РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Александровка «25» апреля 2011 г.

Александровский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи: Даньшина В.В.,

с участием представителя истца по доверенности: Сарбаевой В.А.

при секретаре: Фаткулиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ягфарова А.Н. к администрации Александровского района Оренбургской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца по доверенности Сарбаева В.А. обратилась в суд с иском к администрации Александровского района Оренбургской области в интересах Ягфарова А.Н, о признании за ним права собственности на нежилое помещение, склад фуражный расположенный по <адрес>.

В обоснование заявленных требований Сарбаева В.А. пояснила, что в 1980 году колхоз им. «<данные изъяты>» построил и ввел в эксплуатацию нежилое помещение семенохранилища емкостью на 500 тонн. Данное помещение было построено по типовому проекту, разработанному Оренбургсельхозпроект, и в соответствии с генпланом застройки.

После реорганизации колхоза «<данные изъяты>» данное хранилище перешло в основные средства кооператива «<данные изъяты>», а затем в СПК колхоз «<данные изъяты>».

На основании заявления Ягфарова А.Н. о выходе из членов колхоза «<данные изъяты>» ему выделен имущественный пай в натуральном выражении, в том числе в виде: склад фуражный, 1980 года постройки.

Данный фуражный склад по акту передачи передан в собственность Ягфарову А.Н..

Просит суд признать право собственности на объект недвижимости, склад фуражный, литер — В1, нежилое помещение, 1980 года постройки, расположенный по <адрес> №, <адрес> за Ягфаровым А.Н,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, т.к. в данном случае отсутствует спор о праве.

В судебном заседании заявленные требования были поддержаны.

Представитель ответчика по доверенности Филимонов Е.В. в судебное заседание не явился и просит суд рассмотреть данное дело в его отсутствие.

В силу ст. 167 ч. 5 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направления им копий решения суда.

Суд, выслушав представителя истцов по доверенности — Сарбаеву В.А., изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно акта приемки (ввода в эксплуатацию жилых и гражданских зданий) от ДД.ММ.ГГГГ видно, что государственная приемочная комиссия в <адрес> осмотрела и приняла в эксплуатацию семенохранилище емкостью 500 тонн, принадлежащее колхозу им. «<данные изъяты>».

Согласно распоряжения главы администрации Александровского района от ДД.ММ.ГГГГ №-р следует, что на основании протокола общего собрания трудового коллектива колхоза им. «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии с Указом Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», принято решение о ликвидации колхоза им. «<данные изъяты>».

Согласно распоряжения главы администрации Александровского района №-р от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о регистрации производственного сельскохозяйственного кооператива «<данные изъяты>» с месторасположением в <адрес>.

Согласно акта передачи имущества преобразуемого колхоза имени «<данные изъяты>» <адрес> видно, что зерносклад, 1980 года постройки передан в собственность от колхоза кооперативу «<данные изъяты>».

Согласно распоряжения главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-р видно, что деятельность кооператива «<данные изъяты>» прекращена с присоединением данного кооператива к кооперативу «<данные изъяты>».

Согласно акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ видно, что имущества кооператива «<данные изъяты>» передано в собственность кооператива «<данные изъяты>», в том числе и зерносклад отходный 1980 года постройки.

Согласно распоряжения главы администрации Александровского района — территориального органа государственного управления <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ кооператив «<данные изъяты>» преобразован в колхоз «<данные изъяты>».

Согласно справки, с ДД.ММ.ГГГГ колхоз «<данные изъяты>» переименован в сельскохозяйственный производственный кооператив колхоз «<данные изъяты>».

Согласно протокола общего собрания СПК колхоза «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ Ягфарову А.Н. передан в собственность, в виду выхода из членов кооператива имущественный пай, в том числе — склад фуражный, 1980 года постройки.

Согласно выписки из похозяйственной книги №, лицевой счет № по <адрес> расположен склад фуражный, принадлежащий Ягфарову А.Н..

Согласно сведений Федерального государственного учреждения «Земельная Кадастровая палата» по Оренбургской области видно, что сведений о земельном участке по <адрес> в государственном кадастре недвижимости не имеется.

Согласно справки «Гостехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что склад фуражный, расположенное по адресу: <адрес>, заключается в: строении литер В1, склад фуражный, нежилое, одноэтажное, материал стен — бетон, 1980 года постройки, в качестве правообладателя стоит прочерк.

Согласно уведомления Федеральной службы государственного регистра, кадастра и картографии (Росреестр) от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведений о правах на объект недвижимого имущества: склад фуражный, адрес: <адрес> не имеется.

Исходя из установленных обстоятельств дела суд приходит к выводу, что склад фуражный, находящийся в собственности СПК колхоза «<данные изъяты>» на основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ был передан в собственность Ягфарову А.Н. в счет имущественного пая, и с указанного времени Ягфаров А.Н. стал собственником данного недвижимого имущества. Однако, отсутствие регистрации права на данный объект недвижимости за СПК колхозом «Имени 1-го Мая» стало препятствием для регистрации права собственности за Ягфаровым А.Н., поэтому он правомерно обратился в суд с вышеуказанным иском.

Кроме того, возможность обращения в суд с заявлением о признании права собственности в таких случаях вытекает из ст.11,12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Кроме того, представитель ответчика по доверенности Филимонов Е.В. исковые требования Ягфарова А.Н. признал и просит суд принять признание иска ответчиком и вынести решение в соответствии со ст. 173 ГПК РФ.

Суд принимает признание иска ответчиком, т.к. этим не нарушается прав третьих лиц и не противоречит закону.

В силу ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество с момента такой регистрации. Таким образом имеются основания для удовлетворения исковых требований Ягфарова А.Н..

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 173 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ягфарова А.Н. – удовлетворить.

Признать право собственности на склад фуражный, литер В1, инвентарный номер: <данные изъяты>, нежилое, одноэтажное, 1980 года постройки помещение, расположенное по <адрес> за Ягфаровым А.Н,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации недвижимого имущества в Управлении Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд Александровского района в течение десяти суток с момента его оглашения.

Судья: В.В. Даньшин