№2-511/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Алексеевская 18 сентября 2012 г.

Алексеевский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Скулова С.П.,

с участием истца Ибрагимова З.А.,

адвоката Игнатьева Д.А. представившего удостоверение № и ордер филиала «АК Алексеевского района», представляющего интересы ответчика Ашуралиева А.С.,

при секретаре Казимагомедовой А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ибрагимова З. А. к Ашуралиеву А. С. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Ибрагимов З.А. обратился в суд с иском к Ашуралиеву А.С. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением для последующего снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, указывая на то, что в соответствии с договором на передачу квартир в собственность граждан от . он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Россия, .., .., ...

В настоящий момент в указанном доме зарегистрирован ответчик Ашуралиев А.С., который не является собственником жилого помещения, либо членом семьи собственника жилого помещения, и у него отсутствуют права на использование данного жилого помещения. С момента регистрации по месту жительства по указанному адресу ответчик в жилом доме не проживает, однако зарегистрирован там по постоянному месту жительства, что нарушает права и законные интересы Ибрагимова З.А., в том числе препятствует ему распорядиться своим недвижимым имуществом.

В связи с этим Ибрагимов З.А. просит признать Ашуралиева А.С. утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик Ашуралиев А. С. в судебное заседание не явился. Судебная повестка, направленная по последнему известному месту жительства ответчика Ашуралиев А.С., ответчику не вручена и возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения. Согласно справки администрации Усть-Бузулукского сельского поселения Алексеевского муниципального района Волгоградской области, Ашуралиев А. С. зарегистрирован в .. .., фактически по указанному адресу не проживает, местонахождение неизвестно.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В связи с этим суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного ответчика. При этом, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Адвокат Игнатьев Д.А. не находит оснований для возражения против заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица – отделения УФМС России по Волгоградской области в Алексеевском районе просит рассмотреть дело в его отсутствие, оснований возражать против исковых требований не имеет.

Суд, выслушав участников процесса, и изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. При этом, в силу ст. 223 ГК РФ, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан по месту жительства производится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии с договором на передачу квартир /домов/ в собственность граждан от ., Ибрагимов З.А. приобрел в собственность жилой дом, расположенный по адресу.. ... Договор зарегистрирован в администрации района .

Согласно справки администрации Усть-Бузулукского сельского поселения .. № от ., по данным похозяйственного учета жилой дом по адресу: .. .. находится в собственности Ибрагимова З.А.

Из справки администрации Усть-Бузулукского сельского поселения .. № от ., следует, что Ашуралиев А. С., зарегистрирован по месту жительства в жилом доме, находящемся в собственности Ибрагимова З.А., расположенном по адресу: .. .., но фактически по месту регистрации не проживает, местонахождение неизвестно.

Таким образом, учитывая, что Ашуралиев А.С. по месту регистрации в .. .. не проживает с момента регистрации, свои обязанности по использованию данного жилого помещение по назначению, обеспечению его сохранности, оплаты коммунальных услуг и иных расходов на содержание жилого помещения не исполняет, суд полагает необходимым удовлетворить иск Ибрагимова З.А. к Ашуралиеву А.С. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить иск Ибрагимова З. А. к Ашуралиеву А. С. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Признать Ашуралиева А. С., . года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд, через Алексеевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом.

Решение изготовлено машинописным текстом в совещательной комнате.

Судья С.П. Скулов