Отметка об исполнении решения № 2-105/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ с. Александровка «24» октября 2011 г. Александровский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи: Даньшина В.В., с участием представителя истца-администрации Александровского района Оренбургской области по доверенности Филимонова Е.В.; представителя ответчиков, место жительства которых не установлено, адвоката Тугаева М.А.; ответчика по делу: Бакаева С.А.; представителя третьего лица со стороны ответчиков: <данные изъяты> Б.В.Н..; при секретаре, помощнике судьи: Герасименко Н.С., УСТАНОВИЛ: Администрация Александровского района Оренбургской области обратилась в суд с иском к вышеуказанным ответчикам о признании права муниципальной собственности Александровского района Оренбургской области на земельные участки сельскохозяйственного назначения, сформированные и выделяемые в счет невостребованных земельных долей колхоза «<данные изъяты>», <адрес>, Александровского района, Оренбургской области и прекращения права собственности за ответчиками на земельные доли колхоза «<данные изъяты>», <адрес>. В обоснование заявленных требований представитель истца по доверенности Филимонов Е.В. пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 04 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации агропромышленного комплекса», ответчики по делу приобрели право собственности на земельные доли в размере <данные изъяты> га колхоза «<данные изъяты>», <адрес>, Александровского района, Оренбургской области и на их имя были оформлены Свидетельства на право собственности на земельные доли. После получения права собственности на земельные доли, ответчики не распорядились ими, т.е. на протяжении трех и более лет с момента приобретения права собственности не воспользовались возможностью собственника земельной доли, не совершили с ней сделок, не оформили их в собственность, в соответствии с требованиями земельного законодательства для личного использования, организации КФХ, и т.п., иным образом не распорядились своей земельной долей до настоящего времени. На общем собрании участников долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения АО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ были определены невостребованные земельные доли, утверждено и согласовано местоположение части, находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площадей невостребованных земельных долей, принадлежащих 113 собственникам. В соответствии с ч. 5 ст 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101 — ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованными земельными долями являются те земельные доли, собственники которых на распоряжались ими в течении трех лет и более с момента приобретения права на земельную долю. Данной нормой Закона устанавливается, что невостребованные земельные доли подлежат выделению в земельный участок и образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения муниципального образования. ДД.ММ.ГГГГ администрацией Александровского района принято постановление № «Об образовании земельных участков сельскохозяйственного назначения и утверждения списков собственников, выделяемых в счет невостребованных земельных долей колхоза «<данные изъяты>», <адрес>, Александровского района, Оренбургской области». Согласно данного постановления были сформированы земельные участки сельскохозяйственного назначения (14-ть участков), выделяемые в счет невостребованных земельных долей колхоза «<данные изъяты>» и определен список собственников данных невостребованных долей (113 человек). Впоследствии, земельные участки были отмежеваны и поставлены на кадастровый учет. Согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ были сформированы земельные участки и утверждены схемы их расположения. Сообщение об образовании земельных участков в счет невостребованных земельных долей колхоза «<данные изъяты>» было опубликовано в общественно-политической газете Александровского района «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ №), где были указаны собственники невостребованных земельных долей и выкипировка земельных участков сельскохозяйственного назначения, выделяемых в счет невостребованных земельных долей колхоза «<данные изъяты>» Александровского района, Оренбургской области, общей площадью — <данные изъяты> га.. С момента опубликования сообщения об образовании земельных участков в счет невостребованных земельных долей колхоза «<данные изъяты>» до настоящего времени каких-либо письменных или устных заявлений от ответчиков в администрацию Александровского района не поступало. Законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» также предусматривается возможность прекращения прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, выделенных в счет невостребованных земельных долей за бывшими собственниками. Просит суд исковые требования администрации удовлетворить, признать право муниципальной собственности Александровского района Оренбургской области на сформированные и выделяемые в счет невостребованных земельных долей колхоза «<данные изъяты>» <адрес> Александровского района Оренбургской области земельные участки, значащиеся в материалах дела с № по №, расположенные в кадастровых кварталах № №, №, № и № и прекратить право собственности на земельные доли сельскохозяйственного назначения колхоза «<данные изъяты>» в размере <данные изъяты> га в отношении каждого ответчика. <данные изъяты> Б.В.Н. с требованиями администрации Александровского района согласен и считает, что они подлежат удовлетворению. По существу требований администрации пояснил, что с момента получения права долевой собственности все ответчики по делу своей земельной долей не распорядились, и в течении более десяти лет земля сельскохозяйственного назначения не используется по назначению, данные земельные доли являются невостребованными. ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании участников долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории <адрес> было утверждено и согласовано местоположение земельных участков в счет невостребованных земельных долей общей площадью <данные изъяты> га. С момента принятия данного решения до настоящего времени никто из ответчиков в администрацию <адрес> с какими-либо претензиями по невостребованным земельным долям не обращались, и поэтому требования администрации Александровского района подлежат удовлетворению. Адвокат Тугаев М.А., представляющий интересы ответчиков, местожительства которых неизвестно считает, что решение должно быть принято на основании Закона и по имеющимся доказательствам в материалах дела. Ответчик по делу: Бакаев С.А. исковые требования администрации Александровского района признал в полном объеме и просит суд принять признание иска ответчиком. Привлеченные по делу в качестве ответчиков, правопреемники невостребованных земельных долей: Аккужин К.С., Аккужин Р.С., Автаев Н.Н., Карсанова Р.Ф., Маняпов Р.Ф., Мурзакаев Р.Б., Смолянинов В.А., Туйнашев К.К., Мелехов О.С., Мелехова Е.В., Мелехова Т.С. и Петров В.Е. в судебное заседание не явились, каких-либо сведений о причинах неявки в суд не представили и не просили суд о рассмотрении дела в их отсутствие. В силу ст. 167 ч. 4 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил суд о рассмотрении дела в их отсутствие. Привлеченные по делу в качестве ответчиков, правопреемники невостребованных земельных долей: Самардина А.А., Абузяров Р.Ф., Кузнецов А.П., Казарян Т.С., Гирина Н.С., Ярыгина Н.П., Дмитриев Н.Ф., Авдеева А.С. и Авдеев П.С. просят суд рассмотреть дело в их отсутствие, возражений относительно исковых требований не представили. Привлеченные по делу в качестве ответчиков, правопреемники невостребованных земельных долей: Осипова М.К., Фаткуллина М.Н., Ершова Н.И., Подольская В.Н., Абузярова З.Ш., Шумакова Л.А., Самардина Т.А., Мерзликин В.В. и Карпунина Р.И. исковые требования администрации Александровского района признали и просят суд принять признание иска, дело рассмотреть в их отсутствие. В силу ст. 167 ч. 5 стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направление им копий решения суда. Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. Согласно представленных свидетельств на право собственности на землю видно, что на основании Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» и распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ответчиками было приобретено право общей долевой собственности на землю по адресу АО «<данные изъяты>» общей площадью <данные изъяты> га каждым. Согласно протокола № общего собрания участников долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения АО «<данные изъяты>», расположенных на территории <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на данном собрании определены невостребованные земельные доли, утверждено и согласовано местоположение части, находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площадей невостребованных земельных долей, принадлежащих 113 собственникам. Согласно Постановления администрации Александровского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что администрацией принято решение об образовании земельных участков сельскохозяйственного назначения, выделяемых в счет невостребованных земельных долей колхоза «<данные изъяты>» <адрес>, расположенных в кадастровых кварталах: №, №, №, № и №, а так же утверждены схемы расположения вновь образованных земельных участков (невостребованные доли колхоза «<данные изъяты>») с разрешенным видом использования: в целях сельскохозяйственного производства общей площадью <данные изъяты> га, в том числе пашни — <данные изъяты> га, пастбищ — <данные изъяты> га. Согласно приложения (№-№) к вышеуказанному постановлению видно, что определены границы четырнадцати земельных участков в кадастровых кварталах №, №, №, № и № и произведено описание их границ, общая площадь земельных участков соответствует площади земельного участка колхоза «<данные изъяты>», выделяемого в счет невостребованных долей. Согласно списка лиц, имеющих право на земельную долю колхоза «<данные изъяты>», <адрес> (в том числе и пенсионеры) видно, что все ответчики по делу включены в данный список. Согласно представленных свидетельств на право собственности на землю видно, что каждый ответчик значится правообладателем общей долевой собственности на землю в размере <данные изъяты> га в АО «<данные изъяты>». В отношении прав на имущество, находящееся в долевой собственности, ст. 1 п. 1 ГК РФ предусматривает, что распоряжение таким имуществом осуществляется по соглашению всех ее участников. Согласно ст. 260 п. 2 ГК РФ следует, что земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается, определяются на основании закона и в установленном им порядке. Отношения, возникающие с оборотом земель сельскохозяйственного назначения, регулируются Федеральным Законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в редакции от 24 июля 2002 года в данном случае. Пункт 5 ст.13 Федеральный закон от 24.07.2002 N101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" устанавливает особые правила для земель указанной категории. В силу ч.3 ст.1 вышеуказанного Закона одним из принципов оборота земель сельскохозяйственного назначения является сохранение целевого использования земельных участков. В силу ст. 13 ч. 5 Федерального закона № 101 — ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованными земельными долями являются те земельные доли, собственники которых не распорядились ими в течении трех и более лет с момента приобретения права на данную земельную долю. Данная норма названного Закона, в диапазоне действия с 11 мая 2009 года по 30 декабря 2010 года, устанавливает, что невостребованные земельные доли подлежат выделению в земельный участок и образование такого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения муниципального образования. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованиями о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными. Как установлено в судебном следствии, ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании собственников земельных долей колхоза «<данные изъяты>» определены невостребованные земельные доли, находящиеся на территории <адрес>, согласно приложения № к данному протоколу собрания утвержден список собственников невостребованных долей колхоза «<данные изъяты>» в количестве - 113 человек. ДД.ММ.ГГГГ администрацией Александровского района на основании постановления № принято решение об образовании земельных участков сельскохозяйственного назначения, выделяемых в счет невостребованных долей, собственники которых не распоряжались ими в течении трех лет и более с момента приобретения прав на земельные доли колхоза «<данные изъяты>» <адрес> Александровского района Оренбургской области общей площадью <данные изъяты> га. О принятом решении администрации Александровского района в судебное заседание представлена публикация в газете «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии со ст. 10 Закона Оренбургской области № 118/16-111-ОЗ от 17 марта 2003 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Оренбургской области» с последующими изменениями следует, что сообщения о намерениях выделения земельных участков в счет земельных долей, о сделках с земельными участками, находящимися в общей долевой собственности, а также об образовании в счет невостребованных земельных долей земельных участков с указанием их собственников подлежат публикации в официальных печатных изданиях муниципальных образований по местонахождению земельного участка. Таким образом, как установлено в судебном заседании, намерения администрации Александровского района об образовании земельных участков сельскохозяйственного назначения, выделяемых в счет невостребованных земельных долей колхоза «<данные изъяты>» соответствуют законодательству в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения, со стороны администрации о намерении выделить земельные участки в счет невостребованных земельных долей размещены в средствах массовой информации, поэтому каких-либо нарушений Закона администрацией Александровского района не допущено. В настоящее время ст.16 ЗК РФ предусматривает презумпцию государственной собственности на землю, в силу которой в пределах территории страны нет и не может быть земли, у которой отсутствует собственник или собственник которой не известен, Таким образом, исковые требования о прекращении права собственности участника долевой собственности на земельный участок и о признании права собственности субъекта Российской Федерации (муниципального образования) на этот земельный участок не могут быть заявлены раздельно. Кроме того, судом принимается признания иска привлеченными судом к участию в дело правопреемников собственников земельных долей, т.к. этим не нарушается прав других лиц и не противоречит Закону. В силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Заявленные требования администрации Александровского района удовлетворить. Признать право муниципальной собственности Александровского района Оренбургской области на земельные участки сельскохозяйственного назначения, сформированные и выделенные в счет невостребованных долей колхоза «<данные изъяты>», <адрес>, Александровского района, Оренбургской области, общей площадью — <данные изъяты> га., в том числе пашни — <данные изъяты> га, пастбищ — <данные изъяты> га., категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования — в целях сельскохозяйственного производства, определив местоположение данных земельных участков: Земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала №; Земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала №; Земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала №; Земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала №; Земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала №; Земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала №; Земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала №; Земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала № Земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала №; Земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала №; Земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала №; Земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала №; Земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала №; Земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала №; Прекратить право собственности Аккужина Р.С., Анпилоговой А.Н., Бакаева С.А., Бакаева Г.С., Бакаевой Н.К., Богдановой М.Р., Волковой А.К., Гириной Н.С., Гириной Л.Л., Грашкина Ю.В., Джамалова А.А. оглы, Добродеева В.И,, Карсановой Р.Ф., Мамедова Г.Ш. оглы, Мамедовой М.К. кызы, Маняпова Р.Ф., Машадиева К.И. оглы, Машадиевой Г.П. кызы, Миняевой М.Т., Михайлова А.Н., Москвина С.М., Мурадовой Н.А. кизы, Мурзакаева М.А., Толкачева В.В., Филатовой Л.В., Хайдарова К., Черных Е.Д., Черняева В.Н., Юсубова Т.О. оглы, Юсубовой Н.О. кызы, Авдеевой В.Я., Авдеевой Д.Д., Адакаевой Л.Н., Адакаевой М.А., Аимшеева К.Х., Аккужина С.З., Араслановой М.Ф., Афтаева Н.А., Афтаевой З.П., Бакаева В.А., Балоевнева Н.П., Баловневой Е.А., Баскаковой Е.Д., Бегловой М.В., Бтимбаева С.Б., Богданова З.М., Боязитова А.Г., Волкова А.В., Галеева Г.Г., Горшечниковой Ф.Е., Джембетовой Х.С., Дмитриевой А.К., Дмитриевой Т.Ф., Домбровской М.П., Ершова А.П., Жердевой А.Ф., Зинуровой Г.М,, Калдыгареевой Ф.К., Карпуниной К.И., Ишмуратова Н.М., Кузнецовой Е.А., Куколева С.И., Куколевой Е.З., Куц М.И., Мазитова Д.З., Малыгиной Е.Е., Маняповой Л.З., Мерзликиной Е.В., Москвина И.В., Москвиной М.П., Муллоярова А.Г., Мурзакаевой А.М., Осипова В.П., Пажетных Р.Р., Панфилова А.В., Петровой М.Ф., Раимова А.Х., Раимовой М.К., Рахматуллиной Р.А., Рысавой Г.А., Самардина П.И, Свиридова А.Е., Свиридовой К.С., Семеновой М.Л., Смолянинова А.Р., Смоляниновой Т.С., Суслова И.Д., Сусловой В.С., Тимербулатова М.Б., Тимербулатовой Г.Г., титова В.П., Титовой М.П., Тишкина И.Д., Тишкиной А.А., Тощевой Я.Б., Туйнашева Т.К., Туйнашева Т.К., Тычинина В.М., Утягуловой А.Г., Фаткулина Н.Г., Феоктстова М.Д., Феоктистова П.Д., Юхиной А.В., Ярыгина И.П., Безменовой В.В., Богданова Д.В., Гирина Л.Н., Добродеевой Р.А., Мелехова С.Н., Насангужиной Ж.Г., Хлопова В.П,, Челюскиной А.А. на земельные доли колхоза «<данные изъяты>» Александровского района Оренбургской области. Решение суда является основанием для регистрации права собственности в учреждении по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд Александровского района в течение десяти суток с момента его изготовления в окончательной форме. Судья: В.В. Даньшин. Решение изготовлено в окончательной форме 26 октября 2011 года. Судья: В.В. Даньшин.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Александровского района Оренбургской области к Аккужину Р.С., анпилоговой А.Н. Бакаеву С.А., Бакаеву Г.С., Бакаевой Н.К., Богдановой М.Р., Волковой А.К., Гириной Н.С., Гириной Л.Л., Грашкину Ю.В., Джамалову А.А. оглы, Добродееву В.И,, Карсановой Р.Ф., Мамедову Г.Ш. оглы, Мамедовой М.К. кызы, Маняпову Р.Ф., Машадиеву К.И. оглы Машадиевой Г.П. кызы, Миняевой М.Т., Михайлову А.Н., Москвину С.М., Мурадовой Н.А. кизы, Мурзакаеву М.А., толкачеву В.В., Филатовой Л.В., Хайдарову К., Черных Е.Д., Черняеву В.Н., Юсубову Т.О. оглы, Юсубовой Н.О. кызы, Авдеевой В.Я., Авдеевой Д.Д., Адакаевой Л.Н., Адакаевой М.А., Аимшиеву К.Х., Аккужину С.З., Араслановой М.Ф., Афтаеву Н.А., Афтаевой З.П. Бакаеву В.А., Баловневу Н.П., Балевневой Е.А., Баскаковой Е.Д., Бегловой М.В., Битимбаеву С.Б., Богданову З.М., Боязитову А.Г., Волкову А.В., Галееву Г.Г., Горшечниковой ФЕ., Джембетовой Х.С., Дмитриевой А.К., Дмитриевой Т.Ф., Домбровской М.П., Ершову А.П., Жердевой А.Ф., Зинуровой Г.М., Калдыгареевой Ф.К., Карпуниной К.И., Ишмуратову Н.М., Кузнецовой Е.А., Куколеву С.И., Куколевой Е.З., Куц М.И., Мазитову Д.З., Мальгиной Е.Е., Маняповой Л.З., Мерзликиной Е.В., Москвину И.В., Москвиной М.П., Муллоярову А.Г., Мурзакаевой А.М., Осипову В.П., Пажетных Р.Р., Панфилову А.В., Петровой М.Ф., Раимову А.Х., Раимовой М.К., Рахматуллиной Р.А., Рысаевой Г.А., Самардину П.И., Свиридову А.Е., Свиридовой К.С., Семеновой М.Л., Смолянинову А.Р., Смоляниновой Т.С., Суслову И.Д., Сусловой В.С., Тимербулатову М.Б., Тимербулатовой Г.Г., Титову В.П., Титовой М.П., Тишкину И.Д., Тишкиной А.А., Тощевой Я.Б., Туйнашеву Т.К., Туйнашеву Т.К. Тычинину В.М., Утягуловой А.Г., Фаткулину Н.Г., Феоктистову М.Д., Феоктистову П.Д., Юхиной А.В., Ярыгину И.П., Безменовой В.В., Богданову Д.В., Гирину Л.Н., Добродеевой Р.А., Мелехову С.Н., Насагужиной Ж.Г., Хлопову В.П., Челюскиной А.А. о признании права муниципальной собственности Александровского района Оренбургской области на земельные участки сельскохозяйственного назначения, сформированные и выделяемые в счет невостребованных земельных долей колхоза «<данные изъяты>» <адрес> Александровского района Оренбургской области и прекращения права собственности за ответчиками на земельные доли колхоза «<данные изъяты>» Александровского района Оренбургской области