Дело № 2-56/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст. Алексеевская 01 марта 2011 года
Алексеевский районный суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Иголкина А.А.,
с участием: истца Максимовой А.В.,
представителя ответчика Кузьмина С.А., адвоката Игнатьева Д.А., представившего удостоверение № и ордер № филиала «Адвокатская консультация Алексеевского района»,
при секретаре Кирила А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Максимовой А.В. к Кузьмину С.А., о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Максимова А.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Кузьмину С.А., о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту регистрации, указывая на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .., .., где проживает в настоящее время с малолетним сыном. С ее согласия в данном домовладении был прописан ее бывший гражданский муж Кузьмин С.А. Однако, с ... года Кузьмин С.А. по месту регистрации в .., .. не проживает.
По мнению истца, своими неправомерными действиями Кузьмин С.А. нарушил положение ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», так как гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства, обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
Ответчик совместно с ней не проживает, и она, как собственник домовладения, несет затраты по оплате коммунальных услуг за троих человек, что нарушает ее законные права и интересы, причиняет ей материальные убытки.
В связи с чем, Максимова А.В. обратилась с указанным исковым заявлением в суд и просила признать утратившим право пользования жилым помещением Кузьмина С.А. по адресу.., .., .., .., обязать Администрацию ... сельского поселения Алексеевского муниципального района .. снять Кузьмина С.А. с регистрационного учета по месту регистрации в .., .., .. .., .., как утратившего право пользования указанным домовладением.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации ... сельского поселения Алексеевского муниципального района Волгоградской области, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился по неизвестным причинам.
Ответчик Кузьмин С.А. в суд не явился и судом не установлено его местонахождение, в связи с чем, привлечен для участия в рассмотрении дела в качестве представителя ответчика Кузьмина С.А. адвокат филиала «Адвокатская консультация Алексеевского района» Игнатьев Д.А.
В судебном заседании истец Максимова А.В. уточнила заявленные исковые требования, отказавшись от исковых требований в части обязания Администрации ... сельского поселения Алексеевского муниципального района Волгоградской области снять Кузьмина С.А. с регистрационного учета по месту регистрации в .., .., ... .. .., как утратившего право пользования указанным домовладением, в остальной части исковые требования поддержала, и просит суд признать Кузьмина С.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .., .., а также в своих объяснениях указала на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу .., ... В данном доме она прописала Кузьмина С.А., с которым проживала в .. с ... года, но в брачных отношениях они не состояли, общее хозяйство не вели. С конца ... года Кузьмин С.А. совместно с ней не проживает, и его местонахождение ей не известно. В настоящее время она проживает в указанном домовладении со своим малолетним сыном, оплачивает коммунальные услуги за троих человек, несет иные расходы, связанные с содержанием жилья. Ответчик Кузьмин С.А. в приобретении указанного домовладения участия не принимал, дом она покупала за счет личных средств, а также взяв кредит в банке, который выплачивает самостоятельно, и ответчик в этом ей помощи не оказывает.
Представитель ответчика Кузьмина С.А., адвокат Игнатьев Д.А., выразил свое отношение по предъявленным исковым требованиям, с учетом их уточнения, как на усмотрение суда.
Суд, выслушав истца Максимову А.В., представителя ответчика Кузьмина С.А., адвоката Игнатьева Д.А., свидетелей ... ...., и изучив материалы дела, находит исковые требования Максимовой А.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Свидетели ... аналогично показали, что они являются жителями в .., .., и проживают по соседству с Максимовой А.В. Максимова А.В. стала проживать в .., .. примерно с ... года, вместе со своим малолетним сыном и Кузьминым С.А. в домовладении, который она приобрела на собственные средства, а также взяв кредит в банке. Максимова А.В. проживала с Кузьминым С.А. в гражданском браке, общее хозяйство они не вели. Примерно с ... года Кузьмин С.А. в доме у Максимовой А.В. не проживает и его местонахождение неизвестно.
По договору купли-продажи земельного участка с жилым домом видно, что . Максимова А.В. приобрела за счет собственных и кредитных средств в собственность земельный участок общей площадью ... кв.м. и жилой дом, размещенный на данном земельном участке, общей площадью ... кв.м., расположенные по адресу: .., ...
Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ., Максимовой А.В. принадлежат на праве собственности жилой дом общей площадью ... кв.м. и земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью ... кв.м., расположенные в .., ...
В соответствии со справкой администрации ... сельского поселения Алексеевского муниципального района .., Кузьмин С.А., . года рождения, действительно зарегистрирован по адресу: .., .., по месту регистрации не проживает с ... года, местонахождение не известно.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Таким образом, учитывая, что ответчик Кузьмин С.А. перестал быть членом семьи истца Максимовой А.В., которая является собственником жилого помещения, не использует жилое помещение по назначению, не несет солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, суд находит требование о признании ответчика Кузьмина С.А. утратившим право пользования жилым помещением обоснованным, а следовательно, исковые требования Максимовой А.В. подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Максимовой А.В. к Кузьмину С.А., о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Кузьмина С.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .., .., ...
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский областной суд, через Алексеевский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение изготовлено машинописным текстом в совещательной комнате.
Судья: А.А. Иголкин