2-353/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Александровка 01 августа 2011 года

Александровский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Евстафьева В.Г., при секретаре Спиридоновой Л.А., с участием истца Брежнева С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брежнева С.А. к администрации МО <данные изъяты> район Оренбургской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Брежнев С.А. обратился в суд к администрации МО Александровский Оренбургской области с вышеназванным иском, указав, что 08.12.2005 года приобрел у ликвидационной комиссии ГУП «Александровкаагропромснаб» в лице председателя Чикризова А.Н., земельный участок площадью № кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. Данный земельный участок был приобретен по итогам аукционных торгов по реализации имущества указанной организации. В соответствии с договором купли-продажи он внес в кассу предприятия за купленный земельный участок <данные изъяты> рублей, что подтверждается платежными документами. 20.12.2005 года ему по акту приема-передачи передан вышеуказанный участок. Таким образом, договор исполнен сторонами. Между тем, переход права собственности не был зарегистрирован в установленном законом порядке. В настоящее время ГУП «Александровкаагропромснаб» ликвидировано. В связи с ликвидацией предприятия вопрос о праве собственности на земельный участок иначе как в судебном порядке разрешить невозможно.

В судебном заседании Брежнев С.А. иск поддержал и пояснил суду, что в установленном законом порядке переход права собственности не был зарегистрирован в виду отсутствия на момент ликвидации предприятия документов о межевании земельного участка.

Представитель ответчика – администрации МО <адрес>, в судебном заседании не участвовал, направив письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя. В заявлении указал, что ознакомившись с материалами дела и доводами истца счел их достаточными для признания иска в полном объеме. Просил суд принять признание иска.

С учетом мнения истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определено рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Выслушав истца, огласив заявление представителя ответчика Филимонова Е.В., действующего на основании доверенности, изучив материалы дела, суд приходит к следующему: в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч.2 ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска лишь в случае, если такое признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При подаче представителем ответчика заявления о признании иска, ему разъяснены ст. 39 и ст. 173 ГПК РФ, о чем сделана запись в заявлении.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

По выводу суда, признание иска ответчиком не противоречит ст. 549 - 556 ГК РФ.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Право собственности ГУП «Александровкаагропромснаб» на спорный земельный участок подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю за №, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией <данные изъяты> сельского Совета народных депутатов.

Продажа земельного участка Брежневу С.А. подтверждается договором купли-продажи от 08.12.2005 года.

Исполнение сторонами договора купли-продажи земельного участка подтверждается платежными документами от 25.11.2005 и от 08.12.2005 года о внесении денежных средств за земельный участок в сумме № рублей и актом приема-передачи земельного участка от 20.12.2005 года.

Обращение истца в суд связано с ликвидацией предприятия, что препятствует регистрации права собственности покупателя на землю.

Таким образом, оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц и может быть принято судом.

Следствием изложенного, иск Брежнева С.А. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 39,173 ГПК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком.

Исковые требования Брежнева С.А. удовлетворить.

Признать право собственности Брежнева С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> на земельный участок, расположенный на землях поселений в границах с кадастровым номером № с местоположением земельного участка: <адрес>.

Разъяснить Брежневу С.А., что право собственности на недвижимое имущество, установленное настоящим решением суда, подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Александровский районный суд Оренбургской области в течении 10 дней со дня вынесения.

СУДЬЯ: