АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
[Дата] года г. Алдан
Алданский районный суд ....... (Якутия) в составе:
председательствующего судьи Винокурова И.В.
при секретаре Рудометовой Т.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО1 на Решение мирового судьи судебного участка [Номер] от [Дата].г. по исковому заявлению ФИО6 к Нечаеву ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, которым
постановлено:
- иск ФИО8 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить
- взыскать с ответчика Нечаева ФИО9 в пользу ФИО10 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги ....... руб. и возврат госпошлины в размере ....... руб.
установил:
В суд с иском обратилось ФИО11 и указало, что ФИО4 является собственником квартиры по адресу: ......., по состоянию на [Дата].г. имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги ....... руб., которые и просит взыскать с ответчика.
В дальнейшем произведена замена ответчика на ФИО1, как действительного собственника жилья.
Мировым судом вынесено обжалуемое решение.
Не согласившись с решением суда, ответчик ФИО1 обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить, т.к.замена ответчика произведена незаконно, нет письменного иска к ФИО1, ФИО12 ненадлежащий истец, кроме того жилищно-коммунальные услуг предоставляются ненадлежащего качества.
В судебное заседание представительистца Жаронкин АФ не явился, извещен, ранее неоднократно принимал участие в судебных заседаниях, в связи с чем, на основании ст.167 ГПК РФ, дело рассматривается в его отсутствие.
В судебном заседании ответчик ФИО1 и его представительЗадворочнова СВ с решением не согласны, дал пояснения аналогичные апелляционной жалобе.
Представители ФИО13 - Пугач АВ и Ерофеев
АВ с жалобой не согласны.
Представитель ФИО14 Григорьев АН пояснил, что ФИО1 с какими-либо заявлениями или жалобами на недопоставку жилищно-коммунальных услуг не обращался.
Представитель ФИО15 в судебное заседание не явился, извещен, на основании ст.167 ГПК РФ, дело рассматривается в его отсутствие.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об оставлении решения мирового судьи без изменения, а апелляционной жалобы без удовлетворения по следующим основаниям:
Судом установлено, что ФИО1 является единственным собственником квартиры по адресу: .......-......., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, и не оспаривается сторонами.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Таким образом, обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги возложена на ФИО1, как единственного собственника квартиры.
По состоянию на [Дата].г. по рассматриваемой квартире имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги ....... руб.
ФИО1 является надлежащим ответчиком, в ходе рассмотрения дела замена ответчика было произведена в соответствии со ст.41 ПК РФ, определение суда о замене ответчика не обжаловано и вступило в силу
Доводы ответчика о некачественных услугах, которые подтверждаются представленными фотографиям, проверены и не приняты судом, поскольку указанные фотографии отражают состояние домовых (и придомовых) сетей по состоянию на дату рассмотрения жалобы, тогда как рассматриваемая, и взысканная задолженность, определена по состоянию на [Дата].г., т.е. более 2 лет назад.
При этом, как установлено судом, как пояснял сам ответчик ФИО1, в установленном законом порядке за уменьшением оплаты за недопоставленные услуги - он никуда не обращался.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 328-329 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ :
Решение мирового судьи судебного участка [Номер] от [Дата].г. по исковому заявлению ФИО16 к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги - оставить без изменения, а апелляционную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.
Настоящее определение вступает в законную силу с момента его вынесения и обжалованию в кассационном порядке не подлежит.
Судья Алданского районного суда РС(Я) Винокуров И.В.