Иск о внесении изменений в договор приватизации



Отметка об исполнении решения № 2-13/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Александровка «12» января 2010 г.

Александровский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи: Ленкова Н.В.
при секретаре: Спиридоновой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению:

Котельникова Владимира Васильевича к администрации муниципального образования «Александровский район» Оренбургской области о внесении изменений в договор приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Котельников В.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Александровский район» Оренбургской области, в котором указывает, что Дата обезличена года совхоз ... ... ... в лице директора ФИО3 передал в собственность Котельникову В.В. квартиру по ... ... ... в пос. ... .... Однако при заключении договора были допущены некоторые неточности, в качестве покупателя указан только Котельников Владимир Васильевич, количество членов семьи в договоре указано ..., при этом адрес квартиры в договоре указан как пос. ..., совхоз ... был реорганизован впоследствии в сельхозартель (колхоз) ... в отношении которого ведётся конкурсное производство, истец оформляет дом в собственность, указанные неточности препятствуют дальнейшему оформлению, и поэтому истец просит суд внести изменения в договор приватизации от Дата обезличена года, указав, что договор был заключён между совхозом ... ... с одной стороны и Котельниковым Владимиром Васильевичем с другой стороны по передаче квартиры в собственность по адресу: ... ... ... в пос. ... ....

В судебном заседании истец Котельников В.В. заявленные требования поддержал в полном объёме, а также указал, что указанные неточности в договоре препятствуют дальнейшему оформлению квартиры в собственность, иные лица участие в приватизации принимать не желают.

Третьи лица Котельникова Т.В., Котельникова Л.В., Котельникова В.В., Котельникова М.В. согласны с заявленными требованиями, не принимали и не желают принимать участие в приватизации квартиры.

Представитель ответчика по доверенности Аносова Е.В. представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствии представителя, вместе с тем указала, что ответчик признаёт иск в полном объёме, просила суд принять признание иска, ст. 173 ГПК РФ о последствиях признания иска ответчиком и принятия его судом ей разъяснена и понятна.

Суд, выслушав истца Котельникова В.В., третьих лиц Котельникову Т.В., Котельникову Л.В., Котельникову В.В., Котельникову М.В., изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно справке администрации ... сельсовета ... Номер обезличен от Дата обезличена года на Дата обезличена года по ... ... ... в пос. ... проживал Котельников В.В., а также совместно с ним проживали Котельникова Т.В., Котельникова Л.В., Котельникова В.В. и Котельникова М.В..

Из выписки из похозяйственной книги по пос. ... видно, что по ... ... ... находится квартира, дата постройки - ... год, общей площадью ... кв.м, из них жилой ... кв.м., указан собственник - Котельников Владимир Васильевич, основание - договор на передачу или продажу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена года.

Распоряжением Номер обезличенр администрации ... от Дата обезличена года совхоз ... реорганизован в акционерное общество закрытого типа «Притокское», распоряжением Номер обезличенр администрации ... от Дата обезличена года АОЗТ ... реорганизовано в сельхозартель (колхоз) ...

Определением Арбитражного суда Оренбургской области от Дата обезличена года открыто конкурсное производство в отношении сельскохозяйственной артели (колхоза) ...

Из договора на передачу или продажу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена года видно, что данный договор заключён в пос. ..., наименование продавца указано в части договора «Адреса сторон» - ... в лице директора ФИО3 с одной стороны и Котельниковым Владимиром Васильевичем с другой стороны, по договору покупателю была передана в собственность квартира в пос. ..., количество членов семьи - ..., площадь квартиры ... кв.м., из них жилой ... кв.м., имеются подпись и печать от имени продавца, подпись и паспортные данные со стороны покупателя, договор зарегистрирован в ... сельском совете Дата обезличена года, имеются подпись и печать в поле регистрации договора.

Устранение неточностей в договоре и внесение изменений в договор приватизации имеет для истца юридическое значение, т.к. позволяет ему в дальнейшем оформить указанную квартиру в собственность. Во внесудебном порядке устранить указанные неточности для истца не представляется возможным.

В соответствии со ст. 2 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции, действовавшей в период заключения договора, «Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.»

Вместе с тем, суд учитывает мнение ответчика, представитель которого в своём заявлении указал, что ответчик признаёт иск в полном объёме, просил суд принять признание иска, ст. 173 ГПК РФ о последствиях признания иска ответчиком и принятия его судом ему разъяснена и понятна.

Таким образом, с учётом исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Котельникова В.В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком - администрацией муниципального образования «Александровский район» Оренбургской области.

Исковое заявление Котельникова Владимира Васильевича удовлетворить.

Внести изменения в договор на передачу или продажу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена года между совхозом ... в лице директора ФИО3 и Котельниковым Владимиром Васильевичем, указав, что данный договор был заключён между совхозом ... ... ... с одной стороны и Котельниковым Владимиром Васильевичем, Дата обезличена года рождения, уроженцем ... области ..., проживающего по ... ... ... в пос. ... ..., с другой стороны о передаче в собственность квартиры по ... ... ... в пос. ... ....

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд Александровского района в течение десяти суток с момента его оглашения.

Судья: Н.В. Ленков