Дело № 2- 322/2012                                                                                                                                                                                                                                                                                                         

Именем Российской Федерации

г. Александровск                                                                                          «26» июня 2012 г.

Александровский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Ёлоховой О.Н.,

при секретаре Пашёвой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по исковому заявлению Горбуновой Риммы Павловны, Варушкиной Нины Фёдоровны к Ерсуловой Наталье Петровне о расторжении договора купли-продажи квартиры,

у с т а н о в и л:

Горбунова Р.П., Варушкина Н.Ф. обратились с иском к Ерсуловой Н.П. о расторжении договора купли-продажи квартиры.

В обоснование иска указав, что 06.06.2011 г. истцы продали ответчику Ерсуловой Н.П. (ранее Васёвой Н.П.) принадлежавшую им двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи квартиры и переход права собственности были зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю 14.06.2011 г., о чём в ЕГРПН 17.06.2011 г. сделана запись о регистрации №. Квартира передана продавцами покупателю до подписания договора купли-продажи в соответствии с п.6 указанного договора. Согласно п.4 договора купли-продажи стороны оценили квартиру в 470 000 рублей, 20 000 рублей из которых покупатель выплатила продавцу Варушкиной Н.Ф. до подписания договора, 450 000 рублей покупатель обязалась перечислить на счёт Варушкиной Н.Ф. в срок до 01.05.2012 г. Свое обязательство ответчик не выполнила до настоящего времени, не выплатила продавцам 450 000 рублей. В соответствии со п. 1 ч.2 ст. 450 ГК РФ истцы просят суд расторгнуть договор купли-продажи двухкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенной на втором этаже пятиэтажного блочного жилого дома по адресу: <адрес>, заключенный 06.06.2011 г. между Горбуновой Риммой Павловной, Варушкиной Ниной Федоровной и Васёвой Натальей Петровной, принять решение об отмене государственной регистрации указанной сделки, взыскать с ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 800 рублей и оплате услуг представителя за составление искового заявления в сумме 2000 рублей, всего 2800 рублей, оплату государственной пошлины, отсроченную по определению суда в сумме 7100 рублей, возложить на ответчика.

Впоследствии истцы уточнили исковые требования, просят суд расторгнуть договор купли-продажи двухкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенной на втором этаже пятиэтажного блочного жилого дома по адресу: <адрес>, заключенный 06.06.2011 г. между Горбуновой Риммой Павловной, Варушкиной Ниной Фёдоровной и Васёвой Натальей Петровной, указать в решении на то, что оно является основанием для отмены государственной регистрации сделки от 14.06.2011 г., передать квартиру по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность Горбуновой Римме Павловне, Варушкиной Нине Фёдоровне, ФИО1, по 1/3 доле в праве каждому, в собственности которых она и находилась до заключения указанного договора, взыскать с ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 800 рублей и оплате услуг представителя за составление искового заявления в сумме 2000 рублей, всего 2800 рублей, оплату государственной пошлины, отсроченную по определению суд, в сумме 7100 рублей, возложить на ответчика.

В судебном заседании истцы Горбунова Р.П., Варушкина Н.Ф. уточнённые исковые требования поддержали.

Ответчик Ерсулова Н.П. в судебном заседании исковые требования о расторжении договора купли-продажи двухкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенной на втором этаже пятиэтажного блочного жилого дома по адресу: <адрес>, заключенный 06.06.2011 г. между продавцами Горбуновой Риммой Павловной, Варушкиной Ниной Фёдоровной и Ерсуловой Натальей Петровной, указании в решении на то, что оно является основанием для отмены государственной регистрации сделки от 14.06.2011 г., передаче квартиры по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность Горбуновой Римме Павловне, Варушкиной Нине Фёдоровне, ФИО1 по 1/3 доле в праве каждому, в собственности которых она и находилась до заключения указанного договора, взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины в сумме 800 рублей и оплате услуг представителя за составление искового заявления в сумме 2000 рублей, всего 2800 рублей, оплате государственной пошлины, отсроченной по определению суда, в сумме 7100 рублей признала.

Ответчику Ерсуловой Н.П. разъяснены и понятны значение, содержание и последствия признания иска.

Поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, судом признание иска принимается.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Расторгнуть договор купли-продажи двухкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенной на втором этаже пятиэтажного блочного жилого дома по адресу: <адрес>, заключенный 06.06.2011 г. между Горбуновой Риммой Павловной, Варушкиной Ниной Фёдоровной и Васёвой Натальей Петровной.

Настоящее решение суда является основанием для отмены государственной регистрации договора купли-продажи двухкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенной на втором этаже пятиэтажного блочного жилого дома по адресу: <адрес>, заключенный 06.06.2011 г. между Горбуновой Риммой Павловной, Варушкиной Ниной Фёдоровной и Васёвой Натальей Петровной, дата регистрации 14.06.2011 г., №.

Признать право общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, за Горбуновой Риммой Павловной, Варушкиной Ниной Фёдоровной, ФИО1, по 1/3 доле в праве за каждым.

Взыскать с Ерсуловой Натальи Петровны в пользу Варушкиной Нины Фёдоровны судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 800 рублей и оплате услуг представителя в сумме 2000 рублей, всего сумму в размере 2800 рублей.

Взыскать с Ерсуловой Натальи Петровны государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 7100 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                                                             О.Н. Ёлохова