Дело № 2-1030-2010г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
[Дата]. г. Алдан
Алданский Районный суд Республики Саха (Якутия) в составе
председательствующего судьи Тарбахова К.И.
при секретаре Казанцевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Золоторева В.В. к Козак А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
В суд с вышеуказанным иском обратился Золоторев В.В.., в обоснование указав, что Козак А.Н. зарегистрирован в его квартире с [Дата], прожив год в его квартире, ответчик выехал за пределы ......., сняться добровольно с регистрационного учета отказался. Оплату за коммунальные услуги ответчик не производит с момента убытия, собственником квартиры является Золоторев В.В. Просит признать утратившим право пользования жилым помещением Козак А.Н. и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Золоторев В.В. иск поддержал в полном объеме, дал пояснения, аналогичные заявлению, просит иск удовлетворить, признать утратившим право пользования жилым помещением Козак А.Н. и снять его с регистрационного учета по адресу: ......., ........
В судебное заседание ответчик Козак А.Н. не явился, не извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, поскольку место его проживания суду не известно, по месту регистрации: ....... ....... направлена телеграмма, из уведомления о не вручении телеграммы Козак А.Н. следует, что он выбыл и по данному адресу не проживает. В связи с чем суд не имеет возможности известить ответчика надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.
Суд, выслушав истца, изучив и огласив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям:
Судом установлено, что Золоторев В.В. является собственником квартиры по адресу: ......., ....... на основании договора от [Дата], что подтверждается регистрационным удостоверением и техническим паспортом ........
Согласно справки, выданной Организация 1 [Дата] и адресной справке по сведениям Организация 2 от [Дата] по адресу: ....... ответчик Козак А.Н. зарегистрирован с [Дата], с регистрационного учета не снимался.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как видно из материалов дела, согласно пояснениям истца, между сторонами соглашение не составлялось, ответчик является племянником истца, с [Дата] года место проживания ответчика истцу не известно, коммунальные услуги Козак А.Н. не оплачивает, собственником жилого помещения по адресу: ....... является истец Золоторев В.В.
Следовательно, право пользования данным жилым помещением у ответчика наравне с истцом и членами его семьи отсутствует.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с пп. «Е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утв.Постановлением Правительства РФ от [Дата] N 713, ответчик подлежат снятию с регистрационного учета.
Таким образом, учитывая, что ответчик фактически не проживает в вышеуказанном жилом помещении, не имеет законных оснований на проживание, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Золоторева В.В. к Козак А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Козак А.Н. утратившими право пользования жилым помещением, находящегося по адресу: .......
Снять с регистрационного учета Козак А.Н. по указанному адресу: ......., ........
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Алданский Районный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней.
Судья: Тарбахов К.И.