Отметка об исполнении решения № 2-123/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Александровка «11» марта 2010 г.
Александровский районный суд Оренбургской области
в составе председательствующего судьи: Ленкова Н.В.
при секретаре: Вербицкой Т.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению:
Яфаровой Марии Алексеевны к администрации муниципального образования Александровский район Оренбургской области о внесении изменений в договор на передачу или продажу квартир (домов) в собственность граждан,
УСТАНОВИЛ:
Яфарова М.А. обратилась в суд с исковым заявлением администрации МО Александровский район Оренбургской области, в котором указывает, что Дата обезличена года совхоз «...» ... ... в лице ФИО4 передал в собственность Яфаровой М.А. и её мужу ФИО2 квартиру по ... ... ... в с. ... ... ..., однако при заключении договора были допущены некоторые неточности, в качестве покупателей указана Яфарова М.А. и ФИО2, количество членов семьи в договоре указано трое, при этом адрес квартиры в договоре указан как с. ..., совхоз «...» был позднее ликвидирован, Дата обезличена года ФИО2умер, истица оформляет дом в собственность, указанные неточности препятствуют дальнейшему оформлению, и поэтому истица просит суд внести изменения в договор приватизации от Дата обезличена года, указав, что договор был заключён между совхозом «...» ... с одной стороны и Яфаровой Марией Алексеевной и ФИО2 с другой стороны по передаче квартиры в собственность по адресу: ...ёжная ... ... в с. ФИО2 ... ....
В судебном заседании истица Яфарова М.А. заявленные требования поддержала в полном объёме, а также указала, что указанные неточности в договоре препятствуют дальнейшему оформлению квартиры в собственность, иные лица участие в приватизации принимать не желают.
Третье лицо Аюкаева Г.К. согласна с заявленными требованиями, не участвовала и не желает принимать участие в приватизации квартиры.
Представитель администрации муниципального образования Александровский район по доверенности Аносова Е.В. представила в суд заявление, где указывает, что ответчик просит суд принять признание иска ответчиком, ст. 173 ГПК РФ о последствиях признания ответчиком иска и принятия его судом разъяснена и понятна, одновременно представитель просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Суд, выслушав истца Яфарову М.А., третье лицо Аюкаеву Г.К., изучив материалы дела, приходит к следующему.
Дата обезличена года ФИО2 заключил брак с ФИО7 брак, и последней была присвоена фамилия ФИО2.
ФИО8 родилась Дата обезличена года, её родителями являются ФИО8 Карл Зинатуллович и Яфарова Мария Алексеевна.
Дата обезличена года ФИО8 заключила брак с ФИО9, и ей была присвоена фамилия Аюкаева.
ФИО2 умер Дата обезличена года в с. ... ... ....
Согласно справке Номер обезличен, выданной администрацией ... сельсовета Дата обезличена года, на Дата обезличена года по ... ... ... в с. ... ... проживали ФИО8 Карл Зинатуллович, Яфарова Мария Алексеевна, ФИО8.
ФИО2 на день смерти Дата обезличена года проживал и был зарегистрирован по ...ёжная ... ... в с. ... ..., с ним проживали Яфарова М.А. и ФИО8.
Из договора на передачу или продажу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена года видно, что данный договор заключён в с. ... между совхозом «...» ... сельского Совета в лице директора ФИО4 с одной стороны и Яфаровой М.А. и ФИО2 с другой стороны, по договору покупателям была передана в собственность квартира в с. ..., количество членов семьи — 3, площадь квартиры ... кв.м., из них жилой ... кв.м., имеются подпись от имени продавца, подписи и паспортные данные со стороны покупателя, договор зарегистрирован в ... сельском совете Дата обезличена года, имеются подпись и печать в поле регистрации договора.
Устранение неточностей в договоре и внесение изменений в договор приватизации имеет для истца юридическое значение, т.к. позволяет ей в дальнейшем оформить указанную квартиру в собственность. Во внесудебном порядке устранить указанные неточности для истца не представляется возможным.
В соответствии со ст. 2 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции, действовавшей в период заключения договора, «Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР».
Вместе с тем, суд в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, и принятия его судом ответчику разъяснены и понятны, заявление было выражено в письменной форме.
Таким образом, с учётом исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Яфаровой М.А. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание иска ответчиком — администрацией муниципального образования Александровский район Оренбургской области.
Исковое заявление Яфаровой Марии Алексеевны удовлетворить.
Внести изменения в договор на передачу или продажу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена года между совхозом «...» в лице директора ФИО4 и Яфаровой М.А. и ФИО2, указав, что данный договор был заключён между совхозом «...» ... ... с одной стороны и Яфаровой Марией Алексеевной, Дата обезличена года рождения, уроженкой ...... ..., проживающей по ...ёжная ... ... в с. ... ... ..., и ФИО2, Дата обезличена года рождения, уроженцем с. ... ... ..., умершим Дата обезличена года в с. ... ... ..., с другой стороны о передаче в собственность квартиры по ...ёжная ... ... в с. ... ... ....
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд Александровского района в течение десяти суток со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Н.В. Ленков