Дело № 2- 507/2011 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е с у д е б н о г о з а с е д а н и я г. Александровск 29 августа 2011 г. Александровский городской суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Ёлоховой О.Н., при секретаре Уточкиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочарян Грачья Хачатуровича к администрации Александровского муниципального района о предоставлении права ограниченного пользования (сервитута) земельным участком, у с т а н о в и л: Кочарян Г.Х. обратился с иском к администрации Александровского муниципального района о предоставлении права ограниченного пользования (сервитута) земельным участком. В обоснование своих требований истцом указано, что 04.08.2011 г. в его адрес поступило уведомление ООО «Гарант-М» о запрете проезда через земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Поскольку принадлежащий истцу земельный участок по адресу: <адрес>, с трех сторон граничит с земельным участком, находящимся в аренде у ООО «Гарант-М», возможности подъезда к своему участку, не пересекая земельный участок ООО «Гарант-М», у истца нет. Собственником земельного участка по адресу: <адрес>, является администрация Александровского муниципального района. В связи с чем, в силу ст.ст.274 ГК РФ, 23 ЗК РФ, истец обратился с настоящим иском в суд. В судебном заседании представитель з-лица ООО «Гарант-М» Минькова Р.М., действующая на основании доверенности, заявила ходатайство об оставлении заявления без рассмотрения, поскольку истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора. Истец Кочарян Г.Х. и представитель ответчика администрации Александровского муниципального района Волкова Т.В., действующая на основании доверенности, с ходатайством согласились. Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Исходя из положений статьи 274 Гражданского кодекса РФ право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута. Из смысла данной нормы закона следует, что для споров об установлении сервитутов законом предусмотрен досудебный порядок урегулирования спора. Какие-либо документы, свидетельствующие о том, что истцом предпринимались меры для достижения соглашения об установлении или условиях сервитута, в материалах дела отсутствуют. Из абзаца второго ст.222 ГПК РФ следует, что суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора. Учитывая то, что истцом Кочарян Г.Х. не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора, суд считает необходимым в силу абзаца 2 ст. 222 ГПК РФ оставить заявление без рассмотрения. Руководствуясь абз. 2 ст. 222, ст.223 ГПК РФ суд о п р е д е л и л : Исковое заявление Кочарян Грачья Хачатуровича к администрации Александровского муниципального района о предоставлении права ограниченного пользования (сервитута) земельным участком оставить без рассмотрения. После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, истец вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке. Определение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Александровский городской суд в течение десяти дней. Судья: О.Н.Ёлохова