РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Александровка «31» мая 2011 г.

Александровский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи: Ленкова Н.В.
при секретаре: Жихаревой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению:

Перхова А.Д. и Перховой В.Н. к ответчику администрации Александровского района о внесении изменений в договор приватизации жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Перхов А.Д. и Перхова В.Н. обратились в суд с заявлением, в котором указывают, что ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> в лице директора П.Н.В., передало в собственность Перхову А.Д. квартиру по <адрес>, однако при заключении договора были допущены некоторые неточности, в том числе указано количестве членов семьи <данные изъяты> человека, хотя договор подписан только истцами, а имена и отчества детей только вписаны, также указано о передаче квартиры, фактически передан жилой дом, в настоящее время <данные изъяты> ликвидировано, и поэтому заявители просят суд внести изменения в договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, указав, что договор был заключён между Перховым А.Д. и Перховой В.Н. с одной стороны и <данные изъяты> с другой стороны, также указав, что в собственность истцам был передан жилой дом, находящийся по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Перхова В.Н., она же представитель истца Перхова А.Д. по доверенности заявленные требования поддержала в полном объёме, а также указала, что в настоящее время они оформляют жилой дом в собственность, и указанные неточности в договоре препятствуют им в ее оформлении.

Ответчик администрация муниципального образования «Александровский район» в лице представителя по доверенности, Филимонова Е.А., представил в суд заявление в котором просит рассмотреть дело в отсутствии представителя, возражений по заявленным требованиям не имеет и просит их удовлетворить.

Третьи лица, дети истцов: П.Д.А. и П.Т.А., в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили в суд заявления в которых просят рассмотреть дело без их участия, а также считают, что заявленные исковые требования Перхова А.Д. и Перховой В.Н. подлежат удовлетворению полностью.

В силу ст. 167 ч. 5 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Суд, выслушав заявителя и представителя заявителя Перхову В.Н., изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно справке, № выданной администрацией <данные изъяты> сельсовета Александровского района ДД.ММ.ГГГГ, на момент заключения договора на передачу или продажу квартир (домов) в собственность на ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес>, проживали Перхов А.Д., Перхова В.Н. П.Д.А. и П.Т.А..

Как видно из свидетельств о рождении серии № № и № №, родителями соответственно П.Д.А. и П.Т.А. являются Перхов А.Д. и Перхова В.Н..

Распоряжением администрации Александровского района №-Р от ДД.ММ.ГГГГ, «<данные изъяты>», реорганизовано в ГУП «<данные изъяты>», распоряжением администрации Александровского района №-Р от ДД.ММ.ГГГГ, ГУП «<данные изъяты>, преобразовано в МУП «<данные изъяты>», распоряжением администрации Александровского района №-Р от ДД.ММ.ГГГГ, МУП «<данные изъяты>», переименовано в МУП Александровского района «<данные изъяты>

Решением арбитражного суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ МУП Александровского района «<данные изъяты> признано банкротом, ДД.ММ.ГГГГ, конкурсное производство завершено и предприятие ликвидировано.

Из договора на передачу или продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ видно, что данный договор заключён в <адрес> между <данные изъяты> в лице директора П.Н.В. и гр. Перхов А.Д., по договору покупателю была бесплатно передана в собственность квартира из <данные изъяты> комнат в <адрес>, общая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м., жилая площадь квартиры <данные изъяты> кв. м., количество членов семьи — <данные изъяты> человек. На оборотной стороне договора в разделе «Адреса сторон», в поле Продавец: записано <адрес>, в поле Покупатель: записано <адрес>. Имеются подписи от имени продавца директора <данные изъяты>, без расшифровки подписи, а также две подписи со стороны покупателей с расшифровкой Перхов А.Д. и Перхова В.Н., а также записаны имена и отчества двух детей, без подписей. Договор зарегистрирован в <данные изъяты> сельском Совете ДД.ММ.ГГГГ, имеется печать <данные изъяты> сельского Совета в поле регистрации договора.

Из выписки № из технического паспорта на объект капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ, ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ» видно, что под инвентарным номером №, зарегистрирован жилой дом по адресу: <адрес>, номер <адрес>, литера <данные изъяты> одноэтажный, правообладателями дома указаны: Перхов А.Д., Перхова В.Н., П.Д.А. и П.Т.А., основание - договор на передачу или продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Год постройки дома <данные изъяты> год, общая площадь дома <данные изъяты> кв.м., жилая площадь дома <данные изъяты> кв.м..

Устранение неточностей в договоре и установление факта участия в приватизации только Перхова А.Д. и Перховой В.Н. имеет для заявителей юридическое значение, т.к. позволяет в дальнейшем им оформить указанный дом в собственность. Во внесудебном порядке устранить указанные неточности и установить факт участия в приватизации для истцов Перхова А.Д. и Перховой В.Н. не представляется возможным.

Таким образом, с учётом исследованных доказательств и мнения представителя ответчика и заинтересованных лиц, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Перхова А.Д. и Перховой В.Н. подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Перхова А.Д. и Перховой В.Н. к администрации Александровского района о внесении изменений в договор приватизации дома, удовлетворить в полном объёме.

Внести изменения в договор на передачу или продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Александровским ПУЖКХ в лице директора П.Н.В. и гр. Перховым А.Д., указав, что данный договор был заключён между <данные изъяты> в лице директора П.Н.В. с одной стороны и гр. Перховым А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, проживающим по <адрес> и Перховой В.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой с/з <адрес>, проживающей по <адрес>, с другой стороны, о передаче в собственность дома по <адрес>.

Установить, что в соответствии с договором на передачу или продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> в лице директора П.Н.В. передало в собственность Перхова А.Д. и Перховой В.Н., жилой дом <данные изъяты>, литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м..

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд Алексан­дровского района в течение десяти суток со дня принятия решения в окончательной фор­ме.

Судья: Н.В. Ленков