Дело № 2-192/11                                                                                                                     

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Александровск                                                                                      «10» марта 2011 г.

Александровский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Шерстобитовой Е.Н.,

при секретаре Клименко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по исковому заявлению Старцева Андрея Викторовича к администрации Яйвинского городского поселения о признании права собственности на домовладение,

У С Т А Н О В И Л:

Старцев А.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Яйвинского городского поселения о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

В обоснование своих доводов истец указал на то, что примерно с ДД.ММ.ГГГГ его семья, состоящая из родителей - ФИО1, ФИО2, двух сестер, брата и истца, проживала по адресу: <адрес>.

В настоящее время в указанном доме проживает и зарегистрирован истец. Брат истца - ФИО3 умер в <адрес>, родители и сестры в настоящее время проживают по другим адресам.

На протяжении более чем 15 лет истец содержит указанный жилой дом, производит ежегодно необходимые ремонты дома и жилых помещений: побелку, покраску, смену обоев; занимается заготовкой дров.

Согласно данным технического паспорта право собственности на домовладение по адресу: <адрес>, ни за кем не зарегистрировано.

В силу требований ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо- гражданин или юридическое лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

На протяжении длительного времени, а именно, на протяжении более чем пятнадцати лет, истец, не являясь собственником домовладения по адресу: <адрес>, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным.

Истец Старцев А.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика - администрации Яйвинского городского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, у суда имеется уведомление о вручении судебной повестки. Каких-либо сообщений не поступало.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика администрации Яйвинского городского поселения.

Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным, законным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Из положений ст. 234 ГК РФ следует, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из объяснений истца следует, что примерно с ДД.ММ.ГГГГ его семья, состоящая из родителей - ФИО1, ФИО2, двух сестер, брата и истца, проживала по адресу: <адрес>.

В настоящее время в указанном доме проживает и зарегистрирован истец. Брат истца - ФИО3 умер в ДД.ММ.ГГГГ, родители и сестры в настоящее время проживают по другим адресам.

На протяжении более чем 15 лет истец содержит указанный жилой дом, производит ежегодно необходимые ремонты дома и жилых помещений: побелку, покраску, смену обоев, занимается заготовкой дров.

Судом установлено, что Старцев Андрей Викторович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно зарегистрирован в частном жилом доме по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 4).

Из справки ГУП ЦТИ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по данным архива <данные изъяты> право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, не зарегистрировано (л.д. 5).

Согласно кадастрового паспорта у спорного жилого помещения отсутствует кадастровый номер (л.д. 12).

Таким образом, ФИО4, владея указанным домом в течение 15 лет, приобрел на него право собственности.

Факты, изложенные в описательной части решения подтверждаются показаниями свидетелей.

Свидетель ФИО6 пояснил суду, что он знает Страцева А.В. давно, он вместе со своей семьей жил в доме, расположенном по адресу: <адрес>. Сейчас истец живет один в указанном доме, который ремонтирует и содержит, провел отопление. Кроме него в доме никто не проживает. У дома есть земельный участок, Старцев А.В. самостоятельно обрабатывает его. Других претендентов на дом свидетель не знает.

Свидетель ФИО8 пояснила суду, что знает Старцева А.В. с ДД.ММ.ГГГГ тогда они учились вместе. С ДД.ММ.ГГГГ. свидетелю стало известно, что истец живет по <адрес>. Дом Старцеву А.В. остался от родителей, в настоящее время он в нем проживает, содержит и ремонтирует его. У дома есть земельный участок, на котором он производит посадку овощей, обрабатывает его.

При таких обстоятельствах, из анализа всех имеющихся доказательств по делу в совокупности следует, что истец приобрел право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, поскольку более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным, поэтому суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Старцевым Андреем Викторовичем право собственности на домовладение - одноэтажный жилой дом общей площадью 54,5 кв.м., в том числе жилой площадью 39,9 кв.м., с пристроем, сараем, забором, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Александровский городской суд в течение десяти дней.

Председательствующий                                                                                 Е.Н. Шерстобитова