Дело № 2-126/12 ОПРЕДЕЛЕНИЕ СУДЕБНОГО ЗАСЕДАНИЯ г. Александровск 06 марта 2012 г. Александровский городской суд Пермского края в составе: председательствующего Шерстобитова Е.Н., с участием прокурора Васевой О.Н., при секретаре Плотниковой О.Н., представителя ответчика - ОАО «Пермэнергосбыт» - Рожковой С.А., рассмотрев гражданское дело поиску прокурора г. Александровска в защиту интересов неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «Гарант-М» об обязании произвести перерасчет платы за освещение мест общего пользования, УСТАНОВИЛ: В городской суд поступило исковое заявление прокурора г. Александровска в защиту интересов неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «Гарант-М» (далее по тексту - ООО «Гарант-М») об обязании произвести перерасчет платы за освещение мест общего пользования гражданам многоквартирного дома № по ул<адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в связи с допущенными нарушениями порядка расчета, обязании ООО «Гарант-М» в дальнейшем расчет платы по формуле (9) Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 307 от 23.05.2006 г., гражданам производить при 100% снятии показаний индивидуальных приборов учета. В обоснование заявленных доводов истец указал на то, что ООО «Гарант-М», являясь управляющей организацией многоквартирного жилого дома № по <адрес> нарушило требования жилищного законодательства, что выразилось в следующем. В соответствии с ч.2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Проведенной прокуратурой города проверкой установлено, что в многоквартирном доме № по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ установлен общедомовой прибор учета электрической энергии. Общедомовой прибор учета электрической энергии установлен сетевой организацией ОАО <данные изъяты> в соответствии с пунктами 5, 9, 10 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 года № 261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисление платы за освещение мест общего пользования жильцам многоквартирного дома № по <адрес>, осуществлено на основании показаний общедомового прибора учета. Расчет объема и стоимости электроэнергии на общедомовые нужды и начисление размера платы за электрическую энергию, подлежащую оплате потребителями, осуществляется ОАО «Пермэнергосбыт» на основании агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Гарант-М» и ОАО «Пермэнергосбыт». Согласно ч.1 ст. 157 Жилищного Кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Во исполнение указанной нормы Жилищного кодекса РФ постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые определяют порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Действие данных Правил распространяется на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов. Разделом Ш Правил установлен порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги. Пунктом 14 Правил установлено, что расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. При этом, согласно п. 38 Правил в платежном документе помимо прочего производится указание на оплачиваемый месяц, наименование оплачиваемых коммунальных услуг, значения тарифов (цен) на коммунальные услуги, социальной нормы потребления, если такая норма установлена, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов; объем (количество) потребленных в течение расчетного периода коммунальных ресурсов, который при расчетах с использованием показаний индивидуальных приборов учета - указывается потребителем самостоятельно в специальных графах платежного документа (за исключением тепловой энергии на отопление). Таким образом, с учетом вышеизложенных положений расчет платы за потребленные коммунальные услуги в виде электроснабжения должен производиться с использованием ежемесячных показаний индивидуальных приборов учета. Согласно пункту 22 Правил собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного общедомового прибора учета. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании отдельных помещений индивидуальными приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учета, определяется в соответствии с пунктом 19 Правил, то есть исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. В соответствии с пунктом 23 Правил, при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, оборудованном указанными приборами учета, определяется: а) для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения № 2 к настоящим Правилам. Согласно подпункта 1 п. 3 Приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отдельных или всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется в следующем порядке: 1) размер платы (руб.) за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение в помещениях, не оборудованных приборами учета определяется по формуле 3, а в помещениях оборудованных приборами учета, определяется по формуле (9). В соответствии с вышеприведенными нормами жилищного законодательства при расчете платы за электроэнергию за основу принимаются показания общедомовых приборов учета электроэнергии, поставляемой на общедомовые нужды. Поскольку по многоквартирному дому № по <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не было произведено 100% снятие показаний индивидуальных приборов учета, формула расчета, указанная в Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам, не может быть применена, так как достоверно не установлены все показатели, необходимые для расчета по формуле. Определением Александровского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено ОАО «Пермэнергосбыт». Прокурор в судебном заседании от заявленных требований об обязании ООО «Гарант-М» произвести перерасчет платы за освещение мест общего пользования гражданам многоквартирного дома № по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в связи с допущенными нарушениями порядка расчета, обязать ООО «Гарант-М» в дальнейшем расчет платы по формуле (9) Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 307 от 23.05.2006 г., гражданам производить при 100% снятии показаний индивидуальных приборов учета отказался, в связи с добровольным исполнением заявленных требований. Представитель ОАО «Пермэнергосбыт» - Рожкова С.А., действующая на основании доверенности, считает, что возможно принять отказ от иска. Представитель ответчика - ООО «Гарант-М» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В своем заявлении директор общества просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика ООО «Гарант-М». Отказ от заявленных требований не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому судом принимается. Судом истцу разъяснено, что в соответствии с ч.3 ст.173, абз.4 ст.220, ст.221 ГПК РФ при отказе от заявленных требований прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Руководствуясь ст.ст.39, 173, абзацем 4 ст.220, ст.221 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Производство по гражданскому делу по исковому заявлению прокурора г. Александровска в защиту интересов неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «Гарант-М» об обязании произвести перерасчет платы за освещение мест общего пользования гражданам многоквартирного дома № по ул<адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в связи с допущенными нарушениями порядка расчета, обязании в дальнейшем расчет платы по формуле (9) Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 307 от 23.05.2006 г., гражданам производить при 100% снятии показаний индивидуальных приборов учета прекратить в связи с отказом от заявленных требований. На определение может быть подана частная жалоба в Пермский краевой суд через Александровский городской суд Пермского края в течение пятнадцати дней. Председательствующий Е.Н. Шерстобитова