Дело № 2-385-2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
[Дата] года г.Томмот
Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:
Председательствующего судьи Винокурова И.В.,
При секретаре Рудометовой Т.Е.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в ... района РС(Я) исковое заявление организация к Щелчкову С.В. и Щелчкову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
Установил:
организация обратилось в суд с рассматриваемым заявлением и указало, что ответчики зарегистрированы в квартире по адресу: РС(Я) ..., ... ... ..., с 1999 г. ответчики не проживают в квартире, в связи с чем истец просит признать ответчиков утративших право пользования жилым помещением.
В судебном заседании представитель истца Адашинский АА на заявлении настаивает, дал аналогичные пояснения.
Ответчик Щелчков СВ в судебное заседании иск признал и пояснил, что проживает в данной квартире более 10 лет, его сын - ответчик Щелчков АС также не проживает в данной квартире более 10 лет, он постоянно живет и работает в .... также ответчик пояснило, что с момента выезда не оплачивал и коммунальные услуги.
Ответчик Щелчков АС в судебное заседание не явился, извещен в соответствии с ч.1 ст.29, ч.4 ст.116 и 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.
Выслушав участников процесса, свидетелей, изучив и огласив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления по следующим основаниям:
Судом установлено, что ответчики Щелчковы ответчики зарегистрированы в квартире по адресу: РС(Я) ..., ... ... ..., в которой ранее проживали на условиях социального найма.
Указанная квартира является муниципальной собственностью, что подтверждается соответствующей справкой, и не оспаривается ответчиком Щелчковым СВ
Как показали свидетели Е. А. Ю., М., ответчики фактически и добровольно выехали из указанного жилого помещения более 10 лет назад, что признается и самим Щелчковым СВ.
В соответствии со ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно п.32 Постановления Пленума ВС РФ от [Дата].г. [Номер] «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Кроме того, ответчик Щелчков СВ иск признал, и в соответствии со ст.39 ГПК РФ признание иска принято судом.
Ответчики добровольно выехали и фактически не проживают в вышеуказанной комнате, обязанностей нанимателя жилого помещения не исполняют, в т.ч. не оплачивают коммунальные услуги, и по вышеизложенному иск следует удовлетворить.
При этом, судом учитывается, что фактически проживающими в квартире М. и Ю. приняты на себя обязательства по погашению долга по коммунальным платежам в полном объеме.
В соответствии с пп.»Е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утв.Постановлением Правительства РФ от [Дата] г. N 713, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета.
По изложенному, на основании ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление удовлетворить.
Признать Щелчкова Сергея Витальевича и Щелчкова Александра Сергеевича утратившими право пользования жилым помещением по адресу: РС(Я), ..., ..., ..., дом [Номер], квартира [Номер].12.
Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный Суд РС(Я) через ... суд в течении 10 дней.
... суда РС(Я) И.В.Винокуров