2-252/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Александровка 10 июня 2010 года
Судья Александровского районного суда Оренбургской области Евстафьев В.Г., с участием заместителя прокурора Александровского района Мавлютова Р.К., истца Злодеевой З.М., ответчика Злодеева В.М., при секретаре Спиридоновой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Злодеевой Зои Михайловны к Злодееву Виктору Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением в ... района ... по ..., ..., о выселении из указанного жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Злодеева З.М. обратилась в суд к Злодееву В.М. с вышеназванным иском указав, что является собственником жилого дома в ... по ... ..., ... .... Право собственности на дом она приобрела в Дата обезличена году на основании договора купли-продажи.
С Дата обезличена года состояла в зарегистрированном браке с Злодеевым В.М. После заключения брака зарегистрировала его по месту проживания в принадлежащем ей доме.
Дата обезличена года брак между ними был расторгнут.
После расторжения брака на ее требования по освобождению жилого помещения и снятию с регистрационного учета Злодеев В.М. отказывается.
Регистрация Злодеева В.М. по месту жительства и проживание в доме ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
В судебном заседании Злодеева З.М. иск поддержала и пояснила, что после расторжения брака каких-либо договоров по поводу пользования жилым помещением с Злодеевым В.М. не заключала. В настоящее время вынуждена жить у дочери, так как Злодеев В.М. злоупотребляет спиртными напитками и скандалит.
В судебном заседании ответчик Злодеев В.М. с иском не согласен, другого жилья не имеет. Считает, что имеет право на одну жилую комнату в доме, принадлежащем Злодеевой З.М.
Заместитель прокурора ... Мавлютов Р.К. полагает иск подлежащим удовлетворению.
Выслушав стороны, заключение заместителя прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему: жилой дом Номер обезличен по ... в ... района ... принадлежит по праву собственности Злодеевой З.М. С Дата обезличена года по Дата обезличена года Злодеева З.М. находилась в брачных отношениях с Злодеевым В.М., который вселился в дом и зарегистрировался в нем по месту жительства с согласия собственника.
В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Как следует из объяснений Злодеевой З.М., она вселила Злодеева В.М. как члена семьи.
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Таким образом, Злодеев В.М. в Дата обезличена году приобрел право пользования жилым помещением в ... по ..., как член семьи собственника жилого помещения.
Злодеева З.М. в обоснование иска об утрате Злодеевым В.М. права пользования жилым помещением сослалась на ч.4 ст. 31 ЖК РФ, согласно которой, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Иное, по утверждению истицы, не установлено соглашением с Злодеевым В.М.
На основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Злодеева З.М. не может решить вопрос о снятии с регистрационного учета по месту жительства и выселении ответчика из жилого помещения, что препятствует реализации ее прав по распоряжению имуществом.
В соответствии со ст. 209, ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности иска Злодеевой З.М. и необходимости его удовлетворения.
Согласно ч. 2 ст. 2 ЖК РФ граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Регистрация по месту жительства Злодеева В.М., не подтверждающая право пользования жилым помещением, вместе с тем создает правовую неопределенность и неясность о наличии или отсутствии у него таких прав.
При этом, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства без письменного волеизъявления самих зарегистрированных лиц, либо без судебного разрешения вопроса о наличии или отсутствии у них права пользования жилым помещением, не предусмотрено действующим законодательством (ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» (с последующими изменениями).
Суд, учитывая вышеизложенное и рассматривая спорные правоотношения во взаимосвязи ст.ст. 10,31,35 ЖК РФ и положениями Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», приходит к выводу о необходимости принятия решения о прекращении права пользования (утрате права пользования) Злодеевым В.М. жилым помещением и выселении из жилого помещения в ... по ..., что в соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 (с последующими изменениями), является основанием для снятия Злодеева В.М. с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Злодеевой Зои Михайловны к Злодееву Виктору Михайловичу удовлетворить.
Признать Злодеева Виктора Михайловича, Дата обезличена года рождения, уроженца ... ... ..., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ..., ..., ..., ....
Выселить Злодеева Виктора Михайловича из жилого дома Номер обезличен по ... ... района ... без предоставления другого жилого помещения.
Обязать ТП УФМС по Оренбургской области Александровскому району снять Злодеева Виктора Михайловича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ... ..., ..., ..., ....
Взыскать с Злодеева Виктора Михайловича в пользу Злодеевой Зои Михайловны государственную пошлину в порядке возврата в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Александровский районный суд в течении 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья В.Г.Евстафьев
Решение в окончательной форме подготовлено 15 июня 2010 года.
Судья