Дело № 2-289/2011

№2-289/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Алексеевская 27 октября 2011 г.

Алексеевский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Иголкина А.А.,

с участием прокурора Алексеевского района Волгоградской области Панфилова И.В.,

истца Кольцова Ю.В.,

ответчика Кольцовой Н.В.,

при секретаре Моисеевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кольцова Ю.В. к Кольцовой Н.В., о прекращении права пользования жилым помещением и выселении из жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Кольцов Ю.В. обратился в суд с иском к Кольцовой Н.В., о прекращении права пользования жилым помещением и выселении из жилого дома, указывая на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .., .., .. ...

В спорном жилом помещении проживает его бывшая супруга Кольцова Н.В., которая, по его мнению, проживая в доме, являющемся его собственностью, нарушает его права.

После прекращения супружеских отношений соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между ними не достигнуто.

Истцом на имя ответчика направлялась претензия, в которой предлагалось в недельный срок добровольно освободить жилую площадь, однако ответчик никаких действий по исполнению претензии не предпринимала.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, и таким образом, по мнению истца, ответчик Кольцова Н.В. утратила право пользования жилым помещением.

В связи с чем, истец Кольцов Ю.В. обратился с указанным иском в суд и просил признать прекращение права пользования жилым помещением за Кольцовой Н.В., и выселить Кольцову Н.В. из жилого дома, расположенного по адресу: ..

От третьего лица ОУФМС России по Волгоградской области в Алексеевском районе, надлежаще извещенного о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представитель не явился по неизвестным причинам.

В судебном заседании истец Кольцов Ю.В. полностью поддержал заявленные исковые требования, а также пояснил, что до заключения брака с Кольцовой Н.В. в ... г. он приобрел жилой дом, расположенный по адресу: .., .., .. .., который является его собственностью. В .... он заключил брак с ответчиком, а в ... г. брак между ними был расторгнут, и у них сложились неприязненные отношения, однако Кольцова Н.В. продолжает проживать в принадлежащем ему жилом доме, чем нарушает его права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом. Он направлял Кольцовой Н.В. претензию с просьбой освободить принадлежащий ему жилой дом, однако ответчиком никаких действий по освобождению жилой площади предпринято не было. Он дважды оформлял кредиты в Сбербанке России для произведения ремонта в принадлежащем ему жилом доме, а именно на ремонт крыши, фундамента, и считает, что данный жилой дом не является их с Кольцовой Н.В. совместной собственностью. В настоящее время он вынужден проживать вместе со своим отцом и мачехой в доме, принадлежащем его мачехи в .. .., и большую часть времени их дети проживают с ним в указанном домовладении. У родителей Кольцовой Н.В. есть в собственности жилой дом, а поэтому у Кольцовой Н.В. имеется жилая площадь для проживания. В связи с чем, просит прекратить право пользования Кольцовой Н.В. жилым помещением, расположенным по адресу: .. .. .., и выселить без предоставления другого жилого помещения Кольцову Н.В. из жилого дома, расположенного по адресу: .. ...

Ответчик Кольцова Н.В. исковые требования Кольцова Ю.В. не признала, просит отказать истцу в удовлетворении иска, и пояснила, что она проживает в жилом .. .. .., который истец Кольцов Ю.В. приобрел до заключения их брака. Брак с истцом расторгнут в ... г., но она продолжает проживать в данном доме, так как считает, что имеет право на долю в доме, поскольку за счет денежных средств ее родителей в указанном доме была перекрыта крыша, переделан фундамент, и проведен газ, то есть был произведен капитальный ремонт, и указанные вложения превышают стоимость этого дома.

Прокурор Алексеевского района Волгоградской области Панфилов И.В. полагает возможным удовлетворить исковые требования Кольцова Ю.В., поскольку жилой дом приобретен истцом до вступления в брак с Кольцовой Н.В., является его собственностью, и после расторжения брака ответчик Кольцова Н.В. перестала быть членом семьи истца.

Суд, выслушав истца Кольцова Ю.В., ответчика Кольцову Н.В., прокурора Алексеевского района Волгоградской области Панфилова И.В., свидетеля ...., и изучив материалы дела, находит исковые требования Кольцова Ю.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетель ... показала, что проживает в .. .., и является мачехой истца Кольцова Ю.В. Она проживает с отцом Кольцова Ю.В. с ...., а поэтому ей известно, что в конце ... годов Кольцов Ю.В. до заключения брака с Кольцовой Н.В. приобрел в собственность жилой дом в ... .. .., и для его ремонта оформлял кредиты в Сбербанке. С ... г. по настоящее время Кольцов Ю.В. проживает вместе с ней и ее мужем в принадлежащем ей доме, поскольку у Кольцова Ю.В. сложились с бывшей супругой неприязненные отношения, и та, проживая в доме Кольцова Ю.В., в добровольном порядке не освобождает жилье. Большую часть времени в ее доме также с Кольцовым Ю.В. проживают и его дети.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как предусмотрено ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользуется. Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с договором купли - продажи жилого дома и земельного участка от ., Кольцов Ю.В. приобрел в собственность у .... земельный участок с кадастровым номером ... кв.м., и жилой дом общей площадью ... кв.м., расположенные в .. ... Данный договор . удостоверен нотариусом .. .. и зарегистрирован в реестре за №.

По свидетельству на право собственности на землю серии № № от . установлено, что на основании договора купли-продажи № от . собственником земельного участка с кадастровым номером ..., общей площадью ... кв.м., расположенного в .. .., является Кольцов Ю.В.

В соответствии с архивной копией из постановления № ... администрации Алексеевского муниципального района Волгоградской области от . «О присвоении номеров объектам недвижимости на территории ... сельской администрации», жилому дому в ..., принадлежащему Кольцову Ю.В., присвоен номер №.

Как следует из паспорта-предписания по санитарному содержанию и благоустройству в зоне санитарной ответственности частного домовладения от ...., он выдан Кольцову Ю.В., являющемуся собственником частного домовладения в ..., ...

Согласно справки администрации ... сельского поселения Алексеевского муниципального района Волгоградской области от ., Кольцову Ю.В. на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: .., .., Алексеевского района, Волгоградской области, и в данном домовладении зарегистрированы: Кольцов Ю.В., ... г.р., Кольцова Н.В., ... г.р., Кольцова М.Ю., ... г.р., Кольцов С.Ю., ... г.р.

В соответствии с паспортом серии № №, выданным . Алексеевским РОВД Волгоградской области, Кольцов Ю.В., . года рождения, зарегистрирован в .., ...

Согласно паспорта серии № №, выданного . .. .., Кольцова Н.В., . года рождения, зарегистрирована в .., .. ...

Как видно по заверенной копии решения и.о. мирового судьи судебного участка № 1 Волгоградской области, мирового судьи судебного участка № 40 Волгоградской области от ., расторгнут брак между Кольцовым Ю.В. и Кольцовой ...) Н.В., зарегистрированный .

Согласно свидетельства о расторжении брака, брак между Кольцовым Ю.В. и Кольцовой Н.В. прекращен . на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № Алексеевского района Волгоградской области от .

Из предоставленной в судебное заседание истцом справки дополнительного офиса 4012/072 Урюпинского отделения № ОАО Сбербанка России от . следует, что Кольцов Ю.В. является заемщиком по кредитному договору № от . на сумму ... рублей сроком на ... месяцев, кредит был выдан на неотложные нужды на цели личного потребления. Ранее он выступал заемщиком по кредитному договору № от . на сумму ... рублей, который погашен ., кредит был выдан на неотложные нужды на цели личного потребления.

С учетом вышеизложенного, судом установлено, что жилой .. .. .., приобретен истцом Кольцовым Ю.В. в ...., то есть до его вступления в брак в .... с ответчиком Кольцовой Н.В., и истец является его собственником. После расторжения брака, Кольцова Н.В. перестала быть членом семьи истца, соглашения о порядке пользования указанным жилым помещением между ней и Кольцовым Ю.В. не достигнуто, а, следовательно, ответчик Кольцова Н.В. утратила право пользования данным жилым помещением.

Ответчиком Кольцовой Н.В. не представлено суду доказательств, что жилой .. .. .., является ее с истцом Кольцовым Ю.В. совместной собственностью, нажитой в период брака, а также отсутствует подтверждение, что в течение брака супругов Кольцовых за счет их общего имущества или личного имущества Кольцовой Н.В. были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость данного недвижимого имущества.

Кроме того, ответчиком Кольцовой Н.В. не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что у нее отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также что ее имущественное положение не позволяет ей обеспечить себя другим жилым помещением, и судом данных обстоятельств не установлено.

При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования Кольцова Ю.В. к Кольцовой Н.В., о прекращении права пользования жилым помещением и выселении из жилого дома, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.31, 35 ЖК РФ, ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кольцова Ю.В. к Кольцовой Н.В., о прекращении права пользования жилым помещением и выселении из жилого дома, удовлетворить.

Прекратить право пользования Кольцовой Н.В. жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Выселить без предоставления другого жилого помещения Кольцову Н.В., . года рождения, уроженку .., из жилого дома, расположенного по адресу: .., .., .., принадлежащего Кольцову Ю.В..

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд, через Алексеевский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено машинописным текстом в совещательной комнате.

Судья А.А. Иголкин