2-170/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Александровка 21 апреля 2010 года
Судья Александровского районного суда Оренбургской области Евстафьев В.Г., с участием истца Апсатарова М.Г., при секретаре Асяковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Апсатарова М.Г. к колхозу им. К.Маркса Александровского района Оренбургской области о признании права собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... пос. ... ... по основаниям приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Апсатаров М.Г. обратился в суд к колхозу им. К.Маркса, с вышеназванным иском указав, что более 15 лет (с Дата обезличена года) проживает в квартире по адресу: ..., ..., пос. ..., ..., ..., .... Добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется жильем как своим собственным. Квартира была предоставлена для проживания совхозом им. Карла Маркса, которого в настоящее время не существует. В связи с отсутствием собственника оформить жилье в собственность, иначе как в судебном порядке по основаниям приобретательной давности, не представляется возможным.
В судебном заседании Апсатаров М.Г. поддержал иск. Дополнений не имеет.
Представитель третьего лица – глава администрации МО «Марксовский сельсовет» Александровского района Оренбургской области Попов С.М. в судебном заседании не участвовал, направив письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. В заявлении также указал, что исковые требования ему понятны, считает их подлежащими удовлетворению.
Третье лицо Буркина Л.М. в судебном заседании не участвовала, направив письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии. В заявлении указала, что с требованиями истца согласна.
Третье лицо Матвеева А.М. в судебном заседании не участвовала, направив письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии. В заявлении указала, что с требованиями истца согласна.
Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему: с Дата обезличена года, то есть более 15 лет, Апсатаров М.Г. добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... района ....
Длительность, непрерывность и добросовестность владения и пользования квартирой как своей собственной на протяжении более 15 лет подтверждается не только объяснениями истца, но и документами: справкой администрации ... сельсовета за Номер обезличен от Дата обезличена года и архивной справкой за Номер обезличен от Дата обезличена года о проживании Апсатарова М.Г. в квартире по указанному адресу с Дата обезличена года по настоящее время; штампом в паспорте о регистрации по месту жительства Апсатарова М.Г. с Дата обезличена года; справкой ОАО «...» Александровского участка о производимой Апсатаровым М.Г. оплате за электроэнергию с Дата обезличена года л.д. 7, 8,12).
Квартира Апсатарову М.Г. была предоставлена для проживания совхозом им. Карла Маркса. На базе названного совхоза в Дата обезличена году было образовано АОЗТ им. Карла Маркса, которое в Дата обезличена году перерегистрировано в Сельхозартель (колхоз) им. Карла Маркса. Определением Арбитражного суда Оренбургской области от 26 марта 2006 года в сельхозартели (колхозе) им. Карла Маркса завершено конкурсное производство л.д.16-22).
Жилье предоставлялось совхозом им. Карла Маркса Александровского района Оренбургской области, который в настоящее время ликвидирован. Согласно справке администрации ... сельсовета сведений о принадлежности квартиры в администрации не имеется, в справке Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной ФГУП «...» сведения о правообладателе и правоустанавливающих документах по указанному адресу отсутствуют л.д. 9,14 ).
Правовые основания и фактическое проживание Апсатарова М.Г. в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в течении длительного времени подтверждается регистрацией Апсатарова М.Г. по месту жительства по указанному адресу с Дата обезличена года, справкой на основании похозяйственной книги Номер обезличен администрации ... сельсовета о проживании Апсатарова М.Г. и его семьи в квартире с Дата обезличена года, справкой администрации ... сельсовета о проживании и регистрации Апсатарова М.Г. по указанному адресу с Дата обезличена года, заявлением истца.
За весь период проживания никто, в том числе и государство, прав на квартиру, занимаемую Апсатаровым М.Г. не заявлял.
Квартира не состоит в реестре собственности МО «... сельсовет» Александровского района Оренбургской области, что подтверждается справкой от Дата обезличена года л.д. 14).
В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ «Лицо- гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет …., приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность)».
Представленными в суд доказательствами подтверждается наличие оснований для возникновения у Апсатарова М.Г. права собственности на жилье в порядке приобретательной давности по ст. 234 ГК РФ.
При вынесении решения суд учитывает согласие с иском третьих лиц.
Руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Апсатарова М.Г. удовлетворить.
Признать право собственности Апсатарова М.Г., Дата обезличена года рождения, уроженца ... района ... на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... района ..., по основаниям приобретательной давности.
Разъяснить что право собственности на недвижимое имущество, установленное настоящим решением суда, подлежит государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Александровский районный суд в течении 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья В.Г.Евстафьев
Решение в окончательной форме подготовлено 23 апреля 2010 года.
Судья В.Г.Евстафьев