РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Александровка «23» марта 2012 г.

Александровский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи: Ленкова Н.В.
при секретаре: Дикаревой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению:

Хакимовой В.С. к ответчику Ахунов В.Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Хакимова В.С., обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ она совместно с мужем Х.Р.Б. и детьми Х.И.Р., Х.Ф.Р., Х.Р.Р., и Х.Р.Р. приобрела по договору купли-продажи жилой дом по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ они все получили свидетельство о государственной регистрации права на данный жилой дом. При приобретении жилого дома выяснилось, что в данном доме зарегистрирован Ахунов В.Х., который в марте 1999 года выехал за пределы Российской Федерации и его место жительства неизвестно. Регистрация ответчика в указанном жилом доме ограничивает право собственников в части распоряжения имуществом, и поэтому просит суд признать Ахунов В.Х. утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании представитель заявителя по доверенности Хакимов Р.Б., он же законный представитель заинтересованных лиц, своих малолетних детей Х.И.Р., Х.Ф.Р., Х.Р.Р., и Х.Р.Р. заявленные требования поддержал в полном объёме и просил удовлетворить.

Ответчик Ахунов В.Х., в судебном заседании не участвовал, в связи с неустановлением его места жительства, суд привлек к участию в деле адвоката Тугаева М.А. и назначил его представителем ответчика Ахунов В.Х. по назначению.

Представитель ответчика адвокат Тугаев М.А. исковые требования не признал в полном объеме и указал, что мнение ответчика по иску не выяснено и просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Суд, выслушав представителя истца и законного представителя малолетних детей Хакимова Р.Б., представителя ответчика Тугаева М.А., изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права №, выданных ДД.ММ.ГГГГ, Х.В.С., Х.Р.Б. и их дети Х.И.Р., Х.Ф.Р., Х.Р.Р., и Х.Р.Р. соответственно являются собственниками с долей права по 1/6 в общей долевой собственности жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес>. Основание приобретения, договор купли-продажи жилого дома, от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке №, выданной администрацией <данные изъяты> сельсовета Александровского района, ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Ахунов В.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Х.Р.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Х.В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Х.И.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Х.Ф.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Х.Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Х.Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке №, выданной администрацией <данные изъяты> сельсовета Александровского района, ДД.ММ.ГГГГ, Ахунов В.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован в жилом доме расположенном по адресу: <адрес>, однако по данному адресу не проживает с марта 1999 года, выбыл за пределы Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Факт регистрации ответчика Ахунова В.Х. в жилом помещении, принадлежащем по праву собственности истцу и членам ее семьи, является лишь предусмотренном законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения граждан по месту пребывания или жительства, не порождает каких-либо правовых последствий, и не может служить основанием ограничения прав и свобод собственника жилого помещения.

Признание судом ответчика утратившим право пользования жилым помещением является для истца основанием для обращения в миграционную службу о снятии ответчика с регистрационного учета.

В соответствии с Приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007г. N208 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», а именно с п. 13 названного регламента, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Хакимовой В.С. обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Х.В.С. удовлетворить в полном объёме.

Признать Ахунов В.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учёта Ахунов В.Х. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд Алексан­дровского района в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной фор­ме.

Судья: Н.В. Ленков