Отметка об исполнении решения № 2-40/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Александровка «25» января 2010 г.
Александровский районный суд Оренбургской области
в составе председательствующего судьи: Ленкова Н.В.
при секретаре: Вербицкой Т.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению:
Канатова Губайдуллы Сетеровича к администрации муниципального образования «Александровский район» Оренбургской области о внесении изменений в договор приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Канатов Г.С. обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Александровский район» Оренбургской области, в котором указывает, что Дата обезличена года колхоз «...» ... ... передал в собственность Канатову Г.С. квартиру по ... ... ... в пос. ... .... Однако при заключении договора были допущены некоторые неточности, в качестве покупателя указан Канатов Гвайдулла, при этом адрес квартиры в договоре указан как пос. ..., истец оформляет дом в собственность, указанные неточности препятствуют дальнейшему оформлению, и поэтому истец просит суд внести изменения в договор приватизации от Дата обезличена года, указав, что договор был заключён между колхозом «...» ... с одной стороны и Канатовым Губайдуллой Сетеровичем с другой стороны по передаче квартиры в собственность по адресу: ... ... ... в пос. ... ....
В судебном заседании истец Канатов Г.С. заявленные требования поддержал в полном объёме, а также указал, что указанные неточности в договоре препятствуют дальнейшему оформлению квартиры в собственность, колхоз «...» ликвидирован, поэтому внести изменения в договор не представляется возможным.
Представитель ответчика по доверенности Аносова Е.В. представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствии представителя, вместе с тем указала, что ответчик признаёт иск в полном объёме, просила суд принять признание иска, ст. 173 ГПК РФ о последствиях признания иска ответчиком и принятия его судом ей разъяснена и понятна.
Суд, выслушав истца Канатова Г.С., изучив материалы дела, приходит к следующему.
Из выписки из похозяйственной книги по пос. ... видно, что по ... ... ... находится квартира, дата постройки - Дата обезличена год, общей площадью ... кв.м, из них жилой ... кв.м., указан собственник - Канатов Губайдулла Сетерович, основание - договор на передачу или продажу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена года.
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц колхоз «...» Дата обезличена года ликвидирован на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.
Из договора на передачу или продажу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена года видно, что данный договор заключён в пос. ..., между колхозом «...» ... с одной стороны и Канатовым Гвайдуллой с другой стороны, на оборотной стороне покупатель указан как Канатов Гвайдулла Сетерович, по договору покупателю была передана в собственность квартира в пос. ..., количество членов семьи - 1, площадь квартиры ... кв.м., из них жилой ... кв.м., имеются подпись и печать от имени продавца, подпись и паспортные данные со стороны покупателя, договор зарегистрирован в ... сельском совете Дата обезличена года, имеются подпись и печать в поле регистрации договора. По договору покупателем уплачено ... рубля имущественного пая, которые внесены в счёт.
Устранение неточностей в договоре и внесение изменений в договор приватизации имеет для истца юридическое значение, т.к. позволяет ему в дальнейшем оформить указанную квартиру в собственность. Во внесудебном порядке устранить указанные неточности для истца не представляется возможным.
В соответствии со ст. 2 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции, действовавшей в период заключения договора, «Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.»
Вместе с тем, суд учитывает мнение ответчика, представитель которого в своём заявлении указал, что ответчик признаёт иск в полном объёме, просил суд принять признание иска, ст. 173 ГПК РФ о последствиях признания иска ответчиком и принятия его судом ему разъяснена и понятна.
Таким образом, с учётом исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Канатова Г.С. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание иска ответчиком - администрацией муниципального образования «Александровский район» Оренбургской области.
Исковое заявление Канатова Губайдуллы Сетеровича удовлетворить.
Внести изменения в договор на передачу или продажу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена года между колхозом «...» ... и Канатовым Гвайдуллой (Сетеровичем), указав, что данный договор был заключён между колхозом «...» ... ... с одной стороны и Канатовым Губайдуллой Сетеровичем, Дата обезличена года рождения, уроженцем пос. ... ..., проживающего по ... ... ... в пос. ... ..., с другой стороны о передаче в собственность квартиры по ... ... ... в пос. ... ....
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд Алексан дровского района в течение десяти суток со дня принятия решения в окончательной фор ме.
Судья: Н.В. Ленков