Отметка об исполнении решения № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ с. Александровка «10» мая 2011 г. Александровский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи: Ленкова Н.В. Кошелевой Р.И. к администрации МО <данные изъяты> сельсовет <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество - жилой дом, УСТАНОВИЛ: Кошелева Р.И. в лице представителя по доверенности ФИО8 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указывает, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ её матери ФИО1 истец не может получить свидетельство о праве на наследство на домовладение по <адрес>, т.к. отсутствуют правоустанавливающие документы. Указанный дом был приобретен в ДД.ММ.ГГГГ году умершей ФИО1 у ФИО7, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, истец считает, что её мать владела открыто и непрерывно указанным домом в течение 30 лет, и поэтому просит суд, признать право собственности ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, при жизни на данный жилой дом, а также включить указанный дом в состав наследственного имущества после смерти ФИО1 и признать за истцом Кошелевой Р.И. право собственности на указанный жилой дом по праву наследования. В судебном заседании представитель истца ФИО8 заявленные требования поддержала в полном объёме. Представитель ответчика — администрации МО «<данные изъяты>» <адрес>, по доверенности ФИО9 в судебном заседании, возражений по заявленным требованиям не представил и просил удовлетворить их в полном объеме. Суд, выслушав представителя истца ФИО8, представителя ответчика ФИО9, изучив материалы дела, приходит к следующему. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Согласно справке нотариуса ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ, Кошелева Р.И. является наследницей по закону, принявшей наследство после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке отдела земельных и имущественных отношений администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес>, в Реестре муниципальной собственности МО «<адрес>» <адрес> не состоит. Согласно справке МУП <данные изъяты> сельсовета <адрес> «Тепловые и водопроводные сети», ФИО1 производилась оплата за коммунальные услуги за жилой дом по <адрес>, задолженности не имеется. Согласно справке Александровского участка ОАО «Оренбургэнергосбыт», ФИО1 производилась оплата за использованную электроэнергию в жилом доме по <адрес>, за период с мая <данные изъяты> года. Согласно свидетельству о смерти серии № №, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Согласно архивной справке администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в похозяйственной книге № <адрес> за 1983-1996 годы, записано глава хозяйства - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, адрес хозяйства: <адрес>. За 1997-2001 годы, в похозяйственной книге № записано глава семьи - ФИО1, 1910 года рождения, адрес хозяйства: <адрес>. В похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ г.г. записано глава семьи - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, адрес хозяйства: <адрес>. Далее в составе семьи : сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сноха ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ г.г., записано глава семьи - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, далее в составе семьи ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Адрес хозяйства: <адрес>. Согласно выписке из похозяйственной книги № лицевой счет № <адрес> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в <адрес>, материал кровли шифер, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежит ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Из выписки №:№ из технического паспорта капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ, ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ» видно, что под данным инвентарным номером зарегистрирован жилой дом по <адрес>, собственником дома указана ФИО1, основание решение Александровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, год постройки дома — ДД.ММ.ГГГГ год. С у четом представленных доказательств суд приходит к выводу, что ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году приобрела жилой дом по <адрес>, в котором проживала с ДД.ММ.ГГГГ года по день смерти ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГПК РФ «лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.» Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 приобрела право собственности на указанный жилой дом в порядке приобретательной давности, однако указанное право зарегистрировано в надлежащем порядке не было. Признание права собственности в порядке приобретательной давности, является основанием для государственной регистрации, влекущей возникновение права собственности у лица, приобретшего имущество по рассматриваемому основанию. С учётом исследованных доказательств по делу суд приходит к выводу о том, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным жилым домом по <адрес> свыше пятнадцати лет с ДД.ММ.ГГГГ года по день смерти. В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, и поэтому заявление Кошелевой Р.И. подлежит удовлетворению в полном объёме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Кошелевой Р.И. удовлетворить в полном объёме. Признать право собственности ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, при жизни на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>. Включить в наследственную массу имущества после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по <адрес>. Признать право собственности за Кошелевой Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, проживающей по <адрес>, на жилой дом по <адрес> по праву наследования на указанный жилой дом как за наследником первой очереди. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд Александровского района в течение десяти суток со дня принятия решения в окончательной форме. Судья: Н.В. Ленков
при секретаре: Жихаревой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению: