2-40/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации с. Александровка 08 февраля 2011 года Александровский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Евстафьева В.Г., при секретаре Спиридоновой Л.А., с участием истца Ишбулатова М.Р. и третьего лица Ишбулатова В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ишбулатова М.З. к колхозу «<данные изъяты>» в лице конкурсного управляющего Дзюбана В.М. о признании при жизни права собственности ФИО16 на жилой <адрес> в <адрес> по основаниям приобретательной давности, о включении жилья в наследственную массу и признании по праву наследования права собственности Ишбулатова М.Р. на указанный жилой дом, УСТАНОВИЛ: Ишбулатов М.Р. обратился в суд к колхозу «<данные изъяты>» с вышеназванным иском указав, что является наследником по закону после матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В 1980 году колхозом «<данные изъяты>» ФИО1 был предоставлен дом в <адрес>, в котором она проживала до дня смерти. При жизни, в течении более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владела и пользовалась домом по вышеназванному адресу как своим собственным. Указанное обстоятельство подтверждается документами и свидетельствует о приобретательной давности. Признание права собственности ФИО1 при жизни на жилой дом в <адрес>, необходимо для включения его в наследственную массу для целей оформления наследства. В связи с фактическим принятием наследства просил признать за ним право собственности на жилой дом наследодателя в силу универсального правопреемства. В судебном заседании Ишбулатов М.Р. иск поддержал, просил удовлетворить. Третье лицо Ишбулатов М.Р., с иском брата Ишбулатова М.Р. согласен, считает подлежащим удовлетворению. Он наследство не принимал и не желает принимать. Нотариусу заявление о принятии наследства не подавал. Других наследников кроме него и брата после смерти матери нет. Представитель ответчика, - конкурсный управляющий колхоза «<данные изъяты>» Дзюбан В.М., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, письменных возражений по иску не представил. Представитель третьего лица – Глава администрации МО «<данные изъяты> сельсовет» Якшигулов Ф.Н., в судебном заседании не участвовал, направив письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя. В заявлении указал, что с иском Ишбулатова М.Р. согласен. С учетом мнения участников процесса, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определено рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. Выслушав заявителя Ишбулатова М.Р., третье лицо Ишбулатова В.Р., огласив заявление представителя третьего лица Якшигулова Ф.Н., изучив материалы дела, суд приходит к следующему: Ишбулатов М.Р. является наследником по закону первой очереди, принявшим наследство после матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. С 1980 года и до дня смерти ФИО1 проживала в <адрес>. Жилой дом предоставлен для проживания ФИО1 колхозом «<данные изъяты>», который ликвидирован в 1992 году (л.д.9, 26). На базе бывшего колхоза «<данные изъяты>» в 1992 году зарегистрировано АО «<данные изъяты>», перерегистрированное в 1998 году в АОЗТ «<данные изъяты>», которое в свою очередь распоряжением №240-р администрации Александровского района от 27.09.1999 года, преобразовано в колхоз «<данные изъяты>». Колхоз «<данные изъяты>» находится в состоянии банкротства и процедура конкурсного производства в настоящее время не завершена (л.д.26-33). Из справки конкурсного управляющего Дзюбана В.М. за № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом в <адрес>, в конкурсную массу колхоза «<данные изъяты>» не включен и конкурсный управляющий не обладает полномочиями по оформлению дома (л.д.10). Жилой дом по <адрес> сельсовета, не значится в реестре муниципальной собственности МО «<данные изъяты> район» Оренбургской области, сведения о правах на дом отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и в Александровском филиале ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости», что подтверждается справками № и № муниципальных образований от ДД.ММ.ГГГГ и ответами на запрос суда органов регистрации и технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ. Правоустанавливающие документы на дом не сохранились. Земельный участок под домом площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежит ФИО1, что подтверждается выпиской из государственного кадастра недвижимости за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16). Указанные документы свидетельствует, что дом по <адрес> не является самовольной постройкой. В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ «Лицо- гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет …., приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность)». Представленные выше доказательства в совокупности подтверждают наличие оснований для возникновения при жизни у ФИО1 права собственности на жилой дом по <адрес> в порядке приобретательной давности по ст. 234 ГК РФ и включения его в наследственную массу. Факт принятия наследства Ишбулатовым М.Р. после смерти матери подтверждается справкой нотариуса ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ «Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. В силу вышеуказанных статей ГК РФ, право собственности Ишбулатова М.Р. на жилой дом в с Кутучево по <адрес>, возникло со дня открытия наследства. Таким образом, исковые требования Ишбулатова М.Р. суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Ишбулатова М.Р. удовлетворить. Признать при жизни право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> на жилой <адрес> в <адрес> по основаниям приобретательной давности и включить жилой дом в наследственную массу. Признать право собственности Ишбулатова М.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <данные изъяты> на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по праву наследования по закону после матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Разъяснить Ишбулатову М.Р. что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Александровский районный суд в течении 10 дней. Судья В.Г.Евстафьев