Дело № 2-86/2012

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о прекращении производства по делу

г. Александровск                                                                                        17 февраля 2012 г.

Александровский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Ёлоховой О.Н.,

при секретаре Журавлёвой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Андреева Александра Сергеевича к Котеля Григорию Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,                                                   

у с т а н о в и л:

Андреев А.С. обратился в суд с иском к Котеля Григорию Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец мотивирует заявленные требования тем, что он проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес>. Вместе с ним в указанном жилом помещении зарегистрирован Котеля Г.И., который является нанимателем жилого помещения. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно выехал из жилого помещения, не снявшись с регистрационного учета и забрав с собой все свои вещи. Все расходы по содержанию жилого помещения несет истец. Фактическое место жительства или нахождения ответчика истцу неизвестно.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал. Дополнил, что в ДД.ММ.ГГГГ он и ответчик договорились о продаже жилого помещения по адресу: <адрес>, нанимателем которого является Котеля Г.И., за 16 000 рублей. После чего истец зарегистрировался в указанном жилом помещении, а Котеля Г.И. сразу же выехал из жилого помещения. Андреев А.С. в счет обговоренной суммы купил Котеля Г.И. билет до <адрес> за 2000 рублей. При отъезде Котеля Г.И. пояснил, что поедет к сестре в Молдавию, будет искать там жилье, но с тех пор за оставшейся суммой больше не возвращался. Совместно с Котеля Г.И. истец не проживал ни дня. При этом, истец не является родственником нанимателя Котеля Г.И., не является членом его семьи.

Ответчик Котеля Г.И. в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства. Место жительства ответчика суду неизвестно. Судом были направлены запросы с целью установления места нахождения или жительства ответчика, однако, его место жительства или нахождения установить не удалось.

В силу статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом назначен адвокат Кумирова Л.П. в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно.

Представитель ответчика Кумирова Л.П. полагает, что производство по делу следует оставить без рассмотрения, поскольку истец не является членом семьи нанимателя жилого помещения и не обладает правом обращения в суд с иском о признании нанимателя утратившим право на жилое помещение.

Представитель третьего лица Отделения Управления Федеральной миграционной службы по Пермскому краю в г. Александровске в судебное заседание не явился, извещены судом о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в своем ходатайстве просят о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Таким образом, правом потребовать в судебном порядке признания нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства обладают наймодатель, наниматель или члены семьи нанимателя.

Как установлено в судебном заседании нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, является ответчик Котеля Г.И.

Из объяснений истца Андреева А.С. следует, что он зарегистрирован в жилом помещении, нанимателем которого является ответчик; истец не приходится родственником нанимателю, совместно с Котеля Г.И. истец по указанному адресу никогда не проживал.

Согласно положениям ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Поскольку истец не является родственником нанимателя Котеля Г.И., не признан членом семьи нанимателя в судебном порядке, правом обращения с иском о признании нанимателя жилого помещения утратившим право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства он не обладает.

     Из абзаца второго статьи 220 ГПК РФ следует, что производство по делу подлежит прекращению в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 ГПК РФ, в том числе, если заявление предъявлено гражданином, которым ГПК РФ или другими федеральными законами не предоставлено такое право.

           Учитывая то, что истец обратился в суд, ошибочно полагая, что обладает правом на обращение в суд с таким иском, в силу абз.2 ст.220 ГПК РФ производство по делу подлежит прекращению.

Руководствуясь абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Прекратить производство по делу по иску Андреева Александра Сергеевича к Котеля Григорию Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением в силу абзаца второго ст.220 ГПК РФ.     

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Пермский краевой суд через Александровский городской суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Судья:                                                                                       О.Н.Ёлохова