2-525/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Александровка 17 ноября 2010 года
Александровский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Евстафьева В.Г., при секретаре Асяковой О.В., с участием представителя истца Ясакова А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яфаровой Р.М. к администрации МО ... сельсовет ... ... о признании при жизни за мужем ФИО1 ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный в с. ... ... ... по ... и о признании права собственности ? доли Яфаровой Р.М. в праве общей совместной собственности на жилой дом по указанному адресу, по основаниям приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Ясаков А.С., действующий по доверенности от Яфаровой Р.М. обратился в суд к администрации ФИО0о сельсовета ... ... с иском о признании права собственности в ? доле ФИО1 при жизни и в ? доле Яфаровой Р.М. на самовольно построенный жилой дом в с. ... ... по .... В заявлении указал, что Яфарова Р.М. является наследницей по закону после смерти мужа ФИО1. В ... году с мужем построили дом в с. ... по вышеназванному адресу. Проживали в нем в течении всей жизни и до дня смерти ФИО1, наступившей Дата обезличена года. После смерти мужа Яфарова Р.М. продолжает проживать в том же доме по ... до настоящего времени.
Признание права собственности на жилой дом в с. ... по ... истцу необходимо для целей оформления имущества в собственность.
До начала судебного заседания от представителя истца Ясакова А.С. поступило заявление об изменении основания иска. Просил признать право собственности истца и ее мужа при жизни в равных долях на жилой дом по ... по основаниям приобретательной давности.
В судебном заседании истец Яфарова Р.М., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила.
Представитель ответчика – администрации ... сельсовета ... ..., в судебном заседании не участвовал, направив письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя. В заявлении указал, что с заявлением Яфаровой Р.М. согласен.
Третье лицо, Яфаров Р.М., в судебном заседании не участвовал, направив письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. В заявлении указал, что с исковыми требованиями матери согласен.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца Ясакова А.С., определено рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Представитель истца Ясаков А.С. исковые требования с учетом изменений в суде поддержал и пояснил, что доверитель Яфарова Р.М. и ее муж ФИО1 в течении более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владели и пользовались домом Номер обезличен по ... как своим собственным, что свидетельствует о приобретательной давности. Указанное обстоятельство подтверждается документами.
Огласив заявления представителя истца, представителя ответчика и третьего лица, выслушав представителя истца Ясакова А.С., изучив материалы дела, суд приходит к следующему: Яфарова Р.М. является наследницей по закону первой очереди, принявшей наследство после мужа ФИО1, умершего Дата обезличена года.
В наследственное имущество входит жилой дом в с. ... ... ... по ....
Согласно справке за Номер обезличен из лицевого счета Номер обезличен похозяйственной книги Номер обезличен с. ... сельсовета ... ... от Дата обезличена года, жилой дом Номер обезличен по ... принадлежит по праву собственности ФИО1, умершему в ... году.
С Дата обезличена года ФИО1 находился в зарегистрированном браке с ФИО11 (по мужу Яфаровой) Р.М. с которой проживал в доме Номер обезличен 85 по ... с. ... в течении более 20 лет.
После смерти мужа, наступившей Дата обезличена года ФИО0 продолжала и продолжает проживать в доме по ..., что подтверждается справкой администрации ... сельсовета за Номер обезличен от Дата обезличена года.
Правоустанавливающие документы на дом не сохранились. Земельный участок под домом принадлежит ФИО1 на основании Свидетельства на право собственности на землю за Номер обезличен, выданного администрацией ... сельсовета Дата обезличена года на основании решения за Номер обезличен от Дата обезличена года.
Справкой администрации сельсовета за Номер обезличен от Дата обезличена года подтверждена выдача ФИО1 Свидетельства Номер обезличен на земельный участок под домом Номер обезличен по ....
Указанные документы свидетельствуют, что дом по ... не является самовольной постройкой.
В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ «Лицо- гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет …., приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность)».
Представленные выше доказательства в совокупности подтверждают наличие оснований для возникновения при жизни у ФИО1 и у Яфаровой Р.М. права собственности на жилье в порядке приобретательной давности по ст. 234 ГК РФ.
Разрешая вопрос об определении долей, суд считает необходимым определить долю умершего супруга ФИО1 и долю пережившей супруги Яфаровой Р.М. как равные, руководствуясь ст. 256, 254 ГК РФ и ст. 34 СК РФ.
Доля умершего супруга подлежит включению в наследственную массу.
Таким образом, исковое заявление Яфаровой Р.М. является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Яфаровой Р.М. удовлетворить.
Признать по основаниям приобретательной давности при жизни за ФИО1, умершим Дата обезличена года, право собственности на ? (одну вторую) долю в общей совместной собственности супругов на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., с. ..., ... и включить долю в наследственную массу.
Признать по основаниям приобретательной давности право собственности Яфаровой Р.М., Дата обезличена года рождения, уроженки ... района ..., на ? (одну вторую) долю в общей совместной собственности с супругом ФИО1 ..., умершим Дата обезличена года, на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., с. ..., .... а жилой дом одноэтажный, деревяннно-каменный, двухкомнатный, общей площадью 40 кв.м.,ной собственности супругов по основаниям
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Александровский районный суд в течении 10 дней.
Судья В.Г.Евстафьев