З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ст. Алексеевская ... года
Алексеевский районный суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Карпенко О.В.,
при секретаре Захаровой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Поволоцкой З.М. к администрации Ларинского сельского поселения Алексеевского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Поволоцкая З.М. обратилась в суд с иском к администрации Ларинского сельского поселения Алексеевского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, указывая на то, что ... года умер её супруг И.С., после смерти которого открылось наследство к его имуществу, в том числе на 1/2 долю жилого дома, расположенного в . д. №, . .. Указанная 1/2 доля жилого дома принадлежала И.С. на основании договора купли-продажи от ... года, удостоверенного государственным нотариусом Новоаннинской ГНК Волгоградской области, реестровый №. Также, на основании постановления администрации Ларинского сельсовета № от ... года И.С. был предоставлен в собственность земельный участок, на котором расположено указанное недвижимое имущество.
Поволоцкая З.М. является наследником умершего по закону первой очереди, поскольку является его супругой, и приняла наследство после смерти супруга путем обращения к нотариусу, ей было выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок, на котором расположена 1/2 доля жилого дома. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на саму 1/2 долю жилого дома было отказано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на указанное недвижимое имущество, т.к. договор купли-продажи не был своевременно зарегистрирован в БТИ.
В связи с этим, истец просит признать за ней право собственности в порядке наследования на указанное недвижимое имущество.
Ответчик – администрация Ларинского сельского поселения Алексеевского муниципального района Волгоградской области, получила копии искового заявления и приложенных материалов, и надлежаще извещена о времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается уведомлением о вручении заказного письма, однако в судебное заседание представитель ответчика не явился, о причинах неявки не известил, и не просил об отложении дела, либо о рассмотрении дела в его отсутствие. В этом случае, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело может быть рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Представитель истца Васильев С.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал и просит удовлетворить иск, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица – Алексеевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области Нескоромнов С.В. сообщает, что сведений о зарегистрированных правах на указанное недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав не имеется, оснований возражать против заявленных требований не имеет, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо – нотариус Алексеевского района Волгоградской области Гончаров А.В. просит рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями не согласен, т.к. в соответствии с Основами Законодательства РФ о нотариате и Гражданского Кодекса РФ, выдача свидетельств о праве на наследство и охрана наследственного имущества отнесены к компетенции нотариуса.
Суд, выслушав представителя истца, и изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону, выданным ... года, наследником И.С., умершего ... года, является супруга – Поволоцкая З.М.. Свидетельство о праве на наследство по закону выдано на наследственное имущество в виде земельного участка, площадью 2 000 кв.м. находящегося по адресу: . . . ..
Согласно постановления об отказе в совершении нотариального действия от ... года, Поволоцкой З.М. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу И.С. в виде 1/2 доли жилого дома ввиду невозможности подтверждения принадлежности наследственного имущества наследодателю.
В соответствии с договором купли-продажи от ... года, И.С. приобрел у Н.Н. 1/2 домовладения, находящегося в . . .. Договор купли-продажи удостоверен ... года государственным нотариусом Новоаннинской государственной нотариальной конторы Волгоградской области.
Согласно справки администрации Ларинского сельского поселения Алексеевского муниципального района Волгоградской области от ... года, Поволоцкая З.М. с 1989 года по настоящее время проживает в 1/2 дома, по адресу . ., . ., принадлежащей на праве собственности И.С., умершему ... года.
Согласно справки Алексеевского филиала Волгоградского областного ГУП БТИ № от ... года, по домовладению в . ., . ., на земельном участке площадью 4 178 кв.м., расположен жилой дом, общей площадью 76,8 кв.м., в том числе жилой 69,0 кв.м., 1/2 доля жилого дома принадлежит И.С. на основании договора купли-продажи от ... года, удостоверенного государственным нотариусом Новоаннинский ГНК Волгоградской области, реестровый №; 1/2 доля В.А. на основании договора купли-продажи от ... года, удостоверенного нотариусом Алексеевского района Волгоградской области, реестровый №, зарегистрированного в Алексеевском БТИ ... года, реестровый №.
Технический паспорт и кадастровый паспорт на жилой дом по адресу: . . . ., также подтверждают технические характеристики недвижимого имущества.
Таким образом, из представленных документов следует, что Поволоцкая З.М. после смерти своего супруга И.С. приняла наследство путем обращения к нотариусу, получила свидетельство о праве на наследство на земельный участок, на котором расположена 1/2 доля жилого дома, однако получить свидетельство о праве на наследство и оформить своё право собственности на недвижимое имущество в виде самой 1/2 доли жилого дома она не может по независящим от неё обстоятельствам, поскольку И.С. не зарегистрировал договор купли-продажи в БТИ и не оформил право собственности на недвижимое имущество в установленном порядке, вместе с тем данное недвижимое имущество было приобретено И.С. на законных основаниях, что подтверждается договором купли-продажи от ... года, удостоверенным государственным нотариусом Новоаннинской ГНК Волгоградской области, зарегистрированным в реестре под №, в связи с чем иск Поволоцкой З.М. к администрации Ларинского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить иск Поволоцкой З.М. к администрации Ларинского сельского поселения Алексеевского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.
Признать за Поволоцкой З.М., ... года рождения, уроженкой . . ., проживающей в . . ., право собственности на недвижимое имущество в виде 1/2 доли жилого дома, общей площадью 76,8 кв.м., в том числе жилой площадью 69,0 кв.м., по адресу: . .. ., . ..
Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение изготовлено машинописным текстом в совещательной комнате.
Судья О.В. Карпенко