2-351/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации с. Александровка 11 августа 2011 года Александровский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Евстафьева В.Г., с участием истца Беляковой Т.Л., при секретаре Спиридоновой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляковой Т.Л. к администрации <данные изъяты> сельсовета Александровского района Оренбургской области о признании при жизни права собственности <данные изъяты> на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу <адрес> по основаниям приобретательной давности, о включении жилья и земельного участка в наследственную массу и признании по праву наследования права собственности Беляковой Т.Л. на указанный жилой дом и земельный участок, УСТАНОВИЛ: Белякова Т.Л. обратилась с вышеназванным иском к администрации <данные изъяты> сельского совета Александровского района Оренбургской области, указала, что является наследницей по закону после мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 24 февраля 1991 года они с мужем купили жилой дом и земельный участок на <адрес>, в котором проживали до дня смерти мужа. При жизни, в течении 20 лет, они добросовестно, открыто и непрерывно владели и пользовались домом и земельным участком как своим собственным. Договор купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство на право собственности на землю были утеряны. Признание права собственности ФИО1 при жизни на жилой дом и земельный участок необходимо для включения в наследственную массу для целей оформления наследства. В судебном заседании истец Белякова Т.Л. иск поддержала. Дополнений не имеет. Представитель ответчика, - администрация МО <данные изъяты> сельсовет Александровского района Оренбургской области надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, письменных возражений по иску не представил. С учетом мнения истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определено рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя ответчика. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему: Белякова Т.Л. является наследницей по закону первой очереди, принявшей наследство после мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. С 1991 года и до дня смерти ФИО1 проживал в <адрес>. Жилой дом приобретен по договору купли-продажи от 24.02.1991 года. Данное обстоятельство подтверждено: Распоряжением администрации <данные изъяты> сельсовета Александровского района Оренбургской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О узаконении домовладения за Беляковой Т.Л.»; справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что владельцем <адрес> является Белякова Т.Л. на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ; архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что ФИО1 и Белякова Т.Л. проживают по <адрес> с 1991 года; выпиской из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что правообладатель ФИО2 владеет жилым домом на основании распоряжения администрации Александровского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из похозяйственной книги администрации <данные изъяты> сельсовета Александровского района Оренбургской области № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок по домом площадью № кв.м. принадлежит ФИО1, что подтверждается выпиской из государственного кадастра недвижимости за № от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства на право собственности на землю, выданного администрацией <данные изъяты> сельсовета Александровского района Оренбургской области № от ДД.ММ.ГГГГ и справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что свидетельство на право собственности на землю ФИО1 выдано ДД.ММ.ГГГГ за №. В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ «Лицо- гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет….., приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность)». Представленные выше доказательства в совокупности подтверждают наличие оснований для возникновения при жизни у Белякова П.Г. права собственности на жилой дом по <адрес> в порядке приобретательной давности по ст. 234 ГК РФ и включения его в наследственную массу. Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Истец Белякова Т.Л. в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является наследницей первой очереди по закону после смерти мужа ФИО1 Фактически приняла наследство путем подачи заявления нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ( ответ нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ). В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня его открытия независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Таким образом, Белякова Т.Л., как наследница первой очереди, в силу универсального правопреемства, стала собственником жилого дома и земельного участка, принадлежащих при жизни мужу ФИО1, с даты его смерти (даты открытия наследства), - с ДД.ММ.ГГГГ. С учетом вышеизложенного, иск Беляковой Т.., по выводу суда, является обоснованным и подлежащим удовлетворению. Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Беляковой Т.Л. удовлетворить. Признать при жизни право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> по основаниям приобретательной давности и включить жилой дом и земельный участок в наследственную массу. Признать право собственности Беляковой Т.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> по праву наследования по закону после смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Разъяснить Беляковой Т.Л, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Александровский районный суд в течении 10 дней. Судья В.Г.Евстафьев