РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Александровка «15» апреля 2011 г.

Александровский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи: Ленкова Н.В.
при секретаре Жихаревой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению:

Колоколовой М.И. к ответчику ЗАО «<данные изъяты>» о внесении изменений в договор на передачу квартир, домов в собственность граждан и об установлении факта участия в приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ ее муж Колоколов В.И. заключил договор на передачу квартир, домов в собственность граждан с колхозом «<данные изъяты>» <адрес>, в лице председателя колхоза ФИО10. Согласно указанного договора колхоз «<данные изъяты>» передал в собственность Колоколова В.И. квартиру находящуюся по адресу: <адрес>.. Договор был зарегистрирован в <данные изъяты> сельском <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В данном договоре в качестве покупателя указан только ее муж Колоколов В.И., записаны его фамилия, имя и отчество, договор им подписан. Однако в договоре указано, что в приватизации участвовали пять человек, т.к. в квартире проживали пять человек, истец, ее муж Колоколов В.И., а также их трое детей, ФИО3, ФИО4 и ФИО1 (<данные изъяты>.. Хотя фактически квартиру приватизировал один Колоколов В.И., остальные члены семьи в приватизации не участвовали.

Также в договоре не указаны улица, номер дома и номер квартиры, отсутствует печать колхоза «<данные изъяты>», в водной части договора указан в качестве продавца <данные изъяты> сельский совет, хотя фактически квартиру передавал в собственность колхоз «<данные изъяты>» в лице председателя колхоза ФИО10. А также неверно указаны в договоре общая и жилая площадь квартиры. В настоящее время колхоз «<данные изъяты>» <адрес> ликвидирован, а также ДД.ММ.ГГГГ муж истца, Колоколов В.И. умер и поэтому истец просит суд внести изменения в договор в части указанных недостатков, а также установить, что в приватизации участвовал только умерший Колоколов В.И., члены его семьи в приватизации не участвовали. Внесение изменений в договор и установление факта участия в приватизации истцу необходимо для оформления дома в собственность.

В судебном заседании истец Колоколова М.И. заявленные требования поддержала в полном объёме.

Ответчик ЗАО «<данные изъяты>» в лице генерального директора ФИО11 представил в суд заявление в котором указал, что иск признает в полном объеме, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Заинтересованное лицо <данные изъяты>. заявленные требования истца Колоколовой М.И. поддержал в полном объёме, участия в приватизации принимать не желает.

Заинтересованное лицо <данные изъяты> заявленные требования истца Колоколовой М.И. поддержал в полном объёме, участия в приватизации принимать не желает.

Заинтересованное лицо <данные изъяты> заявленные требования истца Колоколовой М.И. поддержала в полном объёме, участия в приватизации принимать не желает.

Суд, выслушав истца Колоколову М.И., заинтересованных лиц, ФИО4, ФИО3, ФИО8, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как видно из договора на передачу квартир, домов в собственность граждан, заключённого в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> сельским Советом народных депутатов и гр. ФИО1, договор заключён по передаче в собственность квартиры, состоящей из 3 комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес>, адрес дома не указан, жилая площадь <данные изъяты> кв.м., количество членов семьи — 5 (пять). В конце договора имеется подпись продавца, а также указана серия и номер паспорта <данные изъяты>, стоит подпись покупателя, печать колхоза «<данные изъяты>» отсутствует, имеется отметка о регистрации договора в <данные изъяты> сельском Совете народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ год, которая скреплена печатью, имеется подпись.

Представлен акт оценочной комиссии по приватизации и передаче жилищного фонда колхоза «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, из которого видно, что ФИО1 передана квартира в собственность остаточной стоимостью 14316 рублей.

Также согласно выписке из протокола № общего колхозного собрания уполномоченных от ДД.ММ.ГГГГ видно, что было принято решение о проведении приватизации жилья, если колхозник проработал в данном колхозе не менее пяти лет, подлежат приватизации дома, которым пять лет с ввода в эксплуатацию.

Согласно справке администрации Георгиевского сельсовета <адрес> №, на момент приватизации квартиры находящейся по адресу: <адрес> дом. 3 <адрес>, проживали Колоколов В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Колоколова М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из распоряжения администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что колхоз «<данные изъяты>» <адрес> реорганизован в акционерное общество закрытого типа «<данные изъяты>».

Из справки выданной ДД.ММ.ГГГГ Советом директоров ЗАО «<данные изъяты>», ФИО2, следует, что в связи с реорганизацией колхоза «<данные изъяты>», не могут внести изменения в договор купли продажи квартиры по адресу <адрес>.

Из кадастрового паспорта помещения с инвентарным номером <данные изъяты>, выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что квартира расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м..

Из выписки №:<данные изъяты> из технического паспорта на объект капитального строительства с кадастровым номером <данные изъяты> выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что квартира расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м.. Правообладатель Колоколов В.И., основание договор на передачу квартир, домов в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в <данные изъяты> сельском Совете ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти серии PЖ №, выданному администрацией <данные изъяты> сельсовета <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, Колоколов В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о заключении брака серии I-PЖ №, выданному <данные изъяты> сельсоветом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Колоколов В.И. и ФИО6, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака присвоены фамилии: мужу Колоколов, жене Колоколова.

Согласно свидетельствам о рождении серии I-РЖ №, серии I-РЖ № и серии II-РЖ № родителями ФИО3, ФИО4 и ФИО1 Марины Васильевны, соответственно являются ФИО1 и ФИО2.

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО7 и ФИО8, прекращен ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака ей присвоена фамилия ФИО7.

Колоколова М.И. согласно справке от нотариуса ФИО12 № б/н от ДД.ММ.ГГГГ является единственным наследником обратившимся к нотариусу после смерти мужа Колоколова В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, с учётом представленных доказательств, мнения сторон, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление Колоколовой М.И. подлежит удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Колоколовой М.И. удовлетворить.

Внести изменения в договор на передачу квартир, домов в собственность граждан, заключённого в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> сельским Советом народных депутатов и гр. Колоколовым В.И., а именно установив, что данный договор был заключён между колхозом «<данные изъяты>» <адрес> в лице директора ФИО10 с одной стороны и Колоколовым В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, с другой стороны, по передаче в собственность <адрес>, а также то, что в приватизации указанной квартиры не принимали участия Колоколова М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>.

Установить в соответствии с договором на передачу квартир (домов) в собственность в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, колхоз «<данные изъяты>» <адрес> в лице директора ФИО10 передал в собственность Колоколову В,И., квартиру находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой площадью <данные изъяты> кв. метра.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд Алексан­дровского района в течение десяти суток со дня принятия решения в окончательной фор­ме.

Судья: Н.В. Ленков