Дело № 2-284-2010г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена. г. Алдан
Алданский Районный суд Республики Саха (Якутия) в составе
председательствующего судьи Винтман Н.С.
при секретаре Церба М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дербеневой Г.В. к Бурдоносову Н.Н. о снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
В суд с вышеуказанным иском обратилась Дербенева Г.В., в обоснование указав, что на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года выданного ... поссоветом она была заселена в квартиру по адресу: ... ..., ..., ..., ..., .... По этому же адресу был вселен и зарегистрирован Бурдоносов Н.Н. В Дата обезличена году Бурдоносов Н.Н. выехал на другое место жительства в неизвестном направлении, при этом не снялся с регистрационного учета. До настоящего времени его местонахождение не известно, настаивает снять с регистрационного учета Бурдоносова Н.Н. по адресу ее места жительства: РС (Я), ..., ... ..., ..., ....
В судебном заседании истица Дербенева Г.В. иск поддержала в полном объеме, дала аналогичные пояснения, дополнила, вынуждена оплачивать коммунальные услуги за не приживающего в комнате Бурдоносова Н.Н. Просит снять Бурдоносова Н.Н.с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ....
В судебное заседание ответчик Бурдоносов Н.Н. не явился, не извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, поскольку место его проживания суду не известно, по месту регистрации: ..., ..., ..., ... направлены судебные повестки, однако по данному адресу ответчик не проживает. В связи с чем, суд не имеет возможности известить ответчика надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
Суд, выслушав истца, показания свидетелей С., Г., изучив и огласив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям:
Судом установлено, что Дата обезличена года на имя Дербеневой Г.В. поссоветом пос. ... выдан ордер Номер обезличен на право занятия ею с четырьмя членами ее семьей жилой площади по адресу: пос. ..., ..., ..., .... На основании этого ордера в данное жилое помещение был вселен Бурдоносов Н.Н.
Согласно справки, выданной ООО «...» от Дата обезличенаг. по адресу: ..., ... ..., ..., ... зарегистрированы Дербенева Г.В., Бурдоносов Н.Н., Б. Ответчик Бурдоносов Н.Н. зарегистрирован по данному адресу с Дата обезличена года, с регистрационного учета ответчик не снимался.
Судом установлено, истица Дербенева Г.В. ранее обращалась в администрацию МО «пос. ...» с заявлением о снятии с регистрационного учета Бурдоносова Н.Н., на данное заявление главой МО «пос. ...» ей было отказано и разъяснено, что ей необходимо обратиться в суд.
В соответствии с п.п.2-5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако ответчиком Бурдоносовым Н.Н. указанные обязанности не выполняются.
Кроме того, как установлено судом, согласно показаниям свидетелей С., Г., допрошенных в судебном заседании, ответчик Бурдоносов Н.Н. выбыл из вышеуказанного жилого помещения в 1985 году, никому не сообщил о своем намерении покинуть место жительства, по настоящее время место его нахождения никому не известно.
В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ». Если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Таким образом, учитывая, что ответчик Бурдоносов Н.Н. в указанной квартире не проживает с Дата обезличена года, коммунальные услуги не оплачивает, место нахождения его не известно, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.
В соответствии с пп. «Е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утв. Постановлением Правительства РФ от Дата обезличена г. N 713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Дербеневой Г.В. к Бурдоносову Н.Н. о снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Бурдоносова Н.Н., Дата обезличена года рождения утратившими право пользования жилым помещением, находящегося по адресу: ... ..., ..., ..., ....
Снять с регистрационного учета Бурдоносова Н.Н. по указанному адресу: ... (..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Алданский Районный суд ... (Якутия) в течение 10 дней.
Судья: Винтман Н.С.