Отметка об исполнении решения № 2-25/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Александровка «14» января 2010 г.
Александровский районный суд Оренбургской области
в составе председательствующего судьи: Ленкова Н.В.
при секретаре: Спиридоновой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению:
Мухамеджанова Жумагалея Итбаевича к администрации Александровского района Оренбургской области о признании права собственности на объект недвижимости в порядке приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Мухамеджанов Ж.И. обратился в суд с исковым заявлением, в котором указывает, что в Дата обезличена году его семье была предоставлена колхозом им. ФИО1 квартира по ... ... ... в ... района ..., с Дата обезличена года они стали совместно проживать в этом доме, и с указанного времени истец Мухамеджанов Ж.И. добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанной квартирой как своей собственной, за свой счёт производил ремонт, оплачивал все расходы по содержанию квартиры, подвел газ, и поэтому Мухамеджанов Ж.И. просит суд признать за ним право собственности на указанную квартиру на основании приобретательной давности.
В судебном заседании заявитель Мухамеджанов Ж.И. заявленные требования поддержал в полном объёме, указал, что в отношении колхоза им. ФИО1 в настоящее время завершено конкурсное производство.
Представитель ответчика - администрации Александровского района Оренбургской области по доверенности Филимонов Е.В. представил в суд заявление, в котором признал предъявленный к ответчику иск, просил суд принять признание иска ответчиком, о последствиях признания иска и принятии его судом разъяснены и понятны, также просил рассмотреть дело в отсутствии представителя.
Третьи лица Мухамеджанова А.А., Мухамеджанова Г.Ж., Мухамеджанова К.Ж., Мухамеджанова А.Г. и Мухамеджанов С.И. представили в суд заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствии, возражений по иску не представили, выразили согласие на признание права собственности на квартиру только за истцом.
Суд, выслушав истца Мухамеджанова Ж.И., изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно справке Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной администрацией ... сельсовета, квартира по ... ... ... в ... района на балансе муниципального образования ... сельсовет не состоит.
Указанная квартира в реестре муниципальной собственности МО ... район Александровского района не состоит, справка Номер обезличен от Дата обезличена года.
Также указанная квартира в реестре государственного имущества ... области не числится.
Согласно выписке из похозяйственной книги по ... района, Мухамеджанов Ж.И. проживает по ... ... ... в ..., дом, Дата обезличена года постройки, имеются надворные постройки, общая площадь квартиры ... кв.м., жилая - ... кв.м., указано, что дом принадлежит колхозу им. ФИО1 района ..., основание права собственности не указано, с указанного момента владелец дома не менялся, площадь дома не изменялась.
Мухамеджанов Ж.И. зарегистрирован и проживает по указанному адресу с Дата обезличена года, что видно из справки Номер обезличен, выданной администрацией ... сельсовета ... ... Дата обезличена года.
Определением Арбитражного суда Оренбургской области от 29 марта 2006 года конкурсное производство в отношении сельскохозяйственной артели (колхоза) им. ФИО1 района завершено, на основании указанного определения внесена запись о ликвидации в единый государственный реестр юридических лиц.
Согласно справке, выданной ... центр инвентаризации и оценки недвижимости», Алек сандровский филиал, регистрация квартиры по ... ... ... в ... не проводилась, документы на квартиру не представлялись.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГПК РФ «лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.»
Признание права собственности в порядке приобретательной давности, является основанием для государственной регистрации, влекущей возникновение права собственности у лица, приобретшего имущество по рассматриваемому основанию.
Таким образом, с учётом исследованных доказательств по делу суд приходит к выводу о том, что Мухамеджанов Ж.И. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своей собственной жилой квартирой по ... ... ... в ... района ... свыше пятнадцати лет с Дата обезличена года по настоящее время, и поэтому исковое заявление Мухамеджанова Ж.И. подлежит удовлетворению в полном объёме.
Вместе с тем, суд принимает во внимание заявление представителя ответчика, в соответствии с которым ответчик признаёт исковые требования, просит суд принять признание иска, последствия признания иска и принятия судом в соответствии со ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание иска ответчиком - администрацией Александровского района Оренбургской области.
Исковое заявление Мухамеджанова Жумагалея Итбаевича удовлетворить в полном объёме.
Признать право собственности за Мухамеджановым Жумагалеем Итбаевичем, Дата обезличена года рождения, уроженцем ... ... ..., проживающим по ... ... ... в ... района ..., на квартиру в жилом доме по ... ... ... в ... района ... в порядке приобретательной давности.
Разъяснить Мухамеджанову Ж.И., что право собственности, приобретаемое на квартиру в порядке приобретательной давности настоящим решением, подлежит государственной регистрации и возникает с момента таковой регистрации.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд Александровского района в течение десяти суток с момента его оглашения.
Судья: Н.В. Ленков