РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Александровка «27» апреля 2011 г.

Александровский районный суд Оренбургской области

в составе: председательствующего судьи Ленкова Н.В.,
при секретаре: Жихаревой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению:

Райкова А.В., к администрации <адрес> о признании права собственности на нежилое помещение, столярный цех,

УСТАНОВИЛ:

Райков А.В. в лице представителя по доверенности Сарбаевой В.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Александровского района Оренбургской области о признании права собственности на нежилое помещение, столярный цех, расположенный по <адрес>, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ Райков А.В. по акту передачи имущества приобрёл в счет своего паевого взноса у СПК колхоз «<данные изъяты>» помещение столярного цеха по указанному адресу.

Для государственной регистрации права собственности, на переданное ему по акту передачи нежилое помещение столярного цеха истец Райков А.В. просил суд признать за ним право собственности на указанное здание столярного цеха, т.к. в данном случае отсутствует спор о праве.

В ходе подготовки к судебному разбирательству, судом было вынесено определение о привлечении соответчика по делу, муниципальное образование «<данные изъяты> сельсовет» Александровского района.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Сарбаева В.А. заявленные требования поддержала в полном объёме.

Представитель соответчика администрации МО «<данные изъяты>» Александровского района, по доверенности Азнаева Ф.Р., в судебном заседании, заявленные требования признала полностью и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Александровского района, по доверенности Аносова Е.В., представила в суд заявление о признании иска, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с заявленными требованиями согласна и просит их удовлетворить.

В силу ст. 167 ч. 5 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направления им копий решения суда.

Суд, выслушав представителя истца по доверенности Сарбаеву В.А., представителя соответчика Азнаеву Ф.Р., изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно распоряжения главы администрации Александровского района от ДД.ММ.ГГГГ №-р следует, что на основании протокола общего собрания трудового коллектива колхоза им. «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии с Указом Президента РФ № 323 от 27 декабря 1991 года, Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 76 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», принято решение о ликвидации колхоза им. «<данные изъяты>».

Согласно распоряжения главы администрации Александровского района №-р от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о регистрации производственного сельскохозяйственного кооператива «<данные изъяты>» с месторасположением в <адрес>.

Согласно распоряжения главы <данные изъяты> сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение выделении земельного участка общей площадью 0,6 га. для строительства ремонтно-столярного цеха, кооперативу «<данные изъяты>» в <адрес>.

Согласно акта приемки выполненных работ по строительству столярного цеха в кооперативе «Строитель-2» от ДД.ММ.ГГГГ видно, что приемочная комиссия кооператива «Строитель-2» осмотрела и приняла в эксплуатацию здание столярного цеха, площадью <данные изъяты> кв.м., сметной стоимостью <данные изъяты> млн. рублей.

Согласно распоряжения главы администрации Александровского района №-р от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об исключении из государственного реестра и прекращении деятельности кооперативов «<данные изъяты>» и регистрации изменений и дополнений в Устав кооператива «<данные изъяты>». И о присоединении членов кооперативов «<данные изъяты>» к кооперативу «<данные изъяты>». Все права и обязанности присоединенных кооперативов переданы кооперативу «<данные изъяты>».

Согласно акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ видно, что имущество кооператива «<данные изъяты>» передано в собственность кооператива «<данные изъяты>», в том числе и столярка Новая.

Согласно распоряжения главы администрации Александровского района — территориального органа государственного управления Оренбургской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ кооператив «<данные изъяты>» преобразован в колхоз «<данные изъяты>».

Согласно справки, с ДД.ММ.ГГГГ колхоз «<данные изъяты>» переименован в сельскохозяйственный производственный кооператив колхоз «<данные изъяты>».

Согласно протокола общего собрания СПК колхоза «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ Райкову А.В. передан в собственность, в виду выхода из членов кооператива имущественный пай, в том числе — столярный цех, 1995 года постройки.

Из акта передачи от ДД.ММ.ГГГГ видно, что СПК колхоза «<данные изъяты>» Александровского района, в лице председателя СПК колхоза «<данные изъяты>» ФИО6 по заявлению собственника Райкова А.В., передает по паям в собственность следующее имущество: 1. столярный цех, 2. кран-балка, 3. загрузчик семян.

Согласно выписки из похозяйственной книги №, лицевой счет № администрации <данные изъяты> сельсовета по <адрес> расположен столярный цех, принадлежащий Райкову А.В..

Согласно сведений Федерального государственного учреждения «Земельная Кадастровая палата» по Оренбургской области видно, что сведений о земельном участке по <адрес> в государственном кадастре недвижимости не имеется.

Согласно справки «Гостехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что столярный цех, расположенный по адресу: <адрес>, заключается в: строении литер В1, столярный цех, нежилое, одноэтажное, материал стен — кирпич, 1995 года постройки, в качестве правообладателя стоит прочерк.

Согласно уведомления Федеральной службы государственного регистра, кадастра и картографии (Росреестр) от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведений о правах на объект недвижимого имущества: столярный цех, адрес: <адрес> не имеется.

Исходя из установленных обстоятельств дела суд приходит к выводу, что столярный цех, находящийся в собственности СПК колхоза «<данные изъяты>» на основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ был передан в собственность Райкову А.В. в счет имущественного пая, и с указанного времени Райков А.В. стал собственником данного недвижимого имущества. Однако, отсутствие регистрации права на данный объект недвижимости за СПК колхозом «<данные изъяты>» стало препятствием для регистрации права собственности за Райковым А.В., поэтому он правомерно обратился в суд с вышеуказанным иском.

Кроме того, возможность обращения в суд с заявлением о признании права собственности в таких случаях вытекает из ст.11,12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Кроме того, представитель ответчика по доверенности Аносова Е.В. исковые требования Райкова А.В. признала и просит суд принять признание иска ответчиком и вынести решение в соответствии со ст. 173 ГПК РФ.

Суд принимает признание иска ответчиком, т.к. этим не нарушается прав третьих лиц и не противоречит закону.

В силу ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество с момента такой регистрации. Таким образом имеются основания для удовлетворения исковых требований Райкова А.В..

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 173 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Райкова А.В. – удовлетворить.

Признать право собственности на столярный цех, литер В, инвентарный номер: <данные изъяты>, нежилое, одноэтажное, 1995 года постройки помещение, расположенное по <адрес> за Райковым А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, проживающим по <адрес>

Настоящее решение является основанием для регистрации недвижимого имущества в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд Александровского района в течение десяти суток со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Н.В. Ленков