Отметка об исполнении решения № 2-472/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Александровка «18» октября 2010 г.
Александровский районный суд Оренбургской области
в составе председательствующего судьи: Ленкова Н.В.
при секретаре: Жихаревой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению:
Аюкаевой Х.Г. к администрации Яфаровского сельсовета Александровского района Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Аюкаева Х.Г. в лице представителя по доверенности ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указывает, что после смерти Дата обезличена года её супруга ФИО5 истец не может получить свидетельство о праве на наследство на домовладение по ... ... в ... района ..., т.к. отсутствуют правоустанавливающие документы. Указанный дом был построен умершим ФИО5, истец считает, что её супруг владел открыто и непрерывно указанным домом в течение ... лет, и поэтому просит суд включить указанный дом в состав наследственного имущества после смерти ФИО5 и признать за ней право собственности на указанный жилой дом по праву наследования.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 заявленные требования поддержала в полном объёме.
Представитель ответчика — администрации Яфаровского сельсовета Александровского района Оренбургской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, глава администрации ФИО3 представил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя, с заявлением согласен, возражений не имеет.
Суд, выслушав представителя истца ФИО2, изучив материалы дела, приходит к следующему.
ФИО5 и ФИО4 заключили брак Дата обезличена года, последней была присвоена фамилия Аюкаева.
ФИО5 умер Дата обезличена года в ... района ....
Согласно справке нотариуса ФИО6 от Дата обезличена года Аюкаева Х.Г. является наследницей по закону, принявшей наследство после смерти мужа ФИО5, умершего Дата обезличена года.
Аюкаевой Х.Г. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью ... кв.м. по ... ... в ... района ....
Согласно справке администрации Яфаровского сельсовета Александровского района от Дата обезличена года ФИО5, умершему Дата обезличена года, принадлежит на праве собственности жилой дом по ... ... в ... района, Дата обезличена года постройки, площадью ... кв.м..
На день смерти ФИО5 проживал и был зарегистрирован совместно с женой Аюкаевой Х.Г. по указанному адресу, в настоящее время по данному адресу проживает истец Аюкаева Х.Г..
Из справки Номер обезличен от Дата обезличена года ФГУП «...» видно, что под инвентарным номером Номер обезличен зарегистрирован жилой дом по ... ... в ... района ..., собственником дома указан ФИО5, год постройки дома — Дата обезличена год.
Суд приходит к выводу, что Аюкаева Х.Г. проживает в жилом доме по ... ... в ... района ... с момента постройки — Дата обезличена года, указанный дом построен её супругом ФИО5.
Брак между истцом Аюкаевой Х.Г. и умершим ФИО5был зарегистрирован в Дата обезличена года. После смерти супруга наследство было принято истцом. Земельный участок принадлежит на праве собственности истцу Аюкаевой Х.Г., правоустанавливающие документы на построенный жилой дом отсутствуют.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГПК РФ «лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.»
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО5. приобрел право собственности на указанный жилой дом в порядке приобретательной давности, однако указанное право зарегистрировано в надлежащем порядке не было.
Признание права собственности в порядке приобретательной давности, является основанием для государственной регистрации, влекущей возникновение права собственности у лица, приобретшего имущество по рассматриваемому основанию.
С учётом исследованных доказательств по делу суд приходит к выводу о том, что ФИО5 добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным жилым домом по ... ... в ... района ... свыше пятнадцати лет с Дата обезличена года по день смерти.
В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, и поэтому заявление Аюкаевой Х.Г. подлежит удовлетворению в полном объёме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Аюкаевой Х.Г. удовлетворить в полном объёме.
Включить в наследственную массу имущества после смерти ФИО5, умершего Дата обезличена года, жилой дом по ... ... в ... района ....
Признать право собственности за Аюкаевой Х.Г., Дата обезличена года рождения, уроженкой ... района ..., проживающей по ... ... в ... района ..., на жилой дом по ... ... в ... района ... в порядке наследования по закону.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд Александровского района в течение десяти суток со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Н.В. Ленков