№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Алексеевская 27 августа 2012 г.

Алексеевский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Иголкина А.А.,

с участием истца Курбатовой Е.В.,

представителя истца Авериной Н.В. (доверенность от . зарег. в реестре за №),

ответчика Яковлева А.В.,

при секретаре Лукьяновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авериной Н. В. в интересах Курбатовой Е. В. к Яковлеву А. В., о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Аверина Н.В., действующая по доверенности в интересах Курбатовой Е.В., обратилась в суд с иском к Яковлеву А.В., о признании права собственности на жилой дом общей площадью . кв.м., жилой площадью . кв.м., с надворными строениями и сооружениями, состоящими из двух сараев, навеса, уборной, забора, ворот, калитки, и земельный участок с кадастровым номером ., общей площадью ..м., относящийся к категории земель «земли населенных пунктов» и предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: .., .., .., указывая на то, что . Курбатова Е.В. приобрела в собственность у Яковлева А.В. жилой дом с земельным участком, находящие по адресу: .., . .. ...

Объекты недвижимости переданы в собственность истца после заключения сделки. Нотариальное удостоверение сделки не совершалось. Расчеты по сделке купли-продажи произведены полностью, что подтверждается распиской продавца Яковлева А.В.

На момент заключения сделки жилой дом и земельный участок принадлежали Яковлеву А.В. на праве собственности.

В настоящее время в данном жилом доме проживают члены семьи истца Курбатовой Е.В. С момента приобретения указанного имущества истец стал владеть и пользоваться им как своим собственным, произвел ремонт жилого дома, оплачивает коммунальные и иные платежи.

Во внесудебном порядке оформить право собственности на указанное недвижимое имущество не представляется возможным, в связи с чем Аверина Н.В. в интересах Курбатовой Е.В. обратилась с указанным иском в суд.

От представителя третьего лица – Алексеевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, Никитиной С.Я. в суд поступило письменное объяснение о том, что в Едином государственном реестре прав отсутствуют сведения о правах на жилой дом общей площадью . кв.м., с надворными строениями и сооружениями, и земельный участок с кадастровым номером . общей площадью . кв.м., расположенные по адресу: .., .. .., .., оснований возражать против заявленных требований не имеет, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

От представителя третьего лица администрации Большебабинского сельского поселения Алексеевского района Волгоградской области – главы администрации Большебабинского сельского поселения Андреевой Т.А. в суд поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковым заявлением полностью согласна.

В судебном заседании истец Курбатова Е.В. и ее представитель Аверина Н.В. полностью поддержали заявленные исковые требования и просят их удовлетворить.

Ответчик Яковлев А.В. в судебном заседании исковые требования полностью признал, что принимается судом для вынесения решения об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 173 ч.3, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Авериной Н. В. в интересах Курбатовой Е. В. к Яковлеву А. В., о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.

Признать за Курбатовой Е. В., . года рождения, уроженкой .., .., зарегистрированной по адресу: .., .., право собственности на жилой дом общей площадью . кв.м., жилой площадью . кв.м., с надворными строениями и сооружениями, состоящими из двух сараев, навеса, уборной, забора, ворот, калитки, и земельный участок с кадастровым номером ., общей площадью . кв.м., относящийся к категории земель «земли населенных пунктов», предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: .., .., ...

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд, через Алексеевский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено машинописным текстом в совещательной комнате.

Судья А.А. Иголкин