Дело № 2- 907/10 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Александровск 15 ноября 2010 г. Александровский городской суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Шерстобитовой Е.Н. при секретаре Ваняевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Яйвинского городского поселения к Дубовикову Николаю Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Администрация Яйвинского городского поселения обратилась в суд с исковым заявлением к Дубовикову Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> В обоснование своих доводов истец указал на то, что ответчик зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении, занимает жилое помещение на основании ордера на жилое помещение № 94 серия «я» от 12.10.2004 г. Дубовиков Н.А. не проживает в спорном жилом помещении с 2005 г., место его проживания истцу не известно. Комната находится в аварийном состоянии: отсутствует входная дверь отсутствует, также отсутствует остекление в рамах, в комнате антисанитарное состояние, осуществляется складирование бытового мусора, отсутствуют предметы домашней обстановки, предметы личного пользования, свидетельствующие о фактическом не проживании нанимателя. С января 2005 г. до подачи искового заявления не производится оплата за жилое помещение и коммунальные услуги. В результате неисполнения ответчиком своих обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, организация, обслуживающая данный жилой дом не в состоянии в полном объеме осуществлять содержание и текущий ремонт дома, что в свою очередь наносит ущерб зданию, нарушает законные права и интересы других жильцов. Представитель истца - администрации Яйвинского городского поселения - ведущий специалист юридического отдела Шибанова Ю.В., действующая на основании доверенности № 1209 от 04.10.2010 г., заявленные требования поддержала. Ответчик Дубовиков Н.А. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства. Место его жительства суду неизвестно. В силу ст. 50 ГПК РФ судом назначен в качестве представителя ответчиков адвокат Кумирова Л.П. Представитель ответчика Дубовикова Н.А. - адвокат Кумирова Л.П., действующая на основании ордера, считает, что иск заявлен обоснованно. Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной миграционной службы по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, у суда имеется расписка о вручении судебной повестки представителю ответчика. В предоставленном заявлении просят рассмотреть данное дело в отсутствие представителя ответчика. Суд, заслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, пришел к следующему. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник имущества имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан РФ осуществляется по месту пребывания и по месту жительства. При этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В судебном заседании установлено, что Дубовиков Н.А. зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 5, 7), занимает спорное жилое помещение на основании ордера на жилое помещение № 94 серия «я» от 12.10.2004 г. (л.д. 8). 29.10.2010 г. по результатам обследования жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> установлено, что входная дверь отсутствует, также отсутствуют рамы и остекление, в комнате происходит складирование бытового мусора, наблюдается проседание и перекос дощатых полов, нанимателем длительно не проводился текущий ремонт (л.д. 9, 13). Из представленных фотографий спорного жилья следует, что в комнате отсутствуют личные вещи ответчика, предметы обихода, предметы домашней обстановки, осуществляется складирование бытового мусора (л.д. 13). Согласно выписки из лицевого счета платежи за жилищно-коммунальные услуги за спорное жилое помещение не уплачивались (л.д. 10-11). Из объяснений представителя истца следует, что Дубовиков Н.А. не проживает в спорном жилом помещении. Каких-либо доказательств, подтверждающих, что Дубовиков Н.А. проживает в спорном жилом помещении суду не представлено. Факты, указанные в описательной части решения подтверждаются показаниями свидетеля. Свидетель ФИО, паспортист, пояснила суду, что комната Дубовикова Н.А., расположенная по адресу: <адрес> без дверей, в оконных проемах отсутствует остекление. Ответчик в комнате не проживает, свидетель Дубовикова Н.А. в п. Яйва не видела, не знает где он проживает. При указанных обстоятельствах Дубовикова Н.А. следует признать утратившим право пользования жилым помещением и аннулировать регистрацию его в данной квартире, поскольку он фактически в комнате не проживает, обязанности, предусмотренные договором найма жилого помещения не выполняет, оплату за проживание и коммунальные услуги не производит. Других доказательств по делу не имеется. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать Дубовикова Николая Александровича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Решение является основанием для снятия Дубовикова Николая Александровича с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Александровский городской суд Пермского края в течение десяти дней. Председательствующий Е.Н. Шерстобитова