РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Александровка «15» июня 2011 г.

Александровский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи: Ленкова Н.В.
при секретаре: Жихаревой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению:

Узякова Ш.Г. к совхозу «<данные изъяты>» Александровского района о внесении изменений в договор приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Узяков Ш.Г. обратился в суд с исковым заявлением к совхозу «<данные изъяты>», в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ совхоз «<данные изъяты>» Александровского района Оренбургской области в лице директора ФИО3 передал в собственность Узякову Ш.Г. квартиру по <адрес>, однако при заключении договора были допущены некоторые неточности, в качестве покупателя указан Узяков Ш.Г., количество членов семьи в договоре указано три, при этом адрес квартиры в договоре указан как <адрес>, совхоз «<данные изъяты>» был реорганизован впоследствии в сельхозартель (колхоз) «<данные изъяты>», в отношении которого велось конкурсное производство, которое завершено ликвидацией предприятия. В настоящее время истец оформляет квартиру в собственность, указанные неточности препятствуют дальнейшему оформлению, и поэтому истец просит суд внести изменения в договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, указав, что договор был заключён между совхозом «<данные изъяты>» <адрес> с одной стороны и Узяковым Ш.Г. с другой стороны по передаче квартиры в собственность по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Узяков Ш.Г. заявленные требования поддержал в полном объёме, а также указал, что указанные неточности в договоре препятствуют дальнейшему оформлению квартиры в собственность, иные лица участие в приватизации прини мать не желают.

Третьи лица ФИО4 и ФИО5, согласны с заявленными требованиями, не желают принимать участие в приватизации квартиры, а также не желают быть включёнными в указанный договор.

Суд, выслушав истца Узякова Ш.Г., третьих лиц ФИО4, ФИО5, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно справке администрации <данные изъяты> сельсовета Александровского района № от ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ Узяков Ш.Г. проживал по <адрес>, с ним проживали жена ФИО4, сын ФИО5.

Распоряжением №-р администрации Александровского района от ДД.ММ.ГГГГ совхоз «<данные изъяты>» реорганизован в акционерное общество закрытого типа «<данные изъяты>», распоряжением №-р администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ АОЗТ «<данные изъяты>» реорганизовано в сельхозартель (колхоз) «<данные изъяты>».

В отношении сельскохозяйственной артели (колхоза) «<данные изъяты>» открыто конкурсное производство по делу Арбитражного суда Оренбургской области № №. Определением Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ, конкурсное производство завершено, ликвидацией юридического лица.

Из договора на передачу или продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ видно, что данный договор заключён в <адрес> между совхозом «<данные изъяты>» Александровского района, как указано на лицевой стороне, в лице директора ФИО3 с одной стороны и Узякова Ш.Г. с другой стороны, по договору покупателю была передана в собственность квартира в <адрес>, количество членов семьи — 3, площадь <адрес> кв.м., из них жилой <данные изъяты> кв.м., имеются подпись и печать от имени продавца, подпись и паспортные данные со стороны покупателя, договор зарегистрирован в <данные изъяты> сельском совете ДД.ММ.ГГГГ, имеются подпись и печать в поле регистрации договора.

Устранение неточностей в договоре и внесение изменений в договор приватизации имеет для истца юридическое значение, т.к. позволяет ему в дальнейшем оформить указанную квартиру в собственность. Во внесудебном порядке устранить указанные неточности для истца не представляется возможным.

В соответствии со ст. 2 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации

жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции, действовавшей в период заключения договора, «Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.»

Таким образом, с учётом исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Узякова Ш.Г. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Узякова Ш.Г. удовлетворить.

Внести изменения в договор на передачу или продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ между совхозом «<данные изъяты>» Александровского района в лице директора ФИО3 и Узяковым Ш.Г., указав, что данный договор был заключён между совхозом «<данные изъяты>» Александровского района Оренбургской области с одной стороны и только одним лицом, Узяковым Ш.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, проживающим по <адрес>, с другой стороны о передаче в собственность квартиры по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд Алексан­дровского района в течение десяти суток со дня принятия решения в окончательной фор­ме.

Судья: Н.В. Ленков