Дело № 2-933/2010 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Александровск 08 декабря 2010 года Александровский городской суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Елоховой О.Н., при секретаре Завьяловой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королевой Любови Дмитриевны к администрации Александровского муниципального района, администрации Яйвинского городского поселения о признании права собственности на гараж и земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Королева Л.Д. обратилась в суд с иском к администрации Александровского муниципального района, администрации Яйвинского городского поселения о признании права собственности на кирпичный гараж площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, блок №, бокс № и земельный участок с разрешенным использованием для гаражного строительства кадастровый номер: <данные изъяты>, находящийся под гаражом. Истец мотивирует свои исковые требования тем, что в период с 1994 по 1997 г.г. ее муж ФИО1 построил кирпичный гараж в <адрес>, блок №, бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по внутреннему обмеру и <данные изъяты> кв.м. по наружному обмеру, что подтверждается техническим паспортом на гаражный бокс № от 27.08.1999 г. Земельный участок под застройку гаражом предоставлен мужу истца в соответствии с постановлением администрации п. Яйва от 16.12.1999 г. № 131, на основании чего был заключен договор аренды земель несельскохозяйственного назначения в черте п. Яйва. 13.02.2010 г. муж истца умер, так и недооформив правоудостоверяющие и правоустанавливающие документы. Все эти годы, начиная с 1994 г. семья истца использовала указанные гараж и земельный участок открыто и непрерывно по назначению, оплачивали аренду земельного участка. Истец в силу приобретательной давности в соответствии со ст.234 ГК РФ просит признать за ней право собственности на указанные гараж и земельный участок. В судебном заседании истец Королева Л.Д. от иска в части признания за ней права собственности на земельный участок с разрешенным использованием для гаражного строительства кадастровый номер: <данные изъяты> по адресу: <адрес>, блок №, бокс № отказалась, судом принят отказ от иска в этой части, о чем вынесено определение суда. В остальной части истец исковые требования поддержала, дополнив, что строительством гаража начали заниматься давно примерно в 1992-1993 г.г., строили гараж долго, документы не сохранились. Земельный участок купили без оформления документов, затем в 1999 г. земельный участок им предоставили в аренду. Представители ответчиков администрации Александровского муниципального района и администрации Яйвинского городского поселения в судебное заседание не явились, извещены судом о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Суд находит возможным в силу ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков. Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным, законным и подлежащим удовлетворению. Из части первой ст.218 Гражданского кодекса РФ следует, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В судебном заседании установлено, что истец Королева Любовь Дмитриевна 01.08.1980 г. зарегистрировала брак с ФИО1, что следует из копии паспорта на л.д. 40. Из объяснений истца установлено, что примерно в 1992-1993 г.г. ее муж ФИО1 начал заниматься строительством кирпичного гаража в <адрес>, блок №, бокс №. Земельный участок под гараж был куплен без оформления документов. В период с 1994 по 1997 г.г. муж построил гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по внутреннему обмеру и <данные изъяты> кв.м. по наружному обмеру, что подтверждается техническими паспортами на гаражный бокс № от 27.08.1999 г. и от 07.07.2010 г. (л.д.л.д.7-9, 11). Земельный участок по адресу: <адрес>, блок №, бокс № был предоставлен мужу истца в соответствии с постановлением администрации п. Яйва от 16.12.1999 г. № 131 для гаражного строительства (л.д. 22-23). С мужем истца на основании указанного постановления был заключен договор аренды земель несельскохозяйственного назначения в черте <адрес> сроком на пять лет, его цель - для гаражного строительства (л.д. 18). Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 22.06.2010 г. земельному участку по адресу: <адрес>, блок №, бокс № общей площадью <данные изъяты> кв.м. присвоен кадастровый номер <данные изъяты>, разрешенное использование - для использования гаражного строительства (л.д.24-25). 13.02.2010 г. муж истца ФИО1 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти №, выданного 15.02.2010 г. отделом ЗАГС администрации Александровского муниципального района Пермского края (л.д.10). Право собственности на указанный гараж ФИО1 не зарегистрировал. Как следует из справки Александровского филиала ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края» № 709 от 30.06.2009 г. и кадастрового паспорта от 07.07.2010 г. строение по адресу: <адрес>, блок №, бокс № стоит на учете, но право собственности не зарегистрировано (л.д.5-6). С 1994 г. семья истца использовала указанный гараж по назначению, оплачивали аренду земельного участка (л.д.41). После смерти мужа истец ФИО2 продолжает пользоваться гаражом. Указанные истцом обстоятельства в судебном заседании подтвердились показаниями свидетелей. Свидетель ФИО3 суду пояснил, что является соседом истца по гаражу, у истца гараж №, у него - №. Когда выделили землю для строительства гаражей, все начали их строить. ФИО1 строил гараж самостоятельно для себя. Свидетель ФИО4 пояснила, что является соседом истца по гаражу, у нее бокс №. Королевы строили гараж тогда, когда все строили, ездили с ее мужем за песком, покупали все необходимое для гаража. После того, как построили, пользовались указанным гаражом, ставили в него свою автомашину. Затрудняется ответить, в каком году Королевы построили гараж. То, что муж истца построил гараж на предоставленном по договору аренды земельном участке, подтверждается черновиком - предварительным расчетом для возведения гаража, квитанциями на купленные материалы для строительства, заявлениями о предоставлении материала, накладными на отпуск материалов, материальным пропуском на л.д.л.д.42-50. Таким образом, судом установлено, что в период с 1994 г. по 1997 г.г. муж истца построил для себя и своей семьи кирпичный гараж на предоставленном ему по договору аренды земельном участке по адресу: <адрес>, блок №, бокс №, т.е. создал для себя и своей семьи новую вещь с соблюдением закона и иных правовых актов. В силу изложенного суд приходит к выводу о том, что требования истца Королевой Л.Д. о признании за ней права собственности на указанный гараж подлежат удовлетворению в силу ч.1 ст. 218 ГК РФ. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Королевой Любовью Дмитриевной право собственности на кирпичный гараж площадью 28,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, блок №, бокс №. Решение может быть обжаловано в Пермский областной суд через Александровский городской суд в течение десяти дней. Судья: О.Н.Елохова