РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Александровка «27» апреля 2011 г.

Александровский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи: Даньшина В.В.,

с участием истцов: Агрызкова Н,Ф., Агрызкова А.Н., Агрызкова А.Н., Агрызковой С.М., Агрызковой Л.М.;

представителя третьих лиц — ФИО1 и ФИО2 по доверенности: ФИО3;

представителя третьего лица — ФИО4 по доверенности: ФИО5

при секретаре: Спиридоновой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агрызкова Н.Ф., Агрызкова А.Н., Агрызкова А.Н,, Агрызковой С.М., Агрызковой Л.М. к сельскохозяйственному производственному кооперативу колхозу «<данные изъяты>» Александровского района Оренбургской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истцы: Агрызков Н.Ф., Агрызков А.Н., Агрызков А.Н., Агрызкова С.М. и Агрызкова Л.М. обратились в суд с иском к сельскохозяйственному производственному кооперативу колхозу «<данные изъяты>» Александровского района Оренбургской области о признании за ними права собственности на 1/3 часть нежилого здания кошары, 1985 года постройки, помещения № (южные ворота), расположенного по <адрес>.

В обоснование заявленных требований истцы пояснили, что в 1985 году колхоз им. «<данные изъяты>» построил и ввел в эксплуатацию нежилое помещение овчарни (кошары) на 835 голов в <адрес>. Данное помещение было построено по типовому проекту, разработанному Оренбургсельхозпроект, и в соответствии с генпланом застройки.

После реорганизации колхоза «<данные изъяты>» данное помещение кошары перешло в основные средства кооператива «<данные изъяты>», а затем в СПК колхоз «<данные изъяты>».

На основании их заявлений о выходе из членов колхоза «<данные изъяты>» им выделен имущественный пай в натуральном выражении, в том числе в виде: 1/3 части кошары (южные ворота), 1985 года постройки.

Данная часть кошары (южные ворота) по акту передачи передана им в собственность.

В течении последних двух лет 1/3 часть помещение кошары ими используется в виде склада для хранения зерна. В данное помещение ими проведено энергоснабжение и по договору от ДД.ММ.ГГГГ в данную часть кошары поставляется энергоснабжение ОАО «Оренбургэнергосбыт».

Просят суд признать право собственности на объект недвижимости: 1/3 часть кошары (южные ворота), литер — Е, нежилое помещение, 1985 года постройки, расположенной по <адрес> за Агрызковым Н.Ф., Агрызковым А.Н., Агрызковым А.Н. и Агрызковой С.М. по 1/5 части каждому, а так же в размере 1/5 части за Агрызковой Л.М. и ее несовершеннолетними детьми: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в равных долях, т.к. в данном случае отсутствует спор о праве.

В судебном заседании заявленные требования были поддержаны.

Сельскохозяйственный производственный кооператив колхоз «<данные изъяты>» на основании определения Арбитражного суда Оренбургской области о завершении конкурсного производства ДД.ММ.ГГГГ прекратил деятельность и исключен из числа юридических лиц в связи с его ликвидацией.

В силу ст. 61 ГК РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам, т.е. фактически ответчик по делу отсутствует.

Представители третьих лиц по доверенности ФИО3 и ФИО5 возражений относительно требований истцов не представили и считают, что их требования подлежат удовлетворению. Помещение кошары разделено капитальными перегородками на три части, в течении нескольких лет правообладатели всех трех частей пользуются выделенным им в собственность имуществом по своему усмотрению и претензий друг к другу у них не имеется.

Суд, выслушав истцов, представителей третьих лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно акта государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ видно, что государственная приемочная комиссия в <адрес> осмотрела и приняла в эксплуатацию овчарню на 835 голов, принадлежащую колхозу им. «<данные изъяты>».

Согласно распоряжения главы администрации Александровского района от ДД.ММ.ГГГГ №-р следует, что на основании протокола общего собрания трудового коллектива колхоза им. «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии с Указом Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», принято решение о ликвидации колхоза им. «<данные изъяты>».

Согласно распоряжения главы администрации Александровского района №-р от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о регистрации на территории Новомихайловского сельсовета ассоциации крестьянских (фермерских) хозяйств, сельскохозяйственных кооперативов, малых предприятий имени <данные изъяты>.

Согласно распоряжения главы администрации Александровского района от ДД.ММ.ГГГГ №-р принято решение о регистрации кооператива «<данные изъяты>» на территории Новомихайловского сельсовета.

Согласно распоряжения главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-р видно, что деятельность кооператива «<данные изъяты>» прекращена с присоединением данного кооператива к кооперативу «<данные изъяты>».

Согласно акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ видно, что имущества кооператива «<данные изъяты>» передано в собственность кооператива «<данные изъяты>», в том числе и кошары возле реки (так указано в документе).

Согласно распоряжения главы администрации Александровского района — территориального органа государственного управления Оренбургской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ кооператив «<данные изъяты>» преобразован в колхоз «<данные изъяты>».

Согласно справки, с ДД.ММ.ГГГГ колхоз «<данные изъяты>» переименован в сельскохозяйственный производственный кооператив колхоз «<данные изъяты>».

Согласно протокола общего собрания СПК колхоза «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ Агрызкову Н.Ф., Агрызкову А.Н., Агрызкову А.Н., Агрызковой С.М. и ФИО35 передан в собственность, в виду выхода из членов кооператива имущественный пай, в том числе — 1/3 часть кошары, 1985 года постройки (южные ворота).

Согласно свидетельства о смерти 1-РА № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти за №.

Согласно справки нотариуса ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ видно, что после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ наследники, принявшие наследство являются: Агрызкова Л.М., ФИО8 и ФИО9.<данные изъяты>

Согласно выписки из похозяйственной книги №, лицевой счет № по <адрес> расположено нежилое здание кошары, помещение под № 1 данной кошары принадлежит Агрызкову Н.Ф., Агрызкову А.Н., Агрызкову А.Н,, Агрызковой С.М. и ФИО48.

Согласно сведений Федерального государственного учреждения «Земельная Кадастровая палата» по Оренбургской области видно, что сведений о земельном участке по <адрес> в государственном кадастре недвижимости не имеется.

Согласно справки «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что помещение кошары № в домовладении № по <адрес> заключается в: строении литер Е, нежилое, одноэтажное, материал стен — бетонные заливные, 1985 года постройки, в качестве правообладателей указаны: Агрызков Н.Ф., Агрызков А.Н, Агрызков А.Н,, Агрызкова С.М, и ФИО47.

Согласно уведомления Федеральной службы государственного регистра, кадастра и картографии (Росреестр) от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведений о правах на объект недвижимого имущества: здание овчарни, адрес: <адрес> не имеется.

Исходя из установленных обстоятельств дела суд приходит к выводу, что 1\3 часть кошары (южные ворота), находящаяся в собственности СПК колхоза «Имени 1-го Мая» на основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ была передана в собственность Агрызкову Н.Ф,, Агрызкову А.Н,, Агрызкову А.Н., Агрызковой С.М. и ФИО6 в счет имущественного пая, и с указанного времени данные лица стали собственниками данного недвижимого имущества. Однако, отсутствие регистрации права на данный объект недвижимости за СПК колхозом «<данные изъяты>» стало препятствием для регистрации права собственности за истцами, поэтому они правомерно обратился в суд с вышеуказанным иском.

Кроме того, возможность обращения в суд с заявлением о признании права собственности в таких случаях вытекает из ст.11,12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество с момента такой регистрации.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, поэтому 1/5 часть кошары должна быть признана собственностью наследников, принявшими наследство после смерти ФИО6 — Агрызковой Л.М., ФИО8 и ФИО9 в равных долях.

Таким образом имеются основания для удовлетворения исковых требований истцов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 173 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Агрызкова Н.Ф,, Агрызкова А.Н,, Агрызкова А.Н,, Агрызковой С.М. и Агрызковой Л.М, – удовлетворить.

Признать право собственности на 1/3 часть кошары (южные ворота), помещение №, литер Е, инвентарный номер: 2162/АЕ/1, нежилое, одноэтажное, 1985 года постройки помещение, расположенное по <адрес> за Агрызковым Н.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. Камардиновка, <адрес>; Агрызковым А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>; Агрызковым А.Н,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>; Агрызковой С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой с/з Электрозавод, <адрес> по 1/5 доли каждому. На 1/5 долю данного помещения за: Агрызковой Л.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, Агрызковым Н.Е,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> и Агрызковой В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> в равных долях.

Настоящее решение является основанием для регистрации недвижимого имущества в Управлении Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд Александровского района в течение десяти суток с момента его оглашения.

Судья: В.В. Даньшин