2-427/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Александровка 17 сентября 2010 года
Александровский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Евстафьева В.Г., при секретаре Спиридоновой Л.А., с участием представителя истца Тейхриб Е.О., ответчиков Сорокина И.В. и Зимаревой Е.В., третьего лица – исполняющего обязанности главы администрации Александровского сельсовета Коннова А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Светляковой М.Н. к Сорокину И.В., Зимаревой Е.В., Швецовой Н.В. и Сорокиной Р.П. о включении после смерти ФИО19 в наследственную массу жилого дома в ... области по ... и признании по праву наследования права собственности Светляковой ФИО8 на указанный жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Светлякова М.Н. обратилась в суд к Сорокину И.В., Зимаревой Е.В., Швецовой Н.В. и Сорокиной Р.П. с вышеназванным иском указав, что Дата обезличена года ее мать ФИО8 по договору купли-продажи приобрела в собственность дом у ФИО9, находящийся по адресу: ... ..., ..., ....
Договор имеет недостатки: в нем указан не полный адрес. Кроме того, в настоящее время изменена нумерация дома с Номер обезличен на Номер обезличен.
Дата обезличена года ФИО8 умерла.
Недостатки договора создали препятствия в оформлении наследства на указанный жилой дом.
Продавец дома ФИО9 так же умер и устранить недостатки договора во внесудебном порядке не представляется возможным.
Считая, что мать при жизни являлась собственником жилого дома в ... по ..., просила включить данный объект недвижимого имущества в наследственную массу и признать за ней, Светляковой М.Н., право собственности на него в порядке универсального правопреемства.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Тейхриб Е.О. иск поддержала. Дополнений не имеет.
Ответчик Швецова Н.В. в судебном заседании не участвовала, подав письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии. В заявлении указала, что иск признает и просит суд принять признание иска.
Ответчик Сорокин И.В. в судебном заседании иск признал, о чем подал письменное заявление.
Ответчик Зимарева Е.В. в судебном заседании иск признала, о чем подала письменное заявление.
Ответчик Сорокина Р.П. в судебном заседании не участвовала в связи с болезнью. В судебном заседании по месту ее жительства, проведенному по заявлению представителя истца, ответчик Сорокина Р.П. была опрошена по существу иска. Иск признала. Претензий в отношении проданного мужем в Дата обезличена году дома по ..., не имеет. Объяснения Сорокиной Р.П. занесены в протокол судебного заседания.
Представитель третьего лица – исполняющий обязанности главы администрации МО Александровский сельсовет Коннов А.Н., каких либо пояснений о причинах изменения нумерации домов, не дал. Считает, что работником органа местного самоуправления была допущена ошибка при заполнении похозяйственной книги.
Выслушав представителя истца Тейхриб Е.О., ответчиков Сорокина И.В. и Зимареву Е.В., представителя третьего лица Коннова А.Н., огласив заявления ответчиков и изучив материалы дела, суд приходит к следующему: в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ч.2 ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска лишь в случае, если такое признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
При подаче ответчиками заявления о признании иска, им разъяснены ст. 39 и ст. 173 ГПК РФ, о чем сделана запись в заявлении.
В суде установлено, что договор купли –продажи дома, заключенный между продавцом ФИО9 и покупателем ФИО8 Дата обезличена года в ... области в отношении жилого дома по ..., соответствует требованиям ст. 239 ГК РСФСР (1964 г.). Зарегистрирован в Александровском сельском Совете народных депутатов ... ... Дата обезличена, что подтверждается подписью должностного лица и печатью сельского Совета от указанной даты. Регистрация договора так же подтверждается открытием лицевого счета Номер обезличен на имя ФИО8 в похозяйственной книге Номер обезличен села Александровка за Дата обезличена годы на жилой дом по ..., нумерация которого в дальнейшем изменилась на Номер обезличен. Принадлежность ФИО8 при жизни жилого дома Номер обезличен (по похозяйственной книге Номер обезличен) а в дальнейшем Номер обезличен подтверждается записью в лицевом счете Номер обезличен похозяйственной книги за Дата обезличена годы, справкой администрации Александровского сельсовета за Номер обезличен от Дата обезличена года, объяснениями представителя администрации Коннова А.Н., указавшего на ошибку при оформлении похозяйственной книги, выдачей собственнику дома ФИО8 в Дата обезличена Свидетельства на право собственности на земельный участок под домом по ....
Светлякова М.Н. в силу ст. 1142 ГК является наследницей по закону первой очереди.
Согласно справки нотариуса ФИО10 от Дата обезличена года по состоянию на Дата обезличена года Светлякова М.Н. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.
В соответствии с п.1 ст. 1153 ГК РФ Светлякова М.Н. приняла наследство, подав нотариусу заявление о принятии наследства.
Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.
Следовательно, в силу вышеуказаных статей ГК РФ, право собственности на дом Номер обезличен по ... в ... области возникло у Светляковой М.Н. со дня открытия наследства.
Таким образом, оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц и может быть принято судом.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание иска ответчиками.
Иск Светляковой М.Н. удовлетворить.
Признать за Светляковой М.Н. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., по праву наследования по закону после смерти матери ФИО8, умершей Дата обезличена года в ... района ....
Разъяснить Светляковой М.Н., что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Александровский районный суд Оренбургской области в течение 10 дней.
Судья В.Г.Евстафьев