Дело №_____________
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
________ 2010г. г. Алдан
Алданский Районный суд Республики Саха (Якутия) в составе
председательствующего судьи Винтман Н.С.
при секретаре Церба М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Н. к М. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов.
У С Т А Н О В И Л :
В суд с вышеуказанным иском обратилась Н. в обоснование указав, что она является собственником жилого помещения по адресу: РС(Я), _________. Брак с ответчиком расторгнут в 2005 году. М. не оплачивает коммунальные услуги, которые на него начисляются. Ответчик практически не проживает в квартире истца, но когда приходит, своими скандалами доводит до стрессового состояния всех проживающих, в том числе несовершеннолетнюю дочь, а также соседей. Ответчик нигде не работает, ведет аморальный образ жизни. В добровольном порядке ответчик отказывается освободить занимаемую жилую площадь. Настаивает прекратить право пользования жилым помещением М.., снять его с регистрационного учета по адресу: РС(Я), _______________. Взыскать с ответчика оплату услуг представителя в пользу истицы в размере 10 000 рублей, расходы на составление доверенности в размере 800 рублей.
В судебном заседании истица Н. исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные иску, дополнила, что брак между ней и ответчиком расторгнут в 2005 году. Спустя 8 месяцев после расторжения брака, стороны помирились и прожили совместно еще три года. Квартиру приобрели с ответчиком, находясь в зарегистрированном браке. После расторжения брака вопрос о разделе имущества не решался. Квартира оформлена на нее, в ____ году она отказалась от алиментов, так как имеет возможность самостоятельно содержать детей. Просит иск удовлетворить, прекратить право пользования жилым помещением М., снять его с регистрационного учета по адресу: РС(Я), ________, взыскать с ответчика оплату услуг представителя в пользу истицы в размере 10 000 рублей, расходы на составление доверенности в размере 800 рублей.
В судебном заседании представитель истца- Е.( по доверенности) исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные иску, дополнил, что квартира по адресу: РС (Я), _______была приобретена истицей в момент нахождения в зарегистрированном браке с ответчиком- в 1994г. Брак между истцом и ответчиком расторгнут в 2005 году, ответчик является бывшим членом семьи истца, не принимает участия в содержании квартиры, не оплачивает коммунальные услуги, потребленную электроэнергию. В добровольном порядке М. отказывается освободить квартиру, не имея оснований на пользование квартирой. Истец является собственником квартиры, имеет право истребовать имущество из чужого незаконного владения. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования за бывшим членом семьи не охраняется, соответственно, бывший член семьи обязан освободить занимаемое жилое помещение. Ответчик в течение трех лет после расторжения брака не воспользовался правом на раздел имущества. Настаивал иск удовлетворить, прекратить право пользования жилым помещением М.., снять его с регистрационного учета по адресу: РС(Я), ______ Взыскать с ответчика оплату услуг представителя в пользу истицы в размере 10 000 рублей, расходы на составление доверенности в размере 800 рублей.
В судебном заседании ответчик М. с иском не согласился в полном объеме, пояснил, что между ним и истицей расторгнут брак в 2005 году, но после расторжения брака они продолжали проживать совместно до ____ 2010г. Квартиру по адресу: РС(Я), _____ приобрели с истицей в период брака, на момент приобретения квартиры, квартира была приватизированной. Денежные средства на оплату коммунальных платежей он отдавал истице., она производила оплату коммунальных услуг самостоятельно. С _____ 2010г. он проживает на съемной квартире, чтобы не провоцировать скандалы. За время проживания с истицей, он занимался частным извозом, вкладывал денежные средства в ремонт квартиры, на приобретение мебели. Настаивал в удовлетворении иска отказать.
В судебном заседании несовершеннолетний свидетель Н. показала, что является дочерью истца и ответчика. В 2005 году брак между родителями был расторгнут, но в 2006 году родители помирились и вновь стали проживать вместе. За время совместного проживания родителей, ответчик материально помогал семье, но не всегда, только когда родители не были в ссоре. М. часто употреблял спиртные напитки, не ночевал дома, когда приходил домой в состоянии алкогольного опьянения, выяснял с истицей отношения в нецензурной форме, деньги им давал периодически. Ответчик работал на временных работах. Ремонт в квартире родители начали делать вместе, но в настоящее время ремонт приостановлен и до сих пор не закончен.
В судебном заседании свидетель П. показала, что является дочерью истца и ответчика. В 2005 году брак между родителями был расторгнут, но в 2006 году родители вновь стали жить вместе, окончательно разошлись 2-3 месяца назад. Ее отец часто выпивал спиртное, проживал в квартире истицы нерегулярно, появлялся там когда захочет, помогал ли отец материально ее матери, П. не знает, так как не проживает вместе с родителями длительное время.
Суд, выслушав истицу Н., ее представителя – Е., ответчика М., свидетелей Н.и П., изучив и огласив материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска по следующим основаниям:
Судом установлено, брак между Н.и М. прекращен ______2007 года на основании решения мирового судьи судебного участка №__ ... ... (Якутия) от ____2006г. о чем _______2009г. составлена запись акта о расторжении брака №______, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным ____2009г. Администрацией _______.
Согласно договора купли- продажи квартиры от _____1994 г. Н. приобрела у Т. квартиру по адресу: РС(Я), _______. Согласно тех. паспорта МУП АР «БТИ» собственником указанной квартиры является Н.
Согласно справке ООО «Контакт» о зарегистрированных лицах от _____.2010г. по вышеуказанному адресу зарегистрированы Н., М., П. и П.. Ответчик М. зарегистрирован по данному адресу с _____1997 года, с регистрационного учета ответчик не снимался.
Доводы представителя истца о том, что ответчик утратил право на раздел имущества в связи с пропуском срока исковой давности, и не имеет права собственности на долю указанной квартиры, суд признает не обоснованными по следующим основаниям:
Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, брак между сторонами расторгнут на основании решения мирового судьи судебного ... РС (Я) ____2006г., решение вступило в законную силу. Квартира по адресу: ... (Якутия), __________ приобретена истицей______1994 года, то есть в момент нахождения в браке с ответчиком.
В соответствии со ст. 256 ГК РФ, ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, независимо от того на имя кого из супругов оно приобретено или кем из супругов внесены денежные средства.
В силу статьи 39 СК РФ доли супругов в общем имуществе, если иное не предусмотрено договором, признаются равными.
Таким образом, суд приходит к выводу, что квартира по адресу: ... (Якутия), ____________является совместной собственностью Н.и М. Какой-либо иной договор между сторонами, регулирующий режим имущества, приобретенного ими в браке, суду не представлен.
В судебном заседании установлено, спустя 8 месяцев после расторжения брака истец и ответчик примирились и продолжали состоять в фактических брачных отношениях с 2006 года по______ 2010г., вели совместное хозяйство, проживали по адресу: ... (Якутия), _______. Спора о разделе имущества между сторонами не возникало, между ними была устная договоренность о том, что квартира остается истице и их детям, а ответчик забирает гараж и машину, при этом не снимается с регистрационного учета в данной квартире. Данный факт в судебном заседании подтвердили стороны.
Стороной истца в суд представлены протокол об административном правонарушении в отношении М. по ст. 20.1 КоАП РФ от _____2010г., протокол об административном задержании М. от _______.2010г. в подтверждение своих доводов о том, что ответчик ведет аморальный образ жизни, употребляет спиртные напитки. Однако данные доводы истца, суд также признает необоснованными, поскольку представленные суду характеристики ответчика не могут оспорить наличие у него права собственности на долю квартиры, приобретенной бывшими супругами в браке.
В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Квартира по адресу: ... (Якутия), ___________ является совместной собственностью Н. и М. Следовательно, ответчик М. имеет равное с истицей право собственности на указную квартиру.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении искового заявления Н. к М. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов- отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд ... (Якутия) через Алданский Районный суд ... (Якутия) в течение 10 дней.
Судья: ФИО0