Отметка об исполнении решения № 2-37/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Александровка «22» января 2010 г.
Александровский районный суд Оренбургской области
в составе председательствующего судьи: Ленкова Н.В.
при секретаре: Вербицкой Т.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению:
Грачева Александра Дмитриевича к администрации Александровского района Оренбургской области о признании права собственности на объект недвижимости в порядке приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Грачев А.Д. обратился в суд с исковым заявлением, в котором указывает, что в Дата обезличена году его семье была предоставлена колхозом им. ФИО1 квартира по ... ... ... в пос. ... ..., с Дата обезличена года он стал проживать в этом доме, и с указанного времени истец Грачев А.Д. добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанной квартирой как своей собственной, за свой счёт производил ремонт, оплачивал все расходы по содержанию квартиры, подвел газ, и поэтому Грачев А.Д. просит суд признать за ним право собственности на указанную квартиру на основании приобретательной давности.
В судебном заседании заявитель Грачев А.Д. заявленные требования поддержал в полном объёме, указал, что колхоз им. ФИО1 в настоящее время ликвидирован.
Представитель ответчика - администрации Александровского района Оренбургской области по доверенности Аносова Е.В. представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствии представителя, возражений по исковым требованиям не представила.
Третьи лица Грачева Х.Б. и Грачев Д.А. в судебном заседании исковое заявление Грачева А.Д. поддержали, возражений по заявленным требованиям не представили, просили их удовлетворить.
Суд, выслушав истца Грачева А.Д., третьи лица Грачеву Т.А. и Грачева Д.А., изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно справке Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной администрацией ... сельсовета, квартира по ... ... ... в пос. ... на реестре муниципальной собственности муниципального образования ... сельсовет не состоит.
Также указанная квартира в реестре государственного имущества ... не числится, письмо Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений ... от Дата обезличена года.
Согласно выписке из похозяйственной книги по пос. ..., Грачев А.Д. проживает по ... ... ... в пос. ..., дом, Дата обезличена года постройки, имеются надворные постройки, общая площадь квартиры ... кв.м., жилая - ... кв.м., указано, что дом принадлежит колхозу им. ФИО1 района ..., основание права собственности не указано, с указанного момента владелец дома не менялся, площадь дома не изменялась.
Грачев А.Д. зарегистрирован и проживает по указанному адресу с Дата обезличена года, что видно из справки Номер обезличен, выданной администрацией ... сельсовета ... ... Дата обезличена года.
Определением Арбитражного суда Оренбургской области от 29 марта 2006 года конкурсное производство в отношении сельскохозяйственной артели (колхоза) им. ФИО1 района завершено, на основании указанного определения внесена запись о ликвидации в единый государственный реестр юридических лиц.
Согласно справке, выданной ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости», Алек сандровский филиал, регистрация квартиры по ... ... ... в пос. ... не проводилась, документы на квартиру не представлялись.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГПК РФ «лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.»
Признание права собственности в порядке приобретательной давности, является основанием для государственной регистрации, влекущей возникновение права собственности у лица, приобретшего имущество по рассматриваемому основанию.
Таким образом, с учётом исследованных доказательств по делу суд приходит к выводу о том, что Грачев А.Д. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своей собственной жилой квартирой по ... ... ... в пос. ... ... свыше пятнадцати лет с Дата обезличена года по настоящее время, и поэтому исковое заявление Грачева А.Д. подлежит удовлетворению в полном объёме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Грачева Александра Дмитриевича удовлетворить в полном объёме.
Признать право собственности за Грачевым Александром Дмитриевичем, Дата обезличена года рождения, уроженцем д. ... ..., проживающим по ... ... ... в пос. ... ..., на квартиру в жилом доме по ... ... ... в пос. ... ... в порядке приобретательной давности.
Разъяснить Грачеву А.Д., что право собственности, приобретаемое на квартиру в порядке приобретательной давности настоящим решением, подлежит государственной регистрации и возникает с момента таковой регистрации.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд Алексан дровского района в течение десяти суток со дня принятия решения в окончательной фор ме.
Судья: Н.В. Ленков