Отметка об исполнении решения № 2-81/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Александровка «24» февраля 2010 г.
Александровский районный суд Оренбургской области
в составе председательствующего судьи: Ленкова Н.В.
при секретаре: Вербицкой Т.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению:
Лещенко Николая Петровича к администрации муниципального образования «Александровский район» Оренбургской области о внесении изменений в договор приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Лещенко Н.П. обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Александровский район» Оренбургской области, в котором указывает, что 10 декабря 1992 года Александровское МПП ЖКХ Александровского района Оренбургской области передало в собственность Лещенко Н.П. квартиру по ... ... ... в ... района .... Однако при заключении договора были допущены некоторые неточности, в качестве покупателя указан только истец Лещенко Н.П., количество членов семьи указано четверо, при этом адрес квартиры в договоре указан как ..., истец оформляет дом в собственность, указанные неточности препятствуют дальнейшему оформлению, его жена и дети в приватизации не участвовали, и поэтому истец просит суд внести изменения в договор приватизации от 10 декабря 1992 года, указав, что договор был заключён между Александровским МПП ЖКХ Александровского района с одной стороны и Лещенко Николаем Петровичем с другой стороны по передаче квартиры в собственность по адресу: ... ... ... в ... района ....
В судебном заседании истец Лещенко Н.П. заявленные требования поддержал в полном объёме, а также указал, что указанные неточности в договоре препятствуют дальнейшему оформлению квартиры в собственность, Александровское МПП ЖКХ ликвидировано, поэтому внести изменения в договор не представляется возможным.
Представитель ответчика по доверенности Аносова Е.В. представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствии представителя, вместе с тем указала, что ответчик признаёт иск в полном объёме, просила суд принять признание иска, ст. 173 ГПК РФ о последствиях признания иска ответчиком и принятия его судом ей разъяснена и понятна.
Третье лицо Лещенко А.А. поддержала исковые требования, пояснила, что в приватизации квартиры не участвовала, подпись её в договоре поставлена была ею позже.
Третьи лица Лещенко А.Н. и Лещенко Д.Н. в судебное заседание не явились, представили в суд заявления, в которых выразили согласие с заявленными исковыми требованиями, участия в приватизации квартиры по ... ... ... в ... не принимали и не желают принимать, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, выслушав истца Лещенко Н.П., третье лицо Лещенко А.А., изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно справке № 292 от 29 января 2010 года, выданной администрацией Алексан дровского сельсовета, на 10 декабря 1992 года по ... ... ... в ... района проживали Лещенко Н.П., Лещенко А.А., Лещенко А.Н. и Лещенко Д.Н..
Из справки № 13 от 28 января 2010 года, выданной Муниципальным унитарным предприятием Алексан дровского сельсовета «Тепловые и водопроводные сети», видно, что Алексан дровское многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунальное хозяйство (МПП ЖКХ) распоряжением администрации № 34-р от 24 января 1994 года переименовано в ГУП «Александровское ЖКХ», позднее в МУП «Александровское жилищно-коммунальное хозяйство».
Определением Арбитражного суда Оренбургской области от 15 декабря 2009 года конкурсное производство в отношении МУП Александровского района «Александровское жилищно-коммунальное хозяйство» завершено, данное определение является основанием для внесения записи о ликвидации в Единый государственный реестр юридических лиц, 28 декабря 2009 года данная запись была внесена.
Из договора на передачу или продажу квартир (домов) в собственность граждан от 10 декабря 1992 года видно, что данный договор заключён в с. Александровка между Александровским МППЖКХ в лице Первушина Н.В. с одной стороны и Лещенко Николаем Петровичем с другой стороны, на оборотной стороне покупатели указаны как Лещенко Н.П. и Лещенко А.А., по договору покупателю была передана в собственность квартира по ..., количество членов семьи - 4, площадь квартиры 32 кв.м., имеются подпись и печать от имени продавца, подпись и паспортные данные со стороны покупателя, договор зарегистрирован в Алексан дровском сельском совете 28 декабря 1992 года, имеются подпись и печать в поле регистрации договора.
Устранение неточностей в договоре и внесение изменений в договор приватизации имеет для истца юридическое значение, т.к. позволяет ему в дальнейшем оформить указанную квартиру в собственность. Во внесудебном порядке устранить указанные неточности для истца не представляется возможным.
В соответствии со ст. 2 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции, действовавшей в период заключения договора, «Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР».
Вместе с тем, суд учитывает мнение ответчика, представитель которого в своём заявлении указал, что ответчик признаёт иск в полном объёме, просил суд принять признание иска, ст. 173 ГПК РФ о последствиях признания иска ответчиком и принятия его судом ему разъяснена и понятна.
Таким образом, с учётом исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Лещенко Н.П. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание иска ответчиком - администрацией муниципального образования «Александровский район» Оренбургской области.
Исковое заявление Лещенко Николая Петровича удовлетворить.
Внести изменения в договор на передачу или продажу квартир (домов) в собственность граждан от 10 декабря 1992 года между Александровским МППЖКХ в лице Первушина Н.В. и Лещенко Николаем Петровичем, указав, что данный договор был заключён между Александровским многоотраслевым производственным предприятием жилищно-коммунальное хозяйство Александровского района Оренбургской области с одной стороны и Лещенко Николаем Петровичем, Дата обезличена года рождения, уроженцем пос. ... ..., проживающего по ... ... ... в ... района ..., с другой стороны о передаче в собственность квартиры по ... ... ... в ... района ....
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд Алексан дровского района в течение десяти суток со дня принятия решения в окончательной фор ме.
Судья: Н.В. Ленков