Дело № 2-1053/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
....... [Дата]
Алданский районный суд ....... (Якутия) в составе председательствующего судьи Тарбахова К.И.
с участием представителя истца по доверенности Организация 1 Г
ответчика Бахаровской Л.В.
представителя ответчика по доверенности Фельдбуш Ю.А.
представителя органа опеки и попечительства Организация Н
при секретаре судебного заседания Церба М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Организация 1 к Бахаровской Л.В., [иные данные] К и [иные данные] Е о выселении из незаконно занятого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Организация 1 обратился в суд с исковым заявлением к Бахаровской Л.В. и несовершеннолетним К и Е о выселении из незаконного занятого жилого помещения указав, что в квартире расположенной по адресу: ......., ....... проживала Д, которая скончалась, а указанную квартиру заняла Бахаровская Л.В. со своими несовершеннолетними детьми, которые зарегистрированы по адресу: ......., ........
В судебном заседании представитель истца полностью поддержала исковые требования, пояснив, что на основании Федерального закона за [Номер] «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» жилой фонд был передан в ....... квартира по адресу: ......., ....... не приватизирована, Бахаровская Л.В. в очереди на улучшение жилищных условий не состоит. Ответчик не оплачивала коммунальные услуги по адресу ......., так и по адресу ........
Ответчик Бахаровская Л.В. исковые требования не признала и просила отказать, так как проживала по адресу: ......., ......., Д хотела прописать в данной квартире свою внучку Е, но не успела, обращалась с вопросом прописки в Администрацию ......., сказали собрать документы, по адресу: ....... с двумя детьми, один из которых является инвалидом, требующим постоянный уход, жить невозможно.
Представитель ответчика Фельдбуш Ю.А. с исковыми требованиями не согласилась, пояснив, что согласно ответу регистрационной палаты, собственником спорной квартиры по адресу: ......., ....... настоящее время никто не является, ....... надлежащим образом не принял обязательства по оформлению в собственность, кроме того у ответчика ребенок является инвалидом, требующий индивидуального ухода и данная квартира должна быть закреплена за Бахаровской Л.В.
Представитель органа опеки и попечительства Организация» Н пояснила, что Бахаровская Л.В. обращалась к ним в [Дата] с просьбой помочь с пропиской по адресу: ......., ......., в связи с тем, что является матерью-одиночкой, на иждивении двое детей, один из которых инвалид, посоветовали Бахаровской Л.В. обратиться в Организация 1 Квартира по адресу: ......., ....... является более благоприятной для проживания несовершеннолетних детей.
Свидетель Т суду пояснила, что по адресу: ......., ....... проживает [Дата], Бахаровская Л.В. проживает по указанному адресу с того, как умер свекор С, Бахаровская Л.В. ухаживала за Д, и у Д из родственников только внучка Е.
Свидетель М суду пояснила, что по адресу: ......., ....... проживает [Дата], Бахаровская Л.В. вышла замуж за сына Д - Александра, с тех пор жили по данному адресу, после смерти С, Бахаровская Л.В. постоянно ухаживала за Д
Свидетель Л суду пояснила, что когда умер свекор Бахаровской Л.В., она переехала жить на постоянное место жительство к Д, ухаживала за ней, так как Д была в беспомощном состоянии, комнату в общежитии Бахаровской Л.В. выдали, когда она только приехала в ....... и в комнате в общежитии, где отсутствуют туалет и ванная, с двумя разнополыми детьми, один из которых инвалид, жить невозможно.
Свидетель Б суду пояснила, что по адресу: ......., ....... проживает [Дата], Бахаровская Л.В. проживает по адресу ....... когда еще был жив муж Д, но на постоянное место жительство переехала после смерти мужа Д, стала ухаживать за ней, так как Д самостоятельно не могла за собой ухаживать.
Прокурор просил удовлетворить исковое заявление, так как в соответствии с п. 5 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, договор социального найма прекращен по факту смерти Д, а договор социального найма с ответчиком Бахаровской Л.В. не оформлен, в связи с чем у ответчика оснований для проживания в спорной квартире по адресу: ......., ......., не имеется.
Суд, рассмотрев исковое заявление, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Так, судом установлено, что согласно договору о безвозмездной передаче объектов муниципальной собственности Организация ....... (Якутия) в муниципальную собственность Организация 1» ....... (Якутия) от [Дата] объекты, принадлежащие в собственности Организация переданы в собственность Организация 1, в частности жилой дом по адресу: ......., .......
Из ответа на запрос от [Дата] видно, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества по адресу: ....... (Якутия), ....... ......., ........
В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Согласно ордеру от [Дата] № б/н ордер на ....... по ....... ......., с общей площадью [Номер]. был выдан Д на основании решения исполнительного комитета Алданского городского Совета народных депутатов Якутской АССР от [Дата] [Номер]. Указанное жилое помещение не приватизировано (справка Организация 2 от [Дата]).
Судом установлено, что Бахаровская Л.В. с согласия нанимателя жилого помещения Д проживала по адресу ......., ........ Согласно свидетельству о рождении (I-CH [Номер] от [Дата]) отцом [иные данные] Е, [Дата] года рождения является А, умерший [Дата].
Из показаний Бахаровской Л.В., свидетелей Т, Л и Б следует, что Бахаровская Л.В. проживала по адресу пер. Якутский, 35, ......., а после смерти мужа Д - С переехала на постоянное место жительство к Д и ухаживала за ней до ее смерти.
Представитель органа опеки и попечительства пояснила, что Бахаровская Л.В. обращалась к ним в [Дата] с просьбой помочь с пропиской по адресу: ......., ......., в связи с тем, что является матерью-одиночкой, на иждивении двое детей, один из которых инвалид, посоветовали Бахаровской Л.В. обратиться в .......
Согласно пояснениям Бахаровской Л.В., она обращалась в администрацию ....... по вопросу прописки по ......., в администрации сказали собрать все необходимые документы, однако подали в суд иск о выселении.
В соответствии с ч. 2 ст. 4 ФЗ «Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации» государственная политика в интересах детей является приоритетной и основана на следующих принципах, в частности на законодательное обеспечение прав ребенка, поддержка семьи в целях обеспечения воспитания, отдыха и оздоровления детей, защиты их прав, подготовки их к полноценной жизни в обществе.
Согласно справке о составе семьи, Бахаровская Л.В. и [иные данные] Е и К зарегистрированы по .......
Из акта обследования жилищно - бытовых условий от [Дата] по адресу: ......., ....... следует, что комната в общежитии полублагоустроенная, мебели нет.
Из акта обследования жилищно - бытовых условий от [Дата] по адресу: ......., ....... следует, что квартира расположена на 2 этаже в двухэтажном деревянном доме, двухкомнатная, благоустроенная, требуется косметический ремонт, необходимая мебель и техника имеются.
Согласно ч. 3 ст. 27 Конвенции «О правах ребенка» государства - участники в соответствии с национальными условиями и в пределах своих возможностей принимают необходимые меры по оказанию помощи родителям и другим лицам, воспитывающим детей, в осуществлении этого права и, в случае необходимости, оказывают материальную помощь и поддерживают программы, особенно в отношении обеспечения питанием, одеждой и жильем.
При таких обстоятельствах, учитывая, что Бахаровская Л.В. была вселена по адресу ......., ....... согласия нанимателя жилого помещения Д и фактически проживала по указанному адресу со своими [иные данные] детьми Е, [Дата] года рождения и К, [Дата] года рождения, который согласно справки серия [Номер] является инвалидом, а также учитывая, что указанная квартира является благоустроенной, с площадью [Номер] и более благоприятной для проживания несовершеннолетних детей, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении искового заявления Организация 1 к Бахаровской Л.В., несовершеннолетнему К и [иные данные] Е о выселении из незаконно занятого жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении искового заявления Организация 1 к Бахаровской Л.В., [иные данные] К и [иные данные] Е о выселении из незаконно занятого жилого помещения, отказать.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней.
Судья К.И. Тарбахов