РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Александровка «30» мая 2011 г.

Александровский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи: Ленкова Н.В.,
при секретаре: Жихаревой О.В..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению:

Качурина М.А. к ответчику ЗАО «<данные изъяты>» <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Качурин М.А. обратился в суд с исковым заявлением, в котором указывает, что в 1981 году совхоз «<данные изъяты>» <адрес> предоставил ему квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с указанного времени он проживает в ней и с указанного времени более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанной квартирой как своей собственной. Каких-либо документов подтверждающих его права на квартиру у Качурина М.А. не имеется. В настоящее время истец желает оформить квартиру в собственность, и поэтому Качурин М.А. просит суд признать за ней право собственности на указанный жилой дом на основании приобретательной давности.

В судебном заседании истец Качурин М.А. заявленные требования поддержал в полном объёме.

Ответчик ЗАО «<данные изъяты>» представило в суд заявление в котором просит рассмотреть дело в отсутствии представителя, возражений по заявленным требованиям не имеет и просит их удовлетворить.

Заинтересованные лица: ФИО3, ФИО8. и ФИО9 представили в суд, заявления в которых просят рассмотреть дело в их отсутствии, возражений по заявленным требованиям не имеют и просят их удовлетворить.

Суд, выслушав истца Качурина М.А., изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из выписки № от ДД.ММ.ГГГГ, из технического паспорта на объект капитального строительства, выданного ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ» видно, что под инвентарным номером № зарегистрирована трехкомнатная квартира по <адрес>, правообладатель квартиры отсутствует. Год постройки квартиры — № год. <адрес><данные изъяты> кв.м., жилая площадь <адрес>,9 кв.м.. Инвентаризационная стоимость <адрес>,48 рублей.

Согласно Уведомления Федерального государственного учреждения «Земельная Кадастровая палата» по <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, информация о правах на объект недвижимого имущества, квартиру расположенную по адресу: <адрес>, в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют.

Из кадастрового паспорта земельного участка выданного ДД.ММ.ГГГГ за №, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес>, следует что под кадастровым номером № расположен земельный участок по адресу: <адрес>, правообладателем земельного участка указан Качурин М.А., основание оценочная опись земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка № кв.м., кадастровая стоимость участка № рублей.

Согласно справке администрации ЗАО «<данные изъяты>» <адрес>, распоряжением администрации <адрес> №-Р от ДД.ММ.ГГГГ, откорм совхоз «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ считается совхоз «<данные изъяты>». Распоряжением администрации <адрес> №-Р от ДД.ММ.ГГГГ, совхоз «<данные изъяты>» реорганизован в АОЗТ «<данные изъяты>», распоряжением администрации <адрес> №-Р от ДД.ММ.ГГГГ, АОЗТ «<данные изъяты>» преобразовано в ЗАО «<данные изъяты>».

Качурин М.А. согласно справке <данные изъяты> участка ОАО «Оренбургэнергосбыт» от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время оплачивает электроэнергию по <адрес>, задолженности не имеет.

Согласно справке Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области № № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по <адрес>, в <адрес> в реестре государственного имущества Оренбургской области не числится.

Согласно справке администрации <данные изъяты> района Оренбургской области № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по <адрес>, в <адрес> в реестре муниципальной собственности муниципального образования «<данные изъяты> район» не состоит.

Из справки <данные изъяты> сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что квартира по <адрес>, в <адрес>, в реестре муниципальной собственности муниципального образования «<адрес> сельсовет» <адрес> не состоит.

Согласно справке администрации ЗАО «<данные изъяты>» <адрес>, квартира по <адрес>, в <адрес> на балансе ЗАО «<данные изъяты>» не состоит.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией <данные изъяты> сельсовета <адрес>, по адресу: <адрес>, в <адрес>, Качурин М.А., действительно проживает и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. Также проживают и зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО10., с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4.

Согласно выписки из похозяйственной книги <данные изъяты> сельсовета Качурин М.А., ФИО3, <данные изъяты>. и ФИО4, проживают в квартире, в двухквартирном доме, год постройки ДД.ММ.ГГГГ год, материал стен кирпич, общая площадь квартиры № кв.м., жилая площадь № кв.м.. Квартира принадлежит ЗАО «<данные изъяты>», запись в похозяйственную книгу внесена ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № выданному ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> сельским Советом народных депутатов <адрес>, Качурину М.А. предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью № га.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГПК РФ «лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.»

Признание права собственности в порядке приобретательной давности, является основанием для государственной регистрации, влекущей возникновение права собственности у лица, приобретшего имущество по рассматриваемому основанию.

Таким образом, с учётом исследованных доказательств по делу суд приходит к выводу о том, что Качурин М.А. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным, жилой квартирой, расположенной по <адрес> свыше пятнадцати лет, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, и поэтому исковое заявление Качурина М.А. подлежит удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Качурина М.А. удовлетворить в полном объёме.

Признать право собственности за Качуриным М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, проживающим по <адрес>, на объект недвижимости, квартиру расположенную по <адрес> в порядке приобретательной давности.

Разъяснить Качурину М.А., что право собственности, приобретаемое на квартиру в порядке приобретательной давности настоящим решением, подлежит государственной регистрации и возникает с момента таковой регистрации.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд Алексан­дровского района в течение десяти суток со дня принятия решения в окончательной фор­ме.

Судья: Н.В. Ленков