2-564/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 29 декабря 2010 года
Александровский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Евстафьева В.Г., при секретаре Спиридоновой Л.А., с участием истцов Кузнецова А.И. и Кузнецовой В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова А.И. и Кузнецовой А.И. к Кленских С.И. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением в <адрес> о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Кузнецов А.И. и Кузнецова В.М. обратились в суд к Кленских С.И. с вышеназванным иском указав, что являются собственниками в равных долях <адрес> жилом <адрес> <адрес>.
В 2006 году зарегистрировали по месту жительства в указанной квартире зятя Кленских С.И. для целей устройства на работу.
Фактически ответчик не заселялся в квартиру и никогда в ней не проживал.
С августа 2009 года между дочерью и зятем прекращены брачные отношения. Кленских С.И. проживает со своими родителями в <адрес>.
Регистрация Кленских С.И. по месту жительства в <адрес> <адрес>, нарушает права собственника и препятствует продаже жилого помещения.
В связи с изложенным просили признать Кленских С.И. не приобретшим права пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании Кузнецов А.И. и Кузнецова В.М. иск поддержали. Кузнецова В.М. пояснила, что регистрация Кленских С.И. нужна была для регистрации брака с дочерью в <адрес>. После регистрации брака дочь с мужем сразу же уехали проживать в <адрес>. Кленских С.И. никогда не проживал в их квартире, не делал попыток вселиться в него. Добровольно с регистрационного учета не снимается.
Ответчик Кленских С.И., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, письменный отзыв на иск не представил.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения истцов, судом определено рассмотреть дело в отсутствии ответчика.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему: <адрес> <адрес> принадлежит в равных долях истцам Кузнецову А.И. и Кузнецовой В.М., что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права серии № и серии № №, выданными ДД.ММ.ГГГГ Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним <адрес>.
С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в квартире зарегистрирован Кленских С.И..
В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Как следует из объяснений Кузнецовой В.М. они с мужем зарегистрировали ответчика по месту своего жительства для целей регистрации брака в <адрес> и для устранения препятствий в трудоустройстве ответчика. Намерений вселить Кленских С.И. в квартиру с предоставлением права пользования жилым помещением у нее не было.
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что Кленских С.И. фактически не был вселен в жилое помещение собственниками квартиры, никогда не проживал в нем, попыток вселиться не предпринимал. Дочь так же не проживает в жилом помещении с момента регистрации брака с Кленских С.И.
Следовательно, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не являлся и не является.
Договор найма или иные договора между собственниками жилого помещения Кузнецовыми и Кленских С.И. на основании которых у последнего могло возникнуть право пользования жилым помещением не заключались.
Каких-либо обязательств по найму жилого помещения Кленских С.И. не исполнял.
Кузнецовы А.И. и В.М. не могут решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства, что препятствует реализации их прав по распоряжению имуществом.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности иска и необходимости его удовлетворения.
Так, в соответствии с п.2 и п.6 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу нарушения, а так же иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом.
В соответствии с п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Факт не вселения и не проживания ответчика в доме истца подтвержден в суде не только объяснениями истцов, но и письменными доказательствами: справкой администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ; справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.
При вынесении решения об удовлетворении иска Кузнецовых суд исходит из позиции Конституционного Суда РФ, содержащейся в Постановлении от 02 Февраля 1998 г. № 4 -П «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713», согласно которой каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства (ст. 27 (часть 1) Конституции РФ).
Закон Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регулируя данную сферу общественных отношений, вводит институт регистрации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Из этого следует, что уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядке является не только его правом, но и обязанностью. Вместе с тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.
Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Согласно ч. 2 ст.2 ЖК РФ граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Кленских С.И. воспользовался правом, предоставленном положениями Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» и зарегистрировался в квартире истцов.
При этом, в нарушение ст. 6 названного Закона фактически не сменил место жительства и не имел намерений вселиться и проживать по месту регистрации.
Регистрация по месту жительства Кленских С.И., не подтверждающая право пользования жилым помещением, вместе с тем создает правовую неопределенность и неясность о наличии или отсутствии у него таких прав.
При этом, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства без участия и письменного волеизъявления самих зарегистрированных лиц, либо без судебного разрешения вопроса о наличии или отсутствии у них права пользования жилым помещением, не предусмотрено действующим законодательством (ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» (с последующими изменениями).
Суд, учитывая вышеизложенное и рассматривая спорные правоотношения во взаимосвязи ст. 20 ГК РФ со ст.ст. 10,11,30,31 ЖК РФ и положениями Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», приходит к выводу о необходимости признания Кленских С.И. не приобретшим права пользования жилым помещением в <адрес>, что в соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 (с последующими изменениями), является основанием для снятия Кленских С.И. с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Кузнецова А.И. и Кузнецовой В.М. к Кленских С.И. удовлетворить.
Признать Кленских С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Кленских С.И. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Александровский районный суд в течении 10 дней.
Судья: В.Г.Евстафьев