Отметка об исполнении решения № 2-18/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Александровка «14» января 2010 г.
Александровский районный суд Оренбургской области
в составе председательствующего судьи: Ленкова Н.В.
при секретаре: Спиридоновой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению:
Балабаевой Балгинде Утагалеевны к администрации Александровского района Оренбургской области о признании права собственности на объект недвижимости в порядке приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Балабаева Б.У. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указывает, что в Дата обезличена году ей и её мужу Балабаеву А.К. была предоставлена колхозом им. ФИО1 квартира по ... ... ... в ... района ..., с Дата обезличена года они стали совместно проживать в этом доме, и с указанного времени истица Балабаева Б.У. добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанной квартирой как своей собственной, за свой счёт производила ремонт, оплачивала все расходы по содержанию квартиры, подвела газ, и поэтому Балабаева Б.У. просит суд признать за ней право собственности на указанную квартиру на основании приобретательной давности.
В судебном заседании заявитель Балабаева Б.У. заявленные требования поддержала в полном объёме, указала, что в отношении колхоза им. ФИО1 в настоящее время завершено конкурсное производство.
Представитель ответчика - администрации Александровского района Оренбургской области по доверенности Филимонов Е.В. представил в суд заявление, в котором признал предъявленный к ответчику иск, просил суд принять признание иска ответчиком, о последствиях признания иска и принятии его судом разъяснены и понятны, также просил рассмотреть дело в отсутствии представителя.
Третьи лица Балабаев А.К., Балабаева Ж.А. и Балабаева Д.А. представили в суд заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствии, возражений по иску не представили, выразили согласие на признание права собственности на квартиру только за истцом.
Суд, выслушав истца Балабаеву Б.У., изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно справкам Номер обезличен и Номер обезличен от Дата обезличена года, выданным администрацией ... сельсовета, квартира по ... ... ... в ... района в реестре муниципальной собственности МО ... сельсовет не состоит и на балансе не числится.
Балабаев А.К. и Балабаева Б.У. проживают по указанному адресу с Дата обезличена года, зарегистрированы с Дата обезличена года, Балабаева Д.А. и Балабаева Ж.А. также проживают по указанному адресу с Дата обезличена года, но зарегистрированы с Дата обезличена года.
Указанная квартира в реестре муниципальной собственности МО ... район Александровского района не состоит, справка Номер обезличен от Дата обезличена года.
Также указанная квартира в реестре государственного имущества ... области не числится.
Согласно выписке из похозяйственной книги по ... района, Балабаева Б.У. проживает по ... ... ... в ..., дом, Дата обезличена года постройки, имеются надворные постройки, общая площадь квартиры ... кв.м., жилая - ... кв.м., указано, что дом принадлежит колхозу им. ФИО1 района ..., основание права собственности не указано, с указанного момента владелец дома не менялся, площадь дома не изменялась.
Определением Арбитражного суда Оренбургской области от 29 марта 2006 года конкурсное производство в отношении сельскохозяйственной артели (колхоза) им. ФИО1 района завершено, на основании указанного определения внесена запись о ликвидации в единый государственный реестр юридических лиц.
Согласно справке, выданной ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости», Алек сандровский филиал, регистрация квартиры по ... ... ... в ... не проводилась, документы на квартиру не представлялись.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГПК РФ «лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.»
Признание права собственности в порядке приобретательной давности, является основанием для государственной регистрации, влекущей возникновение права собственности у лица, приобретшего имущество по рассматриваемому основанию.
Таким образом, с учётом исследованных доказательств по делу суд приходит к выводу о том, что Балабаева Б.У. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своей собственной жилой квартирой по ... ... ... в ... района ... свыше пятнадцати лет с Дата обезличена года по настоящее время, и поэтому исковое заявление Балабаевой Б.У. подлежит удовлетворению в полном объёме.
Вместе с тем, суд принимает во внимание заявление представителя ответчика, в соответствии с которым ответчик признаёт исковые требования, просит суд принять признание иска, последствия признания иска и принятия судом в соответствии со ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание иска ответчиком - администрацией Александровского района Оренбургской области.
Исковое заявление Балабаевой Балгинде Утагалеевны удовлетворить в полном объёме.
Признать право собственности за Балабаевой Балгинде Утагалеевной, Дата обезличена года рождения, уроженкой ... ..., проживающей по ... ... ... в ... района ..., на квартиру в жилом доме по ... ... ... в ... района ... в порядке приобретательной давности.
Разъяснить Балабаевой Б.У., что право собственности, приобретаемое на квартиру в порядке приобретательной давности настоящим решением, подлежит государственной регистрации и возникает с момента таковой регистрации.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд Александровского района в течение десяти суток с момента его оглашения.
Судья: Н.В. Ленков