Дело № 2-836-2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
....... [Дата]
Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Тарбахова К.И.
с участием представителя по доверенности Организация
представителя по доверенности отдела опеки и попечительства Организация 2
представителя ответчиков Булатова Н.А.
при секретаре Церба М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Организация к Новиченко В.В. и Новиченко Е.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
В ....... с указанным исковым заявлением обратилась Организация в обоснование указав, что [Дата] Новиченко Е.Н. был выдан ордер на квартиру, расположенную по адресу: ....... ......., ........ В настоящее время в данной квартире зарегистрировано 5 человек, ответчики и их [иные данные] дети. Решением Алданского районного суда ....... (Якутия) от [Дата] Новиченко В.В. и Новиченко Е.Н. лишены родительских прав в отношении своих [иные данные] детей, дети переданы на попечение в орган опеки и попечительства. Ответчики длительное время не проживают в спорной квартире, не пользуются жилым помещением без уважительных причин, не соблюдают правила пользования жилым помещением, что нарушает права и интересы соседей, правила пожарной безопасности. В результате виновных действий ответчика Новиченко В.В. в квартире произошло возгорание, квартира находится в непригодном для проживания состоянии.
В судебном заседании представитель истца Организация полностью поддержал исковые требования и просил удовлетворить, при этом просил сохранить право пользования жилым помещением за [иные данные] детьми Е, [Дата] года рождения, Н, [Дата] года рождения и Б, [Дата] года рождения.
В судебное заседание не явились ответчики Новиченко В.В. и Новиченко Е.Н., имеется заявление от Новиченко Е.Н. о рассмотрении дела в е отсутствие.
Адвокат Булатов Н.А. исковые требования ....... о признании утратившим право пользования жилым помещением Новиченко В.В. и Новиченко Е.Н. удовлетворить, с сохранением за несовершеннолетними детьми право пользования жилым помещением.
Представитель отдела опеки и попечительства Организация 2. согласилась с исковыми требованиями, при этом просила сохранить право пользования жилым помещением за несовершеннолетними детьми.
Суд, выслушав мнения сторон, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, [Дата] Новиченко Е.Н. выдан ордер в порядке обмена на жилое помещение, расположенное по адресу: РС (Я) ......., ....... ........ В качестве членов её семьи в ордере указаны Новиченко В.В., Е, Б, Н. Ответчики Новиченко В.В., Новиченко Е.Н., согласно сообщения ....... городского ФИО32 по ....... РС (Я) от [Дата], в квартире по указанному адресу не проживают, длительное время не оплачивают коммунальные услуги, на [Дата] задолженность составляет ........, что подтверждается справкой о задолженности, выданной Организация 1 [Дата] в жилом доме по адресу: ....... произошел пожар, лицом, виновным в возникновении пожара признан хозяин квартиры Новиченко В.В., в результате пожара, огнем повреждены потолочные перекрытия и стены внутри квартиры. Согласно акта обследования ......., ......., квартира на момент обследования признана непригодной для проживания.
Согласно ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения и члены его семьи обязаны использовать жилое помещение по назначению, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Таким образом, судом установлено, ответчики Новиченко В.В., Новиченко Е.Н. длительное время не проживают в квартире без уважительных причин, бремени по её содержанию не несут, коммунальные услуги не оплачивают в течение более шести месяцев, задолженность по коммунальным услугам составляет ....... в результате бездействия ответчиков, связанного с не проживанием в жилом помещении длительное время, произошло повреждение и разрушение жилого помещения.
Следовательно, суд приходит к выводу, что Новиченко В.В., Новиченко Е.Н. злоупотребляют своими правами и не выполняют обязанности, возложенные на них, что нарушает права и законные интересы других граждан, в частности соседей ответчиков.
Согласно ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев, а также разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем.
Распоряжением заместителя главы администрации ....... ....... (Якутия) от [Дата] [Номер] ....... ....... закреплены за несовершеннолетними Е, [Дата] года рождения, Н, [Дата] года рождения и Б, [Дата] года рождения.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, с сохранением право пользования указанным жилым помещением за несовершеннолетними Е, Н и Б
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Муниципального образования ....... к Новиченко В.В., Новиченко Е.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, у д о в л е т в о р и т ь.
Признать Новиченко В.В., Новиченко Е.Н. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....... (Якутия), ......., .......
Сохранить право пользования жилым помещением за несовершеннолетними детьми Е, [Дата] года рождения, Н, [Дата] года рождения и Б, [Дата] года рождения.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд ....... (Якутия) в течение 10 дней.
Судья Алданского районного суда
Республики Саха (Якутия) К.И. Тарбахов