2-394/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Александровка 31 августа 2010 года
Александровский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Евстафьева В.Г., при секретаре Спиридоновой Л.А., с участием представителя ответчика – главы администрации Джура А.А., третьих лиц Здобновой Л.А. и Здобнова А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Здобнова И.Е. к администрации МО Георгиевский сельсовет Александровского района Оренбургской области о внесении изменений в договор приватизации от Дата обезличена года,
УСТАНОВИЛ:
Здобнов И.Е. обратился в суд с иском к администрации МО Георгиевский сельсовет Александровского района Оренбургской области о внесении изменений в договор приватизации жилья указав, что Дата обезличена года Георгиеский сельсовет народных депутатов передал ему в собственность по договору приватизации квартиру по ... в ... района .... Договор зарегистрирован в Георгиевском сельском Совете народных депутатов Дата обезличена года. В договоре допущены ошибки и неточности, которые во внесудебном порядке устранить невозможно. Не указана улица, номер дома и квартиры. В договоре во вводной части указано, что квартиру передал Георгиевский сельский совет народных депутатов в лице ... отдела народного образования, но в действительности квартиру передавал Георгиевский сельский совет народных депутатов. В качестве приобретателей по договору указано одно лицо, - Здобнов И.Е., стоит его подпись, хотя количество членов семьи в договоре приватизации указано 3 человека. На момент заключения договора вместе с ним проживали: жена Здобнова Л.А. и сын Здобнов А.И., Дата обезличена года рождения, которые участия в приватизации жилья не принимали.
В связи с изложенным просил внести изменения в договор приватизации, признав участвовавшим в приватизации жилья только Здобнова И.Е.
В судебном заседании истец заявление поддержал. Дополнений не имеет.
Представитель ответчика – глава администрации МО Георгиевский сельсовет Джура А.А. исковые требования признал и просит суд принять признание иска.
Третье лицо Здобнова Л.А. исковые требования мужа поддержала, считает их подлежащими удовлетворению. В приватизации участия не принимала.
Третье лицо А.И. с иском отца согласен. Считает подлежащим удовлетворению. В приватизации участия не принимал.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему: соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ч.2 ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска лишь в случае, если такое признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
При подаче ответчиком - главой администрации Георгиевского сельсовета ФИО2 заявления о признании иска, ему разъяснены ст. 39 и ст. 173 ГПК РФ, о чем сделана запись в заявлении.
Договор на передачу или продажу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена года, заключенный между Георгиевским сельским Советом народных депутатов с одной стороны, и Здобновым И.Е., с другой стороны, соответствует требованиям ст. ст. 420-425 ГК РФ.
Договор подписан сторонами, подлинность подписей под договором никто не оспаривает.
Во вводной части договора ошибочно указан ... отдел народного образования как сторона договора, передавшая квартиру в собственность истцу. В действительности, стороной договора является Георгиевский сельский Совет народных депутатов Александровского района, что подтверждается не только объяснениями сторон, но и подписью представителя администрации.
Договор приватизации от Дата обезличена года заключен в отношении квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ..., что подтверждается: объяснениями сторон; справкой администрации Георгиевского сельсовета за Номер обезличен от Дата обезличена года; выпиской из похозяйственной книги Номер обезличен; отметками о регистрации по месту жительства истца по адресу: ..., ..., ..., ..., с Дата обезличена года.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года (с последующими изменениями) право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительных органах местного Совета народных депутатов. На день заключения и регистрации договора указанная статья действовала в вышеизложенной редакции, из чего следует вывод, что право собственности на приватизированную квартиру Номер обезличен в ... по ... в ... района ... возникло после регистрации договора в Георгиевском сельском Совете народных депутатов Дата обезличена года только у одного лица, подписавшего договор приватизации, - у Здобнова И.Е.
Таким образом, оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц и может быть принято судом.
Таким образом, иск Здобнова И.Е. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Принять признание иска представителем ответчика.
Исковые требования Здобнова И.Е. удовлетворить.
Изменить договор на передачу квартиры в ... района ... в собственность граждан, заключенный Дата обезличена года между «Георгиевским сельским Советом народных депутатов в лице ... отдела народного образования» с одной стороны, и Здобновым ИЕ. с другой стороны:
- признать стороной договора на передачу в собственность квартиры, находящейся в ... района ..., со стороны органа передавшего квартиру в собственность - Георгиевский сельский Совет народных депутатов ... ...;
- признать стороной договора на передачу в собственность квартиры в ... района ... со стороны приобретателей жилья по договору одно лицо: - Здобнова И.Е., Дата обезличена года рождения, уроженца ... района ...;
- установить, что переданная в собственность Здобнова И.Е. квартира по договору от Дата обезличена года, зарегистрированному в Георгиевском сельском Совете народных депутатов Дата обезличена года в настоящее время имеет почтовый адрес: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен, кв. Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Александровский районный суд в течении 10 дней.
Судья В.Г.Евстафьев