№ 2-351/2011 по иску о признании права собствености на земельный участок и жилой дом



2-351/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Александровка 11 августа 2011 года

Александровский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Евстафьева В.Г., с участием истца Беляковой Т.Л., при секретаре Спиридоновой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляковой Т.Л. к администрации <данные изъяты> сельсовета Александровского района Оренбургской области о признании при жизни права собственности <данные изъяты> на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу <адрес> по основаниям приобретательной давности, о включении жилья и земельного участка в наследственную массу и признании по праву наследования права собственности Беляковой Т.Л. на указанный жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Белякова Т.Л. обратилась с вышеназванным иском к администрации <данные изъяты> сельского совета Александровского района Оренбургской области, указала, что является наследницей по закону после мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

24 февраля 1991 года они с мужем купили жилой дом и земельный участок на <адрес>, в котором проживали до дня смерти мужа. При жизни, в течении 20 лет, они добросовестно, открыто и непрерывно владели и пользовались домом и земельным участком как своим собственным.

Договор купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство на право собственности на землю были утеряны.

Признание права собственности ФИО1 при жизни на жилой дом и земельный участок необходимо для включения в наследственную массу для целей оформления наследства.

В судебном заседании истец Белякова Т.Л. иск поддержала. Дополнений не имеет.

Представитель ответчика, - администрация МО <данные изъяты> сельсовет Александровского района Оренбургской области надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, письменных возражений по иску не представил.

С учетом мнения истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определено рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя ответчика.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему: Белякова Т.Л. является наследницей по закону первой очереди, принявшей наследство после мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

С 1991 года и до дня смерти ФИО1 проживал в <адрес>. Жилой дом приобретен по договору купли-продажи от 24.02.1991 года. Данное обстоятельство подтверждено: Распоряжением администрации <данные изъяты> сельсовета Александровского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ «О узаконении домовладения за Беляковой Т.Л.»; справкой от ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что владельцем <адрес> является Белякова Т.Л. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что ФИО1 и Белякова Т.Л. проживают по <адрес> с 1991 года; выпиской из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что правообладатель ФИО2 владеет жилым домом на основании распоряжения администрации Александровского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из похозяйственной книги администрации <данные изъяты> сельсовета Александровского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок по домом площадью кв.м. принадлежит ФИО1, что подтверждается выпиской из государственного кадастра недвижимости за от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства на право собственности на землю, выданного администрацией <данные изъяты> сельсовета Александровского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ и справкой от ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что свидетельство на право собственности на землю ФИО1 выдано ДД.ММ.ГГГГ за .

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ «Лицо- гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет….., приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность)».

Представленные выше доказательства в совокупности подтверждают наличие оснований для возникновения при жизни у Белякова П.Г. права собственности на жилой дом по <адрес> в порядке приобретательной давности по ст. 234 ГК РФ и включения его в наследственную массу.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Истец Белякова Т.Л. в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является наследницей первой очереди по закону после смерти мужа ФИО1 Фактически приняла наследство путем подачи заявления нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ( ответ нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ).

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня его открытия независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, Белякова Т.Л., как наследница первой очереди, в силу универсального правопреемства, стала собственником жилого дома и земельного участка, принадлежащих при жизни мужу ФИО1, с даты его смерти (даты открытия наследства), - с ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом вышеизложенного, иск Беляковой Т.., по выводу суда, является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Беляковой Т.Л. удовлетворить.

Признать при жизни право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> по основаниям приобретательной давности и включить жилой дом и земельный участок в наследственную массу.

Признать право собственности Беляковой Т.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> по праву наследования по закону после смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Разъяснить Беляковой Т.Л, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Александровский районный суд в течении 10 дней.

Судья В.Г.Евстафьев