Отметка об исполнении решения № 2-447/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Александровка «28» сентября 2010 г.
Александровский районный суд Оренбургской области
в составе председательствующего судьи: Ленкова Н.В.
при секретаре: Жихаревой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению:
Лосевой Екатерины Павловны к администрации Александровского сельсовета Александровского района Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Лосева Е.П. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указывает, что после смерти Дата обезличена года её супруга ФИО4 истец не может получить свидетельство о праве на наследство на домовладение по ... ... в ... района ..., т.к. отсутствуют правоустанавливающие документы. Указанный дом был построен истцом Лосевой Е.П. и умершим ФИО4, истец считает, что по дом принадлежит в равных долях ей и умершему ФИО4 как построенный (приобретённый) во время брака, и поэтому просит суд признать за ней право собственности на указанный жилой дом.
В судебном заседании истец Лосева Е.П. заявленные требования поддержала в полном объёме.
Представитель ответчика — администрации Александровского сельсовета Александровского района Оренбургской области, и.о. главы Коннов А.Н. возражений по заявленным требованиям Лосевой Е.П. не представил, считает заявление подлежащим удовлетворению.
Суд, выслушав истца Лосеву Е.П., представителя ответчика Коннова А.Н., изучив материалы дела, приходит к следующему.
ФИО4 и ФИО3 заключили брак Дата обезличена года, последней была присвоена фамилия Лосева.
ФИО4 умер Дата обезличена года в ... области.
Лосева Е.П. является наследницей имущества ФИО4, в т.ч. мотоцикла марки ..., Дата обезличена года выпуска, автомобиля марки ..., Дата обезличена года выпуска.
Согласно выписке из похозяйственной книги Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной администрацией Александровского сельсовета, ФИО4 и Лосевой Екатерине Павловне принадлежит дом на основании индивидуальной застройки, ... года постройки, жилой площадью Номер обезличен кв.м., владелец дома и площадь дома не менялись.
Из справки Номер обезличен от Дата обезличена года ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ» видно, что под инвентарным номером Номер обезличен зарегистрирован жилой дом по ... ... в ... района ..., собственниками дома указаны ФИО4 и Лосева Е.П..
Земельный участок по ... ... в ... района, площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, принадлежит в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права Номер обезличен Лосевой Екатерине Павловне.
По указанному адресу, согласно справке Александровского сельсовета проживает Лосева Е.П., также указан сын ФИО5, вместе с тем указано, что он проживает по ... ... в ....
Суд приходит к выводу, что Лосева Е.П. проживает в жилом доме по ... ... в ... района ... с момента постройки — Дата обезличена года, указанный дом построен ею и супругом ФИО4. После смерти супруга наследство было принято истцом. Земельный участок принадлежит на праве собственности истцу Лосевой Е.П., правоустанавливающие документы на построенный жилой дом отсутствуют, и поэтому суд приходит к выводу о том, что Лосева Е.П. приобрела право собственности на указанный жилой дом в порядке приобретательной давности.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГПК РФ «лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.»
Признание права собственности в порядке приобретательной давности, является основанием для государственной регистрации, влекущей возникновение права собственности у лица, приобретшего имущество по рассматриваемому основанию.
Таким образом, с учётом исследованных доказательств по делу суд приходит к выводу о том, что Лосева Е.П. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным жилым домом по ... ... в ... района ... свыше пятнадцати лет с Дата обезличена года по настоящее время, и поэтому исковое заявление Лосевой Е.П. подлежит удовлетворению в полном объёме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Лосевой Екатерины Павловны удовлетворить в полном объёме.
Признать право собственности за Лосевой Екатериной Павловной, Дата обезличена года рождения, уроженкой ... района ..., проживающей по ... ... в ... района ..., на жилой дом по ... ... в ... района ... в порядке приобретательной давности.
Разъяснить Лосевой Е.П., что право собственности, приобретаемое на жилой дом в порядке приобретательной давности настоящим решением, подлежит государственной регистрации и возникает с момента таковой регистрации.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд Александровского района в течение десяти суток со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Н.В. Ленков