи, с чем суд приходит к выводу рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления Федеральной Миграционной службы по СК.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца Ш. подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, истцу Ш. принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно представленной в деле справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Александровского сельсовета <адрес>, в <адрес> по улице <адрес>, зарегистрированы ответчики Д. и Д. (л.д. 13).

Из представленного в материалах дела акта л.д. 12, подписанного соседями истца следует, что ответчики Д. и Д. по месту своей регистрации – <адрес> не проживают.

Как пояснил в судебном заседании истец Ш. ответчики Д. и Д. собственниками квартиры, принадлежащей ему не являются, какого – либо договора найма жилого помещения с ними он, как собственник не заключал, ответчики перестали быть членами его семьи.

Из пояснений свидетеля ФИО6, данных ею в ходе судебного разбирательства следует, что она является соседкой истца и ей известно, что истцу Ш. принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ответчики были зарегистрированы в квартире по <адрес>, однако с 2002 года по месту своей регистрации не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, не несут никаких расходов по содержанию жилого помещения.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает необходимым признать Д. и Д. утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета.

Учитывая изложенное, и руководствуясь ст.ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>;

Признать Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Вынесенное по делу решение является основанием для снятия Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение одного месяца с подачей жалобы через Александровский районный суд.

Судья- Н.В. Неумывакина