Именем Российской Федерации

г. Александровск «06» августа 2010 г.

Александровский городской суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Шерстобитовой Е.Н.,

при секретаре Ваняевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Александровске гражданское дело

по исковому заявлению Яковлева Андрея Владимировича, Яковлевой Елены Вячеславовны к Костиной Марине Альфредовне о прекращении ипотеки, понуждении к исполнению обязательства,

У С Т А Н О В И Л:

Яковлев А.., Яковлева Е.В. обратились в суд с иском к Костиной М.А. о прекращении ипотеки по договору купли-продажи жилого дома общей площадью <<<Обезличено>>> кв.м., расположенного по адресу: <<<Обезличено>>>, заключенному 12.10.2009 г., зарегистрированному 03.10.2009 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за <<<Номер обезличен >>>, снятии Костиной М.В. с регистрационного учета по адресу: <<<Обезличено>>> возложении обязанности по передаче истцам жилого дома, расположенного по указанному адресу.

Истцы мотивируют свои доводы тем, что 12.10.2009 г. между ними и ответчиком заключен договор купли-продажи двухэтажного кирпичного жилого дома с пристроем, сараем, 3 навесами, баней, 2 заборами, расположенного по адресу: <<<Обезличено>>>

В соответствии с п. 3 указанного договора истцы приняли на себя обязательство оплатить стоимость жилого дома с постройками не позднее 30 дней с момента регистрации договора в УФРС по Пермскому краю, перечислив указанную сумму на счет покупателей в универсальном дополнительном офисе № 6897/056 Губахинского ОСБ.

Регистрация сделки произведена 03.10.2009 г. с обременением права: ипотека в силу закона.

18.11.2009 г. 750000,00 рублей перечислены на счет продавца.

Согласно п. п. 4, 5 договора купли-продажи продавец обязуется сняться с регистрационного учета по адресу: <<<Обезличено>>> и передать жилой дом покупателю после поступления денежных средств на указанный в договоре счет.

Указанные обязательства продавец не выполнила.

Истцы, заявленные требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Костина М.А. заявленные требования признала в полном объеме.

Представители заинтересованных лиц - Губахинский отдел УФРС по Пермскому краю, УФМС по Пермскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От УФМС по Пермскому краю поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

В силу ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей заинтересованных лиц.

Признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов истцов и других лиц, поэтому судом принимается.

Ответчику разъяснены и понятны значение, содержание и последствия признания иска.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить ипотеку по договору купли-продажи жилого дома общей площадью <<<Обезличено>>> кв.м. по адресу: <<<Обезличено>>>, заключенному 12.10.2009 г., зарегистрированному 03.10.2009 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за <<<Номер обезличен >>>, <<<Номер обезличен >>>.

Снять Костину Марину Альфредовну с регистрационного учета по адресу: <<<Обезличено>>>

Обязать Костину Марину Альфредовну передать Яковлеву Андрею Владимировичу, Яковлевой Елене Вячеславовне жилой дом, расположенный по адресу: <<<Обезличено>>>

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Александровский городской суд в течение десяти дней.

Судья Е.Н. Шерстобитова