№2-333/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Алексеевская 16 мая 2012 г.

Алексеевский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Скулова С.П.,

при секретаре Казимагомедовой А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества коммерческий банк «Михайловский Промжилстройбанк» к Болотину Ю. О., ООО «Ключ» о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО КБ «Михайловский ПЖСБ» обратился в суд с иском к Болотину Ю.О., ООО «Ключ» о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, указывая на то, что . между ОАО КБ «Михайловский ПЖСБ» и Болотиным Ю.О. заключен кредитный договор №, по которому Болотину Ю.О. предоставлен кредит в размере . рублей на срок по .

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору были оформлены следующие обязательства:

Между Банком и ООО «Ключ» заключен договор последующей ипотеки № от ., согласно которого предметом залога являются принадлежащие ООО «Ключ» объекты недвижимости: здание основного производственного корпуса, земельный участок по адресу ., залоговой стоимостью . рублей; здание котельной, земельный участок по адресу ., залоговой стоимостью . рублей; здание корпуса разлива в тару, земельный участок по адресу ., залоговой стоимостью . рублей; здание корпуса по производству ароматизатора, земельный участок по адресу ., залоговой стоимостью . рублей.

Болотин Ю.О. не уплатил проценты за пользование кредитом за . г., и нарушил свои обязательства по договору.

В соответствии с п. 4.3, 4.4 Кредитного договора, . в адрес Болотина Ю.О. направлено уведомление об объявлении основного долга срочным к платежу с требованием об уплате суммы основного долга в размере . рублей и основных процентов в размере . рублей. Однако до настоящего времени данная задолженность не погашена.

В связи с этим истец просит взыскать с Болотина Ю.О. сумму долга в размере . рублей. Обратить взыскание на заложенное имущество: принадлежащие ООО «Ключ» объекты недвижимости: здание основного производственного корпуса, земельный участок по адресу ., здание котельной, земельный участок по адресу .. .. здание корпуса разлива в тару, земельный участок по адресу ., здание корпуса по производству ароматизатора, земельный участок по адресу .. Кроме того, просит взыскать с ответчика Болотина Ю.О. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере . рублей.

Ответчик Болотин Ю.О., представитель ответчика ООО «Ключ» Трощенко А.Р. направили в суд заявления, согласно которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные исковые требования признают в полном объеме, что принимается судом для вынесения решения об удовлетворении иска.

Также, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а именно расходы по оплате государственной пошлины в размере . рублей . копеек, которые подтверждаются платежным поручением № от .

В соответствии со ст. 349 ГК РФ, требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Согласно п. 10 ст. 28.1 Закона РФ «О залоге», в случае обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке начальная продажная цена заложенного имущества определяется решением суда. В соответствии с договором последующей ипотеки № от ., залоговая стоимость принадлежащих ООО «Ключ»: здания основного производственного корпуса, и земельного участка по адресу .., установлена сторонами в размере . рублей; здания котельной, и земельного участка по адресу .., - в размере .. рублей; здания корпуса разлива в тару, и земельного участка по адресу .., - в размере .. рублей; здания корпуса по производству ароматизатора, и земельного участка по адресу .. в размере . рублей.

Учитывая, что стороны при заключении договоров залога имущества пришли к соглашению относительно стоимости заложенного имущества, и при подаче иска, оценка имущества не проводилась, суд полагает возможным использовать указанную стоимость при определении начальной продажной цены заложенного имущества.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить иск открытого акционерного общества коммерческий банк «Михайловский Промжилстройбанк» к Болотину Ю. О., ООО «Ключ» о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество.

Взыскать с Болотина Ю. О., в пользу открытого акционерного общества коммерческий банк «Михайловский Промжилстройбанк», задолженность по кредитному договору № от . в размере . копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору последующей ипотеки № от . – принадлежащие на праве собственности ООО «Ключ» объекты недвижимости:

здание основного производственного корпуса, общей площадью . кв.м., и земельный участок, общей площадью . кв.м., относящийся к категории земель «земли населенных пунктов», предназначенный для размещения зданий, строений, сооружений, кадастровый номер: ., расположенные по адресу: .., . .., определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере . рублей;

здание котельной, общей площадью . кв.м., и земельный участок, общей . кв.м., относящийся к категории земель «земли населенных пунктов», предназначенный для размещения зданий, строений, сооружений, кадастровый номер: ., расположенные по адресу: .., определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере . рублей;

здание корпуса разлива в тару, общей площадью . кв.м., и земельный участок, общей . кв.м., относящийся к категории земель «земли населенных пунктов», предназначенный для размещения зданий, строений, сооружений, кадастровый номер: ., расположенные по адресу: .., определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере . рублей;

здание корпуса по производству ароматизатора, общей площадью . кв.м., и земельный участок, общей . кв.м., относящийся к категории земель «земли населенных пунктов», предназначенный для размещения зданий, строений, сооружений, кадастровый номер: ., расположенные по адресу: .. .., определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере . рублей.

Взыскать с Болотина Ю. О. в пользу открытого акционерного общества коммерческий банк «Михайловский Промжилстройбанк», судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере . копеек.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд, через Алексеевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено машинописным текстом в совещательной комнате.

Судья С.П. Скулов